第62章 再次启航（三）
一家人各算各的账，心虽然不太齐，但是结果还算好。
达成协议的第二天，李家公婆就来到了拆迁办。
看见他们的拆迁办李主任，很是意外。李主任是一位身材肥胖的 40 多岁的基层干部，这次被领导从自己的单位调入拆迁办，委以重任，负责本次拆迁工作。
李主任圆圆的脸上戴着一副金边眼镜，透过镜片可以看到他那双小但是精光乍现的眼睛。他的身体像是被吹气般膨胀起来，鼓鼓的肚皮似乎随时都要将衬衫的纽扣崩开。每次走动时，他身上的肥肉都会随着步伐有节奏地晃动着。
尽管身材肥胖，这段时间李主任也克服困难，顶着烈日，没少往槐树巷的居民家跑做动迁工作，虽然一直没有啥成效。
看着拆迁任务完成的时间越来越紧迫，李主任说不着急那就是假的，这可是关系着他的工作业绩。这段时间为了拆迁的进度，他可是夜不能寐，食不安寝，活生生的吊了几斤肉。
李主任将老两口引进会议室，想找个没人的地方看看这“无事不登三宝殿”的老两口来唱什么曲。
当李主任知道他俩是来商量拆迁协议的，惊讶的嘴都合不拢。
万万没想到啊！没想到他们竟然是第一家来商量拆迁协议的。原本李主任以为李家公婆会是顽固的钉子户，这是真没有想到他们主动来了。
李主任现在感觉喜从天降，屁颠儿屁颠儿的给他俩斟茶倒水，一身肥肉跑的都颤抖起来。
不是李主任表现的谄媚，而是槐树巷拆迁真的是个硬骨头。
这巷子里年轻人都搬走了，剩下的全是老弱病残，各个都是只占便宜不吃亏的主。而且这个巷子还有很多历史遗留问题。例如说违章建筑，乱搭乱建。几乎个个都违建，家家都难缠，有好多户违章违建部分超出原有产权部分几倍。
按照相关政策，拆迁还房还款都是根据产权证登记面积乘以一定的系数比例。 但是槐树巷的老弱病残可不理这些政策，他们狮子大开口，要求按照实际测量面积还房还款。这样的话哪个部门吃得消？不说没有这样的先例，如果开了这样的口子，那后患无穷啊！所以他们的要求肯定不可能满足。
于是一群老头头、老婆婆哭天喊地，到处告状，说拆迁办要强拆民居，抢占民宅，就差强抢民女了。
拆迁办一众人等苦不堪言，谁也不想工作没有出业绩，还给自己惹了一身骚气，各个都避之不及。
后来协商了一段时间，拆迁办想着破财免灾，在政策允许的情况下，多给他们补贴点，于是双方达成了一个基本意向。
房产登记面积按照政策还房还款，超出登记面积的违章部分以装修款的形式给予现金补偿，但是金额要低于市场房价，低于拆迁补贴单价。同时在还建房小区内，拆迁居民可以按照拆迁优惠价购买与拆迁房屋实际居住面积相等的安置房。
但是有一些老同志对这个政策还是不满意。他们认为新城区没有老城区的历史风貌和人文，因此要求在槐树巷原拆原建，他们老树不离土，不能离开这片熟悉的生活区。
原拆原建这个肯定是不行的。按照市里面的现有规划，槐树巷拆迁之后，这块会作为旅游文化商业区，会建立以当地特色民俗为创新点的文化旅游展示区。今后这块儿都是商铺商业区，那是要当商铺卖的，那肯定不可能原拆原建。
当老同志们知道没有办法原拆原建，就拿着政策法规之类的文件围堵各单位领导。可怜的拆迁办李主任已经因为这个问题被围堵好多天了，中午连饭都不敢回家吃。
如果说今天可以顺利的将李家房子拆迁的协议签下来，可以说是这是拆迁工程从无到有，从零到一的突破，打开了这个口子，今后的拆迁工作就会顺利很多。
李家公婆这次目的也非常明确，他们可以做吃螃蟹的第一个人，但是要求除了正常的拆迁补助外，还需要多给予一些好处。
拆迁办李主任对于他们提出的这个要求并不感到诧异。确实也有相关政策。对于第一个签订拆迁协议的房主可以适当的增加一部分的补贴。
李家公婆有四个诉求：
一、他们要指定安置房的小区，还要有优先选择楼层和户型的权利。
二、还房和现金补偿两种方法他们要混合使用，就是要两套小户型，剩余部分还要折算成现金。
三、他们要求协议签订后一个月内拿到新房钥匙。
四、协议签订后暂不腾房，必须等到新房装修完后再迁出老房。
这四个要求听起来有点过分，但是细细想来也都可以接受。
李主任细细的琢磨“第一条政策是允许的，这不是问题。第二条可以通融。第三条也可以商量。就是第四条有点困难，因为要求签协议腾房后才能发放新房钥匙。”
李主任摸摸头顶上稀疏的头发，有点为难。
他很委婉的提出了自己的难处，想让李家二老降低一下条件。
李家二老相互看了一眼，老李挑眉示意媳妇“该你登场了”。
李家婆婆马上戏精上身，“嗷”一嗓子就开始了她的表演。
“哎，我们可怜的老两口真的难啊！一辈子爱党爱国，兢兢业业的工作，好不容易退休了要安享晚年了，结果住了一辈子的房子要被拆了。”李家婆婆捶胸顿足，嗷嗷的叫。“我们想着要为政府分忧，不给国家添乱，积极配合拆迁工作，宁可被邻居骂，被人说闲话，也要第一个来签协议，结果你们还逼着我们出去租房子，我们两人都六七十岁的人了，咋能被这样折腾，真是要人命啊！！！”
李主任一脸懵逼，他还没有从前面的对话中反应过来，咋就文戏变武戏了！
他脸都绿了，头开始“嘣嘣”的疼，哎，惹不起啊！不管是老人变坏了，还是坏人变老了，这些人他都惹不起。
于是李主任大手一挥，一锤定音。
“签签签，你说的那四个要求我们都同意，有困难的我来想办法，一定克服困难，保证完成，今天就把协议签了。”
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