第45章 黄金嫁妆 倾囊相助之
1992年的中国发生两件大事情，深刻影响了中国后来的发展，改变了很多中国人的命运。一个是南巡，一个是确立了市场经济体制。
这一年，胡海超心血来潮，好好的小学老师不干了，搞了个停薪留职，干起了个体户。他跟朋友一起开了一家房产中介，属于云州最早的一批卖房子的人。
第二年，女儿出世，胡海超给她取了一个相当有意义的名字，叫盼盼。一个既与北京亚运会吉祥物同名，又代表对未来美好生活希望的名字。
这一年胡海超已经34岁了，一想到女儿成年后嫁人，自己估计已经超过60岁了，还不知道那个时候的自己会怎样。
从胡盼盼出生的那一年起，胡海超就决定给胡盼盼每月买5克黄金，手头富裕或者金价便宜的月份就再多买几克，一直买到胡盼盼出嫁的那一年。
胡盼盼生来文静，也非常懂事。在她18岁的成人礼后，胡海超就将这个黄金账户转交给女儿，但每月还会继续买入。最近几年，胡海超的福海生意虽然不大，但他给女儿买黄金的量有增无减。
昨夜，看完电影回来之后，胡盼盼在床上辗转反侧，就已经想到了赵平步将会遇到资金的问题，于是萌生了动用自己嫁妆的念头。
“你是说你要动用这个黄金账户吗？”赵平步吃惊地问。
“你就说铁不铁吧？”
“老铁！可是你有没有想过，万一我们失败了呢？我们可能变得一无所有。”赵平步认真地说。
“我想过的。我们即便溃败到一无所有，我不还有你吗？你不还在吗？”胡盼盼非常信赖地看着赵平步，且深信不疑。
“等等！你们等等！”在一旁的徐威莫名觉得自己又做了一回电灯泡，赶紧叫停道。
“怎么了，徐哥？”
“我感觉你们这是要把我忘了是吧？我提醒一下，胡总同意吗？你妈妈同意吗？”
“这是我的事情，我有信心说服他们。但我有一个小小的坚持。”胡盼盼转头对赵平步说。
“你的小公寓不能卖！”
“为什么？”
“那是你在云州唯一的栖身之所，我们万一失败了，那也将是我们唯一的住所。”胡盼盼说着，眼里已经噙满了泪花。
她又深情地说道：“赵平步，我不想到时候，我们连个小小的婚房都没有。”
“盼盼说的对！我们即使再缺钱，也不至于缺那几十万。”没等赵平步开口，徐威抢了先说道。
赵平步鼻子一酸转过身去，忍住了泪水。心里暗暗发誓，这一次无论如何都要成功。
“行，听你们的。小公寓暂时不动。你的嫁妆也暂时不动，我们先期用200万先开几个店，后面持续招人，持续开店。”赵平步平复了一下心情，沉着地说道。
“老徐，盼盼，这两天我们就分头行动。”
正当三个年轻人在筹备自己的事业时，中国的房地产市场也正在发生着积极的变化。
这一年的年中，“去库存”成为中国房地产的主旋律。
当年的6月，有关部门发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，提出了：
1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25，各地可向下浮动5个百分点；
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30。
同月，相关部门又发文上调公积金存款利率，职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期15存款基准利率执行。
此外，有关部门发布“关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知”，全面降低交易环节税费，减轻了购房成本。
7月底，存款准备金率下调了05个百分点。
在去库存政策背景下，中国一二线部分城市房价开始快速上涨，部分热点城市的新房市场出现了一房难求的现象。
然而就在一二线城市的房地产市场如火如荼之际，云州的房地产市场波澜不惊。
2014年9月，此时的步云房产已经在云州布局了6个店面，30多人。但云州的二手房市场成交量没有出现丝毫的增长。
这可急坏了已出任步云公司的副总徐威，他正管着公司的人力行政还有培训，每天眼见着公司的资金流出，心急如焚。
“赵总，我们已经搭进去快300万了，还没有动静啊？”这天晚上开完夕会，经纪人都正常下班了，徐威找到了赵平步，焦急地问道。
“老徐，不要急，要镇定！你这火急火燎的，会扰乱军心的。”赵平步言辞正色道。
“一会儿等盼盼过来，我们再碰一下。这个事情我们光着急没有，是市场的时机没到！”
“行！我来给盼盼打电话。”说话间，胡盼盼已经到门店了。
没等徐威开口，胡盼盼率先说道：
“我刚从房协回来，你们知道吗？现在省会的市场一房难求，市场已经奇葩到连无窗的房源都被抢走了。赵平步，云州市场真的快了！”
“那是省会啊，二线城市，我们云州不就是个三四线城市吗？不能比的。”徐威不认可胡盼盼的说法。
“徐总，现在的市场已经不能看城市的等级了，你要看资金的流向。”赵平步没等胡盼盼反驳，接过话题说道。
“我最近一直在关注一二线的市场，由于那边的房价上涨过快，针对性调控政策已经连续出台，限购的城市越来越多。”
“徐总，你想过没有？由于限购导致这些城市的人买不到房子，投资和刚需的买房资金能往哪里去？”
“我告诉你，只能来云州这样的三四线城市。”没等徐威回答，赵平步继续说道。
“现在还有一个情况，一二线房价越来越高，地价也越来越高，很多购房者抢不到房子，也买不起房子，同时也有很多房企也买不到地，买不起高价地，所以这些人和这些房企将很快杀入三四线城市。资金和投资客一旦进来，云州的房价必然上涨，买房的人就会越来越多。”
“徐总，我们还要继续开店！多开一家，我们就多挣一倍的钱！我们现在投入的资金都要翻着倍的挣回来！”
“还要再开？”徐威确认道。
“再开！把我们剩下的钱全部投进去！”
“盼盼，你回去再劝劝胡总，现在开店还来得及！他要不开，我们就问他借钱。有多少借多少！”
“好，我回去再劝劝。但借钱的事情就不要提了。上次我妈妈偷偷借我们的150万，他们闹了可有一阵子了。”
“好吧！胡总啊，还跟不上趟。”赵平步叹息道。
“同志们！我再再再强调一句，步云增开门店是确定下来的事情，千万不要犹豫！不要怀疑！更不要慌张！我们不会输！我们现在最缺的不是钱，是信心！是信心！”赵平步几乎用嘶喊的方式，强调着公司的战略决策。
“信心比黄金还金贵！我们已经在半山腰了，马上就要登顶，请大家相信，我们一定能登上巅峰的！”
“保持信心！相信自己！加油！”胡盼盼附和道。
“来！我们击掌！”在赵平步的带领下，三个人又一次响亮地击掌为盟。
“加油！加油！加油！”