第5章 沐挽晴
转眼两天时间过去，李安也成为大四的学长。
久违的教室里，只有三分之二的人来报到了。
一些人已经踏上了实习的征程，一些人因为家中琐事而未能及时返校。
总之，以上这些人是没有福分的。
李安也听说了，他们辅导员临时换了一位实习老师。
竟是魔都大学的昔日校花。
“咔~”
教室门打开。
突然惊起了一片喧哗，又在转瞬之间逝去。
鸦雀无声。
一个令人惊艳的身影映入眼帘，脚下的高跟鞋踩着哒哒的清脆声，每一步都如同踏在学生们的心弦上，激起层层涟漪。
来人正是那位曾经的魔都校花，如今的美女老师，沐挽晴。
她将秀发简单地盘成一个丸子头，露出精致无瑕的面容，仿佛一块经过精心雕刻的美玉，散发着淡淡的轻熟韵味。
第一排的同学甚至能清晰地看到她细腻水嫩的肌肤，在灯光的照耀下散发出迷人的光泽。
弯如新月的柳眉微微扬起，一双水灵灵的眼睛不大不小，却与她的面容相得益彰，显得如此和谐。
一件纯白衬衫，恰到好处的展现出她妙曼的身姿，下身高腰直筒裤包裹着她那双笔直的长腿，充满诱惑。
学生们的心都揪了起来！
好美的女人！
在讲台上站稳后，她露出一丝甜美的笑容，声音清脆而悦耳：
“大家好，我叫沐挽晴，从今天开始，我将临时担任你们的辅导员，很高兴能与各位同学相识。”
话音落下，雷鸣般的掌声足足响了几分钟。
李安一边鼓掌，一边疑惑不已！
不应该啊！以他的审美，这种高颜值的女神应该趋近满分！
而系统显示的竟然才蓝色卡！
经过好几天的观察，李安已知的卡牌一共有四种。
灰色卡，大约价值0-100万，无论是一瓶水，还是一些几十万的奢侈品都在此列。
绿色卡，大约价值100-1000万，例如一些房产，豪车，名表等。
蓝色卡，大约价值1000万-1亿，例如一栋豪宅，大厦，一家小型公司。
紫色卡，价值远超过1亿。例如他曾经远远看到过的金融中心大厦。
当然这只是物品。人物的卡牌，他最高只见到过蓝色卡，他们的学校的几位主任都是。
李安疑惑了。
在系统的眼中，颜值不进入价值评判吗？
这种级别的女神，怎么也是紫色卡吧。
“查看属性。”
【姓名】：沐挽晴（蓝色卡）
【身高】：169cm
【体重】：47kg
【颜值】：93
【资产】：-3700000
【忠诚度】：0
负债370万？房贷应该不至于吧？最多也就是资产和贷款持平。
如果，负债解决了？是不是卡牌品质会得到提高呢？
“系统？卡牌品质会提升吗？”
“宿主查看的仅仅是当前品质，以前的品质和未来的品质是无法预测的。”
这一声回答可吓了李安一跳，这一段时间可是问了几百个问题，系统一个字都没有回。
这熟悉又迷人的电子音，真动听！
系统依然存在，如此让人心安。
“提升后奖励会变化吗？”
“请宿主自行探索，本系统只为宿主提供本系统功能与规则范围内的解释。”
……
好吧，系统大大你说了算！
卡牌品质能提升就行！
这么说来，操作空间就大了很多！
不过，这美女老师就仅仅是因为负债，品质就降低了吗？
应该不至于，一定还有其他原因，但一定跟负债有些关系。
“李安！老师叫你呢！”同桌的赵宇推了推李安。
李安一惊，这才发现是点名环节，赶紧站起来应了一声。
泪目！
老师这个职业还真是自带压制光环。
搞得有点小紧张。
这冲师逆徒有点难办啊！
一叫名字萎了咋整？
……
课堂上，可能因为才当老师的缘故，沐挽晴格外认真，讲解的很细致。
不得不说这位美女老师在经济学上的研究很深。
武大可是一所985大学，能给他们上课，还这么年轻，一定是凤毛麟角般的人物。
“怎么可能才蓝卡！”李安依旧在愤愤不平。
很快，下课铃声响起，李安直奔办公室。
他敲了敲门，随后推门而入，目光直接锁定在正整理课件的沐挽晴身上。
沐挽晴抬起头，那双清澈如水的眼眸与李安的目光相遇。她的五官如同精心雕琢的艺术品，即使在平凡的办公室环境下也显得格外耀眼。
李安不争气的小心肝又快了几分。
“沐老师，您好。我有一些关于投资方面的问题想请教您。”李安礼貌地开口，尽量让自己的语气显得诚恳。
