第201章 准备看笑话

    抽贷是费充以风险敞口太大为由。众所周知费充和林青晨不对付。林青晨要利用这次塌陷事故，给谢三宾找点麻烦，差一个费充这样合情合理的人物。

    算了，做好自己的事。具体开盘时间，林青晨在等一个契机。这么说，等住房按揭贷款规定出来。还不够，林青晨不愿意先涨价，最好由其他楼盘先涨，才好定价。

    大多数房地产开发商都在观望，谁也不愿意带头涨价。此时比资金实力，比楼盘是不是建到第几层。施工到百分三十工程进度可以申请销售许可证，拿到许可证后意味着可以开始销售。开发商资金链很紧，恨不得早早销售。大家都在等住房按揭贷款规定下来涨价。奇怪的是，按揭贷款规定公布后，反而观望，没人愿意做出头鸟。按往常应该谢三宾这样的领头羊率先涨价，大家跟着。谢三宾知道林青晨面临抽贷危机，故意拖着不表态。

    就看谁忍不住，毕竟楼盘建设不会停，每天都在长高，都在花钱。不销售肯定没钱。业内人士对涨价预期太强烈，都惜售。

    林青晨当然着急，不够有事情做。销售人员摆摊不停蓄客，广告不停轰炸。毫无顾忌，财大气粗。同行不指望京望地产来开这个头。压力转到谢三宾头上，谁让他是房协会长。谢三宾借口京望地产盘子最大，指望京望地产撑不住涨价。可惜林青晨不急，连房屋销售许可证的申请都是三心二意。

    塌陷事件后，三天内回购签约大部分完成，谢三宾迅速宣布涨价，以应对会员给予压力。房协开发商会员喜迎涨价，房屋塌陷不再成为业内热点话题。

    戚建善调侃钱秦篆，“你们的楼盘应该要开盘了吧。”开发商都在等这一刻，京望地产不例外。钱秦篆点点头，京望地产开盘时间定在六月四日。“十五天后，很多开发商早开盘。你们动作很慢？”谢三宾带头涨价后，开发商抢着开盘抢客户。京望地产竟然不急。“不差这几天。我们广告打那么多，有意愿购买我们楼盘的顾客，会愿意等的。”戚建善笑了笑，你们很有信心。

    “紧张吗？”戚建善问。“有什么好紧张的。该做的准备都做了，静等结果就行。”说实话，戚建善看不到林青晨有翻盘的机会。或许有，找香港林氏关系、印尼梁雅茹关系借钱，撑个几年，应该没问题。但京望地产面临到期需要归还资金，压力山大。一二十亿哪里那么要借，利息又是一大负担。

    “谢三宾楼盘发生坍塌，老天爷都要帮你们的忙。可惜，谢三宾反应太快，三天基本回购完成。把坍塌危机化于无形。”戚建善猜想要是谢三宾戴上劣质开发商的帽子，说不定京望地产能够爬出抽贷的泥淖。钱秦篆点头赞同，“确实牛，果断。一般人哪里舍得回购。不过，我对林青晨有信心。虽然我也认为抽贷后形势严峻，但林青晨得知坍塌事故后，立马想到回购的办法。他知道谢三宾不会陷入危机，没有沮丧，仍然信心满满。”钱秦篆实在找不到林青晨信心之所在。

    大多数房地产开发商准备看京望地产的笑话，看京望地产如何被林青晨玩死，看传奇式人物林青晨跌落尘埃。