第61章 再次启航（二）
看着李明哲对童童的入学入托问题毫不在意，王琳感到十分疲惫。如果她不能说服李明哲，那李家父母那边就更没有希望。
其实王琳娟心里也清楚，李家父母对于这次拆迁一直遮遮掩掩的主要原因，是因为怕拆迁后的房产流入到自己这个外人手中，怕肥水流了外人田。
虽然心中早已明了，但是她原本以为至少李明哲对自己是信任的。她原本信心满满的以为提出这个方案的时候，李明哲会赞成，自己的老婆、自己的儿子，不该是最值得信赖的人吗？但是从今天他的态度，王琳娟深深的感觉到李明哲对她也是有所防备的。
对于李家的房产，王琳娟从来没有觊觎。她觉得自己有赚钱的能力，购买房产是迟早的事情。原本王琳娟就有自己购置房产的计划，无非是槐树巷的拆迁早过她买房的计划，而且拆迁款不早不晚的刚好卡在她手上的现金无论是购置房产或是开新店都差那么一点的时间段，说好听点是“瞌睡遇上了枕头”，说难听点这正是“引人犯罪”啊！
王琳娟既然心知肚明问题在哪，按照她的性格解决问题就要釜底抽薪。
既然李家担心自己鸠占鹊巢掠夺了房产，那只要能打消他们这个顾虑，应该就能达成目的。
王琳娟觉得，如果说把房本落在孩子身上，李家二老应该是会同意的。但是童童才三岁，也不知道政策是否允许三岁的孩子独立拥有房产，这个问题得到相关部门咨询一下。
第二天一早，王琳娟骑着电动车前往市房管局，准备咨询一下这个问题。
8:30王琳娟准时来到房管局，工作人员还没有正式上班，接待大厅里面人已经熙熙攘攘了。王琳娟挤过人群找到了咨询台。
负责咨询的工作人员是一位大约20多岁的小姑娘。圆圆的脸，圆圆的眼，圆圆的身材，戴着圆圆的眼镜，很有喜感，让王琳娟莫名其妙的想到了奥运五环旗。
小姑娘很热情，也很专业。她认真的回答了王琳娟的疑问。
在法律上，未成年人是指未满 18 周岁的个体。一般情况下，未成年的孩子名下可以拥有房产。其途径有，父母或其他法定监护人可以将房产赠与或遗嘱继承给未成年子女。在这种情况下，房产将成为未成年人的财产。
还有一种就是父母或法定监护人可以代表未成年子女购买房产，并将房产登记在未成年人的名下。
总而言之，只要该房产没有房贷，想要把房产落户在未成年子女名下是法律允许，并且操作很方便的。
拆迁还房的房子肯定是没有房贷的，童童作为李家父母的直系亲属， 从法律上讲是可以把房产落在童童名下的。
了解了政策的王琳娟衷心的向“圆圆”小姑娘表示感谢。
离开了房管局王琳娟骑上电动车准备返回槐树巷，她决定这次绕过李明哲直接与公公婆婆谈一谈拆迁的问题。
回到槐树巷的王琳娟刚好遇见买菜回来的公公婆婆。
公公两手空空，双手向后背着，大步在前走着。婆婆一手还提着一包青菜，一路小跑的跟在公公后面，在快走的过程中，两包青菜不断的绊着婆婆的脚，让她的步伐显得有些蹒跚。
“公公也没有说帮着拿一下，啥人啊。”王琳娟看见公婆，心里对公公的大男子主义有所抱怨。她突然就对李明哲的性格缺陷找到了出处，觉得原来自私和自利真的可以“遗传”，通过父亲的言行举止遗传，家庭氛围如此，所以两代人都是如此。
于是王琳娟更加坚定了要和公婆分开居住的想法，她不希望今后的童童也变成这样。
王琳娟迎着婆婆快走了几步，向前接过婆婆手中装着菜的塑料袋。
婆婆卸下了负重，终于感觉轻松的她活动活动自己已经酸痛的手腕，轻松的叹了口气。
李婆婆低头看了看表，很疑惑的看着儿媳妇。这个点儿的王琳娟应该正在店里忙，怎么突然回家了？
婆婆不禁发出疑问。
“娟儿咋了？咋不在店里？出啥事了吗？”
“回来跟你们商量点事。童童呢？没和你们一起去买菜吗？”
