第二十九章 拆迁
新年一过完，时间来到了2月下旬，这一天，龙旭接到了一个电话，对方是个什么公司的，龙旭也没听明白，但是对方的目的倒是听了个明明白白，对方就是想问，他的北山预制板厂卖不卖！
龙旭果断的拒绝了。
随后不断的电话打进来，表示希望购买预制板厂，价钱好谈。
龙旭很清楚这是为什么。
同时也明白，期待已久的日子就要来了。
3月1日，早间新闻，衙门办公厅发布了关于棚户区改造工程启功，同时发布工程预案，拆迁规则、棚户区分批次搬迁等等一系列的文件。
而这个时候龙旭还在学校里面上着课，衣服口袋里的手机一直震动可不停。
龙旭偷偷的拿出手机一看是胖虎。
拒接。
下课正好是课间操，龙旭这才给胖虎回了过去。
“我说虎哥，出啥事了，你这电话一个接一个的。”电话接通，龙旭说道。
“老弟牛逼，我告诉你棚户区改造这事公布了，安置地就是北山，老弟你预制板厂那个地牛逼大了。”胖虎激动的说道。
“公布了？看来这次我是赌对了，虎哥这回也没少囤房吧。”龙旭心里明镜似的，前世也是在这一天公布的，并不感到意外。
“不能跟老弟你比，我也就是随随便便买了不到一百套破房子，等着动迁，哈哈。”胖虎嘴都快乐开花了。
“虎哥，这个时候是咱们闷声发财的时候，保持低调，以免给自己惹麻烦。”龙旭交代了一声。
“放心吧老弟，我也就是跟你说说，我买的房子都不挨着，分散的很，到时候就算是办动迁，也是分批办，不会那么显眼的。”胖虎也明白其中的道理，尽量不惹人注意。
“既然虎哥都明白，那我就不多说了，我得去做，挂了。”龙旭在班级的队伍里站好。
收好了手机，龙旭自己也是高兴的不行，自己苦等的机会终于来了。
没过几天，龙旭就接到了棚户区改造工程专项工作组的电话，对方希望就北山预制板厂的拆迁工作问题和龙旭见面谈谈。
双方约好了在后天晚上6点，在昆仑酒店见面谈。
龙旭没上完自习，提前出了校门，打车来到昆仑酒店。
第一轮谈判就此开始。
“你们的第一个方案，咱们就不要谈了，说说其他方按吧。”龙旭把对方给他准备的第一方案材料推了回去。
对方的第一方案是在北山其他地区用地皮置换龙旭的预制板厂地皮，同时额外增加100万的厂房补偿款。这一方案根本没有一丝丝诚意，和抢劫差不多，龙旭当然不会同意。
“龙先生不在考虑一下，新厂的位置包括用地的增加，这些都是可以谈的。”拆迁安置工作人员说道。
“若果你们还是这种态度的话，那咱们就不用谈了，大家都不是小孩子，我很忙没呢多时间浪费。”龙旭谈谈的说道。
对方其实在就做过对龙旭的调查，龙旭在衙门里面没什么根基，家里更是普通人家，现在还是一个学生，全靠贩煤赚了点钱，对于龙旭自然是有些看低的。
“既然这样，那咱们来谈谈第二方案，这套方案是按照规定，对现有的土地和建筑物等设施进行补偿，我们算了一下，预制板厂占地约100亩，建筑总面积1万名米左右，按照拆迁补偿最高规定，整个厂子全部算下来可以补偿你500万。”说着，那人拿出了另外一分文件，递给了龙旭。
“看来我今晚的时间，算是浪费了，我就先告辞了，等你们有诚意了，再联系我，希望下次在见面能见到拍板做主的人。”说完，龙旭起身就走，头也没回。
“老陆，看来这也是个硬骨头啊，可不好摆弄啊。”工作组中一人对先前那文件那人说道。
“这个厂子是这小子半年前买的，到手后一直都没有动作，也不开工，就这么荒废着，你说世上有这么巧合的事？我早就说了，这两套方案肯定不行，从这小子买这块地这事上来看，摆明了就是本着拆迁来的。”老陆摇了摇头，叹着气说道。
“按说棚户区改造工程这事前期的保密工作那可是真严格，就是怕消息走漏了，有人圈地，影响拆迁，这是惠民工程，预算本就不多，要是拆迁工作一个弄不好，那会影响整体工程预算的。”那人也是跟着叹了口气。
“那也是没有办法，先回去汇报一下工作，咱们在想想看有没有其他的办法吧。”收拾好文件，老陆说道。
“也只能这样了。”
另一边龙旭打车返回了，租住的房子，脑子里面也是在思索着。
前面自己只向着先把地占了，还真没仔细考虑拿这块地换回什么，里里外外目前这块地自己投入了200多万，算上银行利息，差不多也有250多万，现在给自己500万的拆迁补偿，那简直是痴人说梦。
不过这毕竟是惠民工程，预算有限，自己想狮子大开口，也跟本咬不到肉。
龙旭仔细的回忆着前世关于北山安置小区的记忆。
1、安置小区当时被誉为是省内最大是小区，前前后后有近乎200多栋楼，安置了大约约10万人口。
2、安置小区取名为鑫源小区，小区内修建了一所小学和一所初中，还有一个不小的社区医院。
3、小区中间部分修建了一条商业街，连接南北，北边到头是鑫源初中，中间还有一大一小两个广场，南边到头是一个大广场，挨着北山大道，是主要的交通地段。前世龙旭没少在这条商业街的网吧上网打游戏，这里还开了两家超市，生意都还很不错，毕竟人口基数巨大。
龙旭思索了好一会，才去掉了那些个自己无法染指的项目，最后选定商业街作为自己的主要目标。
又过了两天，第二轮谈判开始。
这次对方的大领导也来了，说是姓王，拆迁这一块都归他管。