第6章 徐总
第二日一早，华阳售楼部门前，许多看热闹的人在指指点点，。
“唉，我说，华阳集团揽了这么大一个项目，却不用本地的建材和设备，多少人指着这项目挣钱呢，那能行吗？”
“俗话说强龙不压低头蛇，但华阳是大公司，今天有人给他来这么一下，指不定有啥大动作呢。”
“只要不撤资就好，我就等着我家那破院子拆迁发财呢。”
“对对对，可千万不要撤资了。”
一辆轿车停在了售楼部门口，一个穿着西服的中年男人下了车。
在屋里面有吹空调的几个售楼小姐，见来人之后，赶紧开了门去迎接。
领头的女人将一只口罩递给了中年男人，并且叫了声严经理。
严经理将口罩戴上，开口问道：“你们是什么时候发现的这事？”
领头女人回答道：“我刚过来就看到了，那时候街道上人很少，没有报警，直接就打给你了。”
“嗯”严经理点了点头，又问道：“监控调了没有？”
女人大概描述了一下经过：“调了，时间是半夜四点二十左右，有一辆小货车……”
等到女人说完，严经理道：“情况我了解了，你先联系清洁吧。”
看着满大街稀疏的摄像头，他摇了摇头，接着又拿出手机拍了几张照片，然后打通了自家老板的电话，开始将这边的情况反映。
……
下午，太阳正晴，东城区，文旅街。
一个戴着墨镜、穿休闲装的年轻女子正饶有兴趣的逛着，身边一男一女陪着，这两人都穿着正装，男的那位正是严经理。
严经理边走边向那女子汇报道：“徐总，老城区一期改造项目是一个老旧小区，共涉及609户，房屋面积按照1：1补偿，总共有412户，按货币补偿有184户，每平3000算，需要赔付4960万左右，再加上搬家费、住房补贴600万，总计5560万。”
女子听到这里，忽然问道：“老严，还有13户呢？”
严经理眼睛一转，嗫喏说道：“这13户人不愿意搬。”
“不搬？这不是我需要的理由！”
她转过身来，看着严经理，带有审视的意味。
严经理无奈道：“签约率刚好卡在了97上。”
大唐法律规定，拆迁时住户签约率达到98即可以拆迁，此举是为了避免钉子户情况出现，保障大多数人利益。
年轻女子秀眉皱起，看老严的神情，她知道事情不简单了，道：“你详细给我说说。”
严经理将打好了的腹稿说了出来：
“按以往情况，在这种老小区，就算有少数人不想搬，但是也违背不了大多数人的意愿，问题在业主内部就会解决了。”
“但这次，这13户人不正常，我们调查，户主都是去年刚买的房，而且身份背景复杂，社会闲散人员居多。”
这是有备而来了，年轻女子心想。
她略一顿，问道：“除了售楼处被倒垃圾，还有其他蹊跷的事吗？”
严经理斟酌道：“年前有个叫胡金龙的，是东流县一个叫金龙置业公司的老板，让我们买他的建材，价钱比我们的渠道略高，我当时就随便敷衍了一下过去，现在看来这事说不定和他有关。”
他清楚这金龙公司是东流城的地头蛇，但是眼前的年轻徐总也不简单，她三年前拿自己攒的私房钱收购了三家快倒闭的建材厂，成立了一家公司。
凭借一项专利，又靠着董事长父亲的关系，出让建材公司10股份，拿到了集团一个亿的投资，而集团的这笔投资大部分以设备，技术抵现，一番操作，于是这家公司便估值10亿。
背靠大树好乘凉，两年内建材公司不断发展，她去年又向银行抵押借贷了6个亿，这6亿左手倒右手，成立了华阳集团的独资子公司，然后参与到东流城改造项目中，又与承建商签订合同，由徐总的公司提供建材，只交付一笔定金，等到住宅楼封顶才付尾款，而楼盖到50，就可以预售回拢资金，支付承建商盖楼费用。
在这整个过程中，只有最开始的一笔购厂资金是徐总个人出的，估计不到5千万，再加上拆迁补偿款，总共1个亿多，她手里还能有5个多亿资金。
而吃力不讨好的旧城区改造项目其实并不是徐总的目标，这是她在承接开发菁云山旅游项目时答应当地政府的附加要求。
为了开发旅游路线，徐总成立了一家旅游开发公司，注册资金5亿。她最近又和当地银行接洽，3个亿的旅游开发贷款合同差不多已经拟定好了，到时候徐总能手握8个亿资金。
徐总动不动多少个亿，格局可想而知很大，就拆迁这种小事，确实不是该让她操心的。
但徐总的班底才建立不久，急缺人才，遇到他们这些手下处置不了的特殊情况时，还得靠她亲自出马。
年轻女子狭长的眸子眯了起来，想了想，她向严经理吩咐道：
“老严，你好好打探一下当地情况，除此之外，你再联系一下东流城二中，就说公司准备给经济困难及优秀学生捐一笔款。”
这两件事不难办，严经理立刻保证道：“好的徐总，我一定办成您交代的事。”
年轻女子点了点头，然后又对另一名职业装女性问道：
“刘经理，旅游公司一期项目怎么样了？”
听到老板问自己，刘经理马上说道：
“徐总，菁云山原本的路线是从山门收费站到平台山、月亮霞、天封观、卓望峰一线。”
“我们的一期项目主要是新增卓望峰到天云顶路线，在天云顶修建天池，翻新山门收费站，建设旅客服务中心，再计划于天封观至卓望峰中间建设一所酒店，最后对天封观进行扩建，打造出道教文化的招牌。”
年轻女子看向街道尽头的山门收费站，又问道：“这条文旅街呢？”
刘经理早有准备，直接道：“我们计划把这里的摊贩取缔，修建40个铺面和一个游客购物中心，通过预售铺面，和前期商户优惠入驻，尽快回拢资金。”
“嗯”
年轻女子点了点头，随后又开始就资金问题和刘经理讨论起来。
……