“他没去，在隔壁跟王奶奶家的小孙子一起玩。”
提着菜的王琳娟和婆婆推门进屋，公公紧跟其后，不置一语。
走进屋的婆婆先去给李公公端了一杯茶。 在她心目中，把老公先伺候好，这是为人妻子的本分。即便一路上提着菜篮子，累的满头大汗，口渴不止的人是她自己。
公公端起茶，四平八稳的坐在凳子上，等着儿媳妇儿说话。
“爸妈，关于拆迁的事情，我想发表一下我的想法。我已经打听过了，我们这个房子可以换一个140个平方的大户型或者是两个70个平方的小户型，另外还可以补偿大概10万块钱现金。这次换房的地方很好，那边配套设施很完善，有一个非常好的幼儿园，义务阶段的分配到的校区也很好。你们知道现在童童也要上幼儿园，今后小学上学也要看房产位置，刚好在那边非常方便。如果可以在一个小区里选上两个小户型的话，我们可以离得很近的居住，也方便相互照顾。”
李家公婆有点意外，他们没想过儿媳妇儿有胆子直接向他们询问拆迁的事情。这儿媳妇过去的风格是不断的给儿子吹枕边风，现在儿媳妇直接开始“打直拳”，这个让他们出乎意料。
“关于这两套房子我有个想法。一套写你们老两口的名字，一套直接写童童的名字。这样不仅方便童童上学，今后可以省一笔过户费。”王琳娟不给老两口说话的机会，直接说出自己的想法。
李家公婆更加惊讶了，他们原本以为儿媳妇儿觊觎这个房产，会劝说他们写在自己名下或者是写在李明哲名下，作为他们的夫妻共同财产，没想到儿媳妇儿会直接要求写在孙子名下。
李家公婆相互看了看，眼神里透露出来“接下来怎么办？”的小问号。
其实把房子写在孙子名下，两公婆都觉得可以接受。肉烂在锅里，肥水也没流在外人田里，这账不亏。
婆婆试探的问“写在童童名下？他一个三岁的小孩，这能写吗？”
“可以的，我已经去房管局问过了，只要没有房屋贷款，写在未成年人名下是很方便的。今后就是他一个人的房产，包括他结婚后也是他的婚前财产，他老婆今后也沾不着他的。”说这句话的时候，王琳娟语气中带着一丝不满，很明显的能让公婆察觉到。
婆婆嘿嘿的笑了两声，掩饰尴尬。
王琳娟接着讲。
“我只有一个要求，就是拆迁补偿款10万元先借给我用。我想在新城区开一个新店。我现在手上有40万，再加上10万，一共50万，才能和别人合伙。”
老两口听见王琳娟的话很吃惊。
“啥要投资50万。天哪。开个啥店需要投资那么多钱？这要开多大个店儿？这要亏了怎么得了？”
劈头盖脸的冷水浇下来，王琳娟不为所动。
“亏不了。现在餐饮行业生意都好的不得了，就我们那个小小的店，一年都能赚10万。趁着现在年景好再开一个大店，没几年就能回本。况且这个店我和别人合伙开。我们各出50万，这100万投下去，能开一个很气派的大酒店。现在有钱人越来越多，结婚呀，过生日啊，朋友之间宴请啊，都喜欢去大酒店。这是一个不能错过的商机。”
婆婆一脸狐疑。“你和谁开呀？你啥时候认识这么有钱的朋友？我们怎么不知道？这人靠得住吗？”
王琳娟耐着性子解释。“你认识，就是旁边服装店的胡爱芳。她见我们店生意好，一直想跟我们合作，说了好多年了，李明哲也知道。”
“她能拿出50万？”婆婆有点不可置信。她不能相信一个单身的离异带着孩子的女人能有那么多钱。
“妈，你不要小看人家。人家可不止我们这一个店，人家在新城区还有一个服装店呢。两个服装店一年能赚十几二十万。她手上还是很有点钱的。”
婆婆撇撇嘴，不以为然。
“别听她吹。到时候真要拿钱的时候别就要后悔。而且你们两个人，又不沾亲带故的，真要合伙做生意，今后你的鼻子我的眼睛，闹得不可开交怎么办？”
