第84章 双喜临门

    升职的余温刚刚散去，余鲤尘看时机也差不多了，便和席雅商量是不是考虑把现在租房子买下来，一则他们经过这几年的努力，积蓄也够了，二来这样才算是真正有了自己的家。

    本来自己主动提起来还不好意思，毕竟随着现在北京的房价越来越高，买普通的房子已经是不容易了，更何况是稀缺资源四合院！

    如果自己主动去提有点得寸进尺的意思，本来租住在这里就已经是占了天大的便宜，再花低价购买下来貌似有些不厚道？

    最后余鲤尘发现自己还是多虑了，反而是赵蒹葭自己提出来的，问他到底要不要买下来，就好像这个四合院不是资源，而是一块烫手的山芋似的。

    几乎每年她都问这个事，所以这次余鲤尘决定顺着她的话把这件事情落实下来。

    世有伯乐，然后有千里马。在广袤的草原上，一匹千里马正自由自在地奔跑着。它身姿矫健，鬃毛随风飘扬，眼中闪烁着自信和骄傲。而伯乐则站在远处，静静地观察着这匹千里马。

    伯乐是一位眼光独到的相马专家，他凭借着丰富的经验和敏锐的洞察力，能够准确地判断出一匹马的优劣。当他看到这匹千里马时，心中不禁为之一震。他知道，这是一匹难得的好马，它拥有着卓越的速度和力量，是无数人梦寐以求的坐骑。

    伯乐慢慢地走近千里马，用手轻轻地抚摸着它的马背，感受着它的力量和活力。千里马似乎也感受到了伯乐的认可，它低着头，温顺地接受着伯乐的抚摸。

    伯乐微笑着看着千里马，他知道，这匹马将会成为他的骄傲。他决定将千里马带回自己的马场，好好地培养它，让它成为真正的千里马。在伯乐的悉心照料下，千里马逐渐展现出了它的潜力，成为了马场中最耀眼的明星。

    伯乐和千里马的故事，也成为了人们口中的佳话。它告诉我们，真正的人才需要有识别的眼光，而千里马也需要伯乐的赏识和培养，才能展现出自己的价值。

    人能取得成功，从来不是凭着一腔热血或是竭尽全力就可以的，这些是要素之一，却不是决定因素，还需要一点点幸运，需要人从旁辅助，需要贵人的帮助。

    人生中的贵人，如同璀璨星辰，在我们迷茫时指引方向。他们可能是我们的良师益友，也可能是我们的伯乐，亦或是在困难时刻伸出援手的陌生人。贵人的出现，如同一束光，照亮我们前行的道路，让我们看到更多的可能性。

    他们以智慧和经验为我们解惑，用鼓励和支持激发我们的潜能。与贵人的相遇，不仅让我们受益匪浅，更让我们相信，在这个世界上，总有那么一些人，愿意帮助我们成长，见证我们的成功。

    贵人的存在，是一种温暖而强大的力量。他们的教诲和关怀，如同春雨滋润着我们的心田，让我们在人生的道路上走得更加坚定。正因有了贵人的陪伴，我们的人生才会变得更加精彩，充满着无尽的可能。

    赵蒹葭在最初的时候，帮他解决了他最大的住房难题，当时素昧平生。到现如今，虽然自然是外表冷漠，内心却炙热，还是一如既往的帮助他解决买房的问题，既不让你感觉到难堪，又能让人感恩戴德，不得不说这实在是一种技术活。

    听到余鲤尘说买房的钱准备好了，赵蒹葭还是有些惊讶，即使不是局内人，对钱的概念还是有的，按照她对自家的四合院定的价，虽然只有两千万，可也不是谁都能马上拿的出来的，首付三成，也差不多有600万之多！

    就帝都这里的工资水平来说，几年时间要想存下来也不是那么容易的，一则他们都是刚毕业的大学生，再好的学校也不能掩盖他们应届毕业生的身份，一切都要从基层或者从中层做起，积累经验，几年后才能得到较好的晋升机会。

    因此这个时候工资虽然不低同样也不会太高，再加上一线城市的消费水平，日常开支加上通勤等费用一减，余下来的钱才是积蓄，这么算下来，就会发现600的积蓄简直是太多了。

    不过既然余鲤尘自己都说准备好了，赵蒹葭也没说啥，而是两人约了个时间准备碰一下，确实没问题了就赶紧办好过户流程。其实她自己也好奇他是怎么攒来这么多的钱的。

    二手房交易和新房交易在多个方面存在区别。二手房通常是已有人居住过的房屋，而新房则是从未被使用过的。在交易过程中，二手房可能涉及更多的谈判和协商，因为房屋的状况和前任业主的情况各不相同。

    新房交易则相对简单，直接与开发商进行购买。此外，二手房的房屋状况和装修情况需要仔细检查，而新房一般无需担心这些问题。价格方面，二手房的价格可能受到房屋状况、地段等因素影响，而新房价格通常由开发商确定。

    税费和手续费也有所不同，购买二手房可能需要支付更多的费用。总体而言，二手房交易需要更多的注意和考虑，但有时也能提供更多的选择和个性化的机会，而新房交易则相对更直接和简单。

    赵蒹葭自然是对这种房屋交易流程是不懂的，余鲤尘虽然有提前了解，却也是知道的有限。好在赵蒹葭早有准备，作为本地人，有钱有势，自然路子也多，专程带了私人律师和过户相关人过去。

    四合院的交易流程通常包括以下步骤：

    首先，买家会通过房地产中介、网络平台或其他途径找到心仪的四合院。在查看房源后，买家可能会与卖家或中介进行初步沟通，了解房屋的基本情况和价格。

    如果买家对房屋感兴趣，他们可能会要求进行实地考察，查看房屋的具体状况和周边环境。在这个阶段，买家可以与卖家进一步商讨价格和其他交易条件。

    一旦双方就价格和条件达成一致，就会签订购房合同。合同中会明确房屋的价格、交付时间、付款方式等重要条款。

    接下来，买家需要支付定金或首付款，以表明他们的诚意。同时，卖家可能需要提供相关房屋证明和手续。

    在完成付款后，双方需要办理房屋的产权过户手续。这可能涉及到到房地产管理部门办理过户登记，缴纳相关税费等。

    最后，买家会收到房屋的产权证，交易完成。在整个交易过程中，可能需要律师、中介或其他专业人士的协助，以确保交易的合法性和顺利进行。

    好在这些条条框框并不需要买卖双方去操心，一整套的交易流程都有专业人士来把控。余鲤尘和赵蒹葭两人要做的就是一人交钱，一人收钱，验资，签字授权，傻瓜式的操作，倒也乐的轻松。

    轻松之余，赵蒹葭和余鲤尘两人便闲聊起来。好奇于余鲤尘如何攒下自己买房的钱，赵蒹葭便问起这个事。余鲤尘自然也是知无不言。

    当听到余鲤尘是凭借自己的努力实现了三年三跨越，完美升职加薪，而不是捞偏门，借贷或者举外债买房。让赵蒹葭不由得眼前一亮，赞叹不已。其中包含有对余鲤尘的敬佩，也有对自己一开始就没有看错人的庆幸。

    没错，对于所处高位的人来说，千金易得，人才难得，很多时候，投资也是一门深奥的学问，人才投资更是如此，识人加上心有灵犀缺一不可。