“当然可以，李安同学。如果是关于学识方面的问题，我会尽我所能为你解答。但如果是其他问题，就不必了。”沐挽晴划出界限分明的态度。
“当然。”李安毫不犹豫，
“其实，我最近在考虑购买一些房产来出租，以此作为投资理财的一种方式，以后当个小包租公这个想法可行吗？”
“这也许是同学你的私事。”沐挽晴秀眉蹙着，他遇见过太多千奇百怪搭讪的方式了。
套路层出不穷，不胜其烦！
想不到现在的学生也有这个胆子。
“老师也可以当作一个题目，帮学生解惑。”
“商品房作为固定资产用来投资理财当然是一个不错的选择，
如果用来出租的话，正常来说收益不算大，当然不排除地产经济爆发式增长的可能。
这里面涉及，税收，折旧，二手房的成交趋势，投资金额等，很多相关经济问题。
李安，你是想买几套呢？”
几套？
李安想了一下。
“一千套？不…先买一万套吧。”
其实李安本想说全买的，但是这可能会让这位觉得吹牛逼，顺便看看沐老师的反应。
沐挽晴闻言一愣，随即露出了惊讶的表情。“一万套？！”她几乎不敢相信自己的耳朵，“你知道这需要多庞大的资金支持吗？你确定？”
就算买小一点，便宜一点的，算100万一套。
一万套也需要一百亿！！
有这么多资金干点啥不好？就算胸无大志，放银行吃利息也能衣食无忧，过上富豪生活啊！
当包租公？这是什么高等理想追求？
“沐老师，你可以把这数值当成一个假设，也可以是十万套……”
真的是来虚心请教的？沐挽晴有些狐疑，一会一万套，一会十万套，应该就随口说说。
随即放心下来，耐心解释道：
“若是作为投资理财，这其实是不划算的。管理这么多房产的成本很高，而且想要全部出租出去也是很复杂的一件事。”
李安又问道：“运作这件事的成本大概会是一个什么金额？”
沐挽晴熟练的讲诉着：“首先是契税，大概占据房款的百分之2左右，其次是每个月的物业费，每个月几百到几千不等，还有出租的中介费，人工费以及清洁费等等……如果是毛坯房还要考虑装修费。”
“拿一百万一套举例，出租价格为3000一个月，需要几十年才能回本，还没有算上通货膨胀等其他因素。
所以一般情况都是买房，等待升值直接卖掉，而不作为其他用途。”
沐挽晴早已是经济学硕士，这些对于她来说都是一些常识性问题。
其实，李安也考虑了许多，但自己什么情况只有自己知道！
想了几天了！
能快速成长原始资金的路子只有这样才是最快的！
不仅可以开卡，还能有长期收益。
只要本金增长了，那么他可以做的事情就更多了！
这位美女老师的见识和认知都比自己丰富很多，李安是真不想错过这样的人才！
“沐老师，你的见识和认知都远超常人，只是当一名老师太屈才了。愿意来帮我做一些事情吗？”李安说的很直接。
沐挽晴微微一怔，眼中闪过一丝惊讶。
李安不等她回应，便继续说道：
“作为回报，我可以在一年之内，帮你解决所有的困境。”
“我能有什么困境？”沐挽晴的心头猛地一紧，她从未向任何人提及过家里的事，这位学生怎么会知道？眼中迅速闪过一丝警惕。
沐挽晴忠诚度-5
然而，李安只是微笑着看着她，仿佛看穿了她的心思。
他淡淡地开口：“沐老师，你的家庭状况我略有耳闻。你目前负债几百万，家里的情况也不太乐观。这些困境，我都可以帮你解决。”
沐挽晴的脸色一下子变得苍白，她无法相信自己的耳朵。
“你调查我？到底有什么目的？”
沐挽晴忠诚度-5
沐挽晴忠诚度-5
……
“看样子我说的没错了。”
李安只是平静地看着她，仿佛一切都在他的掌握之中。继续说道：“沐老师，你还没有值得我去调查的必要。我只是偶然得知了这些情况。现在，我需要你的帮助，你愿意吗？”
“我可以相信你吗？”沐挽晴精致的脸庞充满了矛盾。她既想拒绝这个看似不怀好意的学生，又无法抵挡他给出的诱人条件。
“当然。”李安微微一笑，从口袋中掏出一个手机，打开了二维码：“沐老师，我们先加个vx吧。中午我请你吃饭，顺便看看房子如何。”
沐挽晴面露挣扎，能探听到家族中一些事的人，绝非等闲。
反复犹豫中，还是添加了vx。