第46章 土地公告 大胆再决策
2015年上半年，中国三四线城市的房地产市场正悄悄地发生着变化。
云州这个地处滨江的城市，是江东省唯一一个可以与省会城市比肩的城市，随着省会城市的楼市暴涨，很多的买房人和开发商都将目光投向了云州。
而此时的云州，一场变革也正在发生。
正当步云房产大步伐开店的同时，其他房产中介也嗅到了市场的气息。
居有家房产，这个在云州已经发展了4年的中介公司，在其创始人蓝平的带领下，依靠其门店数量，迅速成为云州首屈一指的中介公司。
蓝平回云州之前，在上海的创想家已经干了很多年，一线城市打拼的经历，让他同样拥有了敏锐的市场嗅觉。在步云开店的同期，蓝平也新开了9家新店，步子迈得比赵平步更大。
作为云州房产经纪协会的主席，胡海超和他的福海房产依旧表现的相当保守，在女儿胡盼盼的催促下，也就勉强多开了一家新门店。
云州正严阵以待，迎接这一波房地产的浪潮。
赵平步更是枕戈待旦，除了每天在各个店面穿梭培训外，还密切地关注着市场的行情和信号。徐威和胡盼盼张罗着店面寻址和装修，一刻都不停歇。
3月29日一早，云州日报刊登了一则土地出让公告，这让赵平步兴奋不已。他在铁三角的微信群发了一条消息：
“重大消息！7点半，华府门店集合。”
“收到！”
“收到！”
铁三角们反应十分迅速。赵平步一跃而起，迅速地完成了洗漱等一整套动作，出门了。
7点，赵平步准时到了步云的华府店，这是今年年初，步云在云州市新开的第005号店面，在这个店面，胡盼盼提前给他设计了一间办公室。
7点20分，胡盼盼到了，她给赵平步带来了云州的特色早餐，杂粮煎饼，还有一杯甜豆浆。
7点30分，徐威嚼着糯米饭团也走进了华府店。
一见面，徐威解释道：“抱歉，踩点了。”
“没事儿，我们也刚吃完，刚才盼盼还在说徐总最近非常辛苦，同时监管3个店面的装修，昨晚又搞得很迟吧？”赵平步说。
“差不多1点吧，还行。”徐威嚼着饭团说。“咱还年轻，扛得住！我听说赵总最近也很辛苦，又做培训讲师，又做运营数据分析，还要带客户看房……”
“事业起步期，大家都辛苦！”赵平步拍了拍徐威的肩膀，说，“一早把大家喊来，是要跟你们分享一些重要的信息，以及我的一些想法。”
一听赵平步有重要的事情要说，徐威三下两下地把早餐给解决了。
“别噎着，喝点豆浆。”胡盼盼把一杯没开封的豆浆递了过去。
“是这样的。”说着，赵平步从包里拿出来今天的云州日报，在a3版有一则土地出让公告，云州1502号宗地4月19日拍卖。
“这块地我已经关注很久了。前不久公众号楼市鱼眼也做了一篇分析文章，说这块地按原定计划，政府以定向出让的方式，卖给星光房地产，作为其银滩海岸的二期地块。但是由于近年来云州房地产市场不景气，今年上半年的几块地都是挂牌出让出去的，星光房地产视之为囊中之物，却并不着急要。”
“现在政府决定拿到市场上公开拍卖，说明政府等不及了。另外，很多外来房企都在看这块地，星光这次能不能拿到已经不好说了。”
“是的，我也看了。”徐威补充说道，“这块地的位置非常好，西边靠江，是云州最好的板块。”
“所以，我猜想这块地的拍卖，有可能会成为云州楼市爆发的导火索。1502只要拍出了比周边地块更高的楼面价，云州楼市必然上涨。”
“目前的形势已经越来越清晰了。同志们，我们成功的概率已经达到九成。所以我还有一个想法。”这时，赵平步把目光转向了胡盼盼。
胡盼盼敏锐地感觉到了什么。
“你该不会还要再开店吧？”胡盼盼试探着问道。
“是的！”赵平步肯定地说道。
“我准备把小公寓出了，再增加一个新店。”他看着胡盼盼，又说，“年前我还不能十分的确定。通过年后过来的这两个月观察，现在形势已经十分明朗，我们以后的婚房将比这个公寓大好几倍！”
胡盼盼心有犹疑，她看了看徐威。这时的徐威也十分确信赵平步分析是对的，他给了胡盼盼一个肯定的眼神。
胡盼盼点点头，同意了。
“如果我们还有资金，我真希望在年底前，步云能把门店开到15家啊！”赵平步的眼神流露出一些惆怅和遗憾。
他丝毫不为投出去这么多的成本而担心。
“努力奋斗，一往无前！”
“一份耕耘，一分收获！”
赵平步他们还在开会的时候，忽然被外面的口号声打断了。赵平步看了一下手表，门店已经到上班的时间了。
“今天先这么说吧，有事情我们在群里说。”赵平步说。
“还是那句话，要有信心！”
“好的，我继续寻址，到时发群里确认。”
“徐哥，你要是忙不过来就跟我说，我搭把手。”胡盼盼说。
“谢谢！不过按照赵总的说法，我们尽量各自干好各的事。反正有需要我也在群里发。”
散会后，徐威和胡盼盼都出去了。
外面，吴怀生店长正带着华府店的4、5个经纪人开晨会。看到公司老总一大早开会，大家的表情都流露出了一些意外。
胡盼盼跟大家打了个招呼就走了。徐威留下来参加了一下店晨会，安排一些事情。
晨会上，经纪人一个个轮流说着今天的工作安排，打电话的打电话，带看的带看。没有客户要维系的，就安排踩盘。
在吴怀生店长做工作点评后，徐威接着说道：
“最近大家都比较辛苦啊，我跟大家在说个事情，刚才赵总说今天的云州日报刊登了我们这个片区有块地在下个月拍卖，最近大家都留言一下，看看有什么特别注意的信息。”
“徐总，这个我说一下。”徐威刚说完，一个经纪人举手示意道。