第200章 不宜利用的弱点

    “你们说谢三宾可不可能整栋楼收购下来，推倒重新盖？”林青晨想到一种可能。刚才一直在想谢三宾会如何处理这件事，不自觉说出来，甚至能感觉到没过脑子。候玄邡使劲摇头，“那得花多少钱。你还不了解谢三宾，抠门到家。卖出去的房子怎么可能回购呢。”

    沈文玉沉思后却表赞同，那块地可值不少钱，甚至覆盖回购成本。那个地段属于成熟社区配套，要是拿出来拍卖，价格不会低。谢三宾一伙人操作很野。说不定可以把七八层楼房，推倒重建为十几层，甚至二十几层的建筑。不推倒重盖，谢三宾那群人要睡不着觉。他们很清楚房屋质量，以前可以蒙混过关。形势变了，总有混不过去的时候。这次没有砸死人，万一哪次砸死人，事情闹大，掩盖不住，名声臭大街。

    叶然拿计算器算一下，要是原价回购，复原后以现在价格卖出就不会亏。要是能多建几层，就能赚。主要原因在于房价上涨，以及竞拍‘地王’出现，地价飙涨。本以为这次事故会让谢三宾一蹶不振，只要肯出钱回购就能化于无形。

    林青晨安慰，出了房屋塌陷这个事，购房者更多关注房屋质量。恰好咱们在建筑质量抓得很紧，工地规范有序不会乱糟糟，购房者应该能够看得到，对咱们开盘十分有利。谢三宾应该要忙活一段时间，不能搞小动作针对咱们。咱们可以专心做好开盘工作。老天爷帮忙。

    果然不出所料，当天及第二天媒体没有一家报道谢三宾楼盘塌陷的新闻。谢三宾公关能力确实很强。候玄邡匿名爆料给纸媒，记者有到过现场，还是没能刊登。谢三宾调动公司所有人员入户洽谈回购，目的避免业主相互通气、拖延。价格放的比较宽，适当提高补偿，包括装修补偿。先签合同，一个月内搬家完。谢三宾动作相当快。大部分业主懵懵懂懂签约。

    一个大问题，业主拿了补偿，很难再以以前的价格买到房子。或者以区域价格补偿，其实还是亏，住房按揭贷款出来后，房价肯定会有一个比较大的涨幅。但是人民是善良的，开发商有意回购，承担此次事故的责任。大多数人算满足，或者知足。并不知道主张相关权利。谢三宾就是在打时间差，怕夜长梦多。

    林青晨有想过要插一手，给谢三宾制造点麻烦。没有抓手，贸然鼓动业主提高要价，很可能枉作小人，遭到反噬反而影响到新房开盘。最厉害招数抢先买下其中几套房，向谢三宾要赔偿，或者阻拦谢三宾推倒重建，套死谢三宾。

    沈文玉摇摇头，“恐怕不行，落井下石很难被民众接受。一旦这么做，意味着向谢三宾一伙正式开战，后果难料。”候玄邡思索良久，同样认为不妥。对京望地产抽贷，背后肯定有谢三宾一伙在捣鬼。有盛高投资背书，咱们找不到证据。