“现在做生意都是要签合同的。我们已经说好了。分别出资50，由我负责日常经营管理，她不插手，刨出所有开之后的纯利润，我70他获利30。会白纸这一字儿写在合同里的，这点您可以放心。”
一旁坐着的公公没有说过一句话，但从他的表情可以看出，他一直在默默的听的很认真。
公公脸上一副不为所动，但是心里一直算计着“如果把10万块钱给媳妇儿投资，赚了的钱也是夫妻共同财产，对儿子也有好处。况且这个儿媳妇确实是会做生意，财运也好的不得了。这些年攒了这40万就是最好的证据，40万呀！我们老两口这辈子省吃俭用都没有攒到这么多钱。”
公公给婆婆使了个眼色，示意跟他一起出去商量一下。
婆婆看了王琳娟一眼，跟着公公一起到院子里说话。
没隔几分钟，老两口一前一后进了屋，看来是商量出来了结果。
公公还是不说话，婆婆端正的坐在椅子上，发现有点太严肃，于是她不自在的扭了扭身子，调整了坐姿。
“娟呀。你知道我跟你爸两个人都是普通的退休工人，也没有什么钱。如果真按照你说的那样能赔10万块钱拆迁款，那10万块钱就是我和你爸的棺材本、养老钱。你说你要去做生意，按理说我们老俩人应该是支持你们的，但是生意总是有亏有赚，我们也担心会亏钱。这个事情你要不要再考虑一下？”
王琳娟听明白婆婆的话中的意思。很明显啊，就是说支持我投资做生意，但是亏了钱之后怎么办？想让我承担风险，赚了钱双是大家的，亏了钱算我一人的。
听明白话外音的王琳娟没有说话，她站起来向自己的房间走去。
老两口一脸诧异。不明白她要干嘛。
没两分钟王琳娟又回到了堂屋，这次她手里拿着笔和纸。
“爸妈。我知道你们这辈子也没啥积蓄，你们把这10万块钱给我做生意要承担很大的风险。你们放心这10万块钱算我个人找你们借的。如果亏了，我一个人来还，不关李明哲的事。你们觉得这样可以吗？。”
公婆俩交换了一下眼神，心中甚是满意，这就是他们想要的结果。
赚了的钱算是儿子和媳妇的夫妻共同财产，一人赚钱两人花。
如果不小心亏了钱，那就只是儿媳妇儿的个人债务，和儿子啥关系都没有。
这账算的多精啊！这算盘珠子打的远在大西洋都能听见。
婆婆搓搓手，哼哼唧唧的还想再客气两句。
王琳娟大手一挥“妈。您不用为难，这都是我自己愿意的。我现在给您写张欠条。把刚才商量的结果都明明白白清清楚楚的写在上面。”
说完，王林娟趴在桌子上，哗啦哗啦写了起来。
写完了王琳娟将纸递给婆婆。
婆婆拿着协议，看了一遍，觉得没啥问题。又转身递给了公公，公公又看了一遍，点点头。
这个事情就算这么定了。
王琳娟刚想抬腿走人。这时公公说话了。“别慌，让你妈拿个印泥，你再盖个手印。”
王琳娟一顿气结。
协议上盖完手印，王琳娟终于可以离开了。
她没再客气，提上包就要走。店里现在已经要开始忙了，她再不过去就要耽误做生意了。
李家公婆知道时间不早了，也就摆摆手让她走了。
王琳娟离开后，李家公婆还是絮絮叨叨。
“啊，老头啊。你说这媳妇儿开这个大店儿，这事到底靠不靠谱？”
老李瞥了媳妇儿一眼。
“你现在才想这个问题。靠不靠谱你都同意了。”
“瞧你说的。我同意个啥？不就是一张纸吗？又没给她钱。那张纸我说算就算。那我说不算，它就是一张纸。”婆婆面不改色、振振有词的说道。
老李用鄙视的眼神看了媳妇“你傻呀。你儿媳妇儿出力给你儿子孙子赚钱，你还不乐意啊！你儿子几斤几两你不知道啊？这媳妇儿别的不行，做生意那还是很不错的。你看这几年，那个小店经营的红红火火的，一年都能赚10来万。这投资一个大酒店，那赚的钱可海了去了。这今后都是你儿子的养老钱，你孙子的老婆本儿啊。”