第89章 苏易的规划和障碍
从院子里出来，苏易在林盘间信步走着。他特别留意着这些错落在林盘间的破旧的农舍。
一个农妇从一个凹字形的土木结构的瓦房里出来，双手挽起一个竹筐的背绳，一扭腰把竹筐甩到了背后，然后手臂伸进背绳中，背着竹筐过只把泥土夯实了的院子，然后从一个田埂走过，当她看到苏易的时候，点了点头，她知道，这个男人是城里来的。
“大姐，这是要去哪？”苏易礼貌地招呼。
“去田里讨（方言：摘）点菜。”农妇说着，见苏易已经侧身为让出道来，又点了点头，却没有说话。
沿着林盘中的小路，和偶尔相遇的村民打着招呼。苏易一直走到了盐官桥古渡。坐在已经磨出凹形弧度的石阶上，苏易看着浑浊的河水，想象着这里曾经的繁荣。
苏易再一次想起了《清明上河图》。
林盘，民居，古集市，苏易构思着一幅蓝图。
当苏易在石阶上准备摁灭手中的烟头的时候，却被石阶边上竖着的一块石头吸引。
学习书法二十余年，苏易一眼就看出这是一块残碑。
唐楷碑文，书法算不上很好，但却透着一种古意。苏易读着这残碑上不连贯的文字：万历元年……设盐官衙门……凡往来商贾……其他的字却已经残缺或磨损，再也看不出是什么字。
也就是从这零星的文字中，苏易推测这里曾经有一个专门管理这个渡口的衙门，应该就叫“盐官衙门”。
河道、林盘、民居、古盐官衙门……自然资源和文化底蕴，这不正是做文旅项目的核心元素吗？
政府现在大力推进乡村振兴，文旅兴农。但文旅项目在过去的实践中却乏善可陈，甚至有这么一种说法，十个文旅九个衰，还有一个成老赖。
投资大，见效慢，资本退出没有有效的机制和模式是文旅项目三大障碍。
而其中，又不乏用项目圈钱，甚至骗贷的案例。
这就形成了乱纷纷你才唱罢我登场，最后一地鸡毛的现象。
苏易在脑海里梳理着一条条线索，希望把一个模糊的构思整理成完整的思路。
当沈静的电话打进来的时候，苏易才发现已经是中午十二点了。
“苏哥，你回来吃饭吗？”沈静在电话里说。
“我就在附近，马上回来。”苏易起身往回走。
回到院子里，凌波小两口，小陈，和沈静已经在院子里摆好了饭桌。
“我还以为苏总出去了，看车库里车也没动，估计也就在村子里。”小陈替苏易挪了一下桌子旁的椅子。
“没有。就随便出去转转。”车钥匙小陈一把，苏易一把。所以，小陈以为苏易自己开车出去了。
沈静去厨房里的泡酒瓶子里给苏易打了一杯酒出来。
“小凌，要不喝点？”苏易问凌波。
“那就陪苏哥喝点。”凌波起身去厨房，沈静也跟着进去说：“我也陪苏哥喝点。”
“那我也喝点。”没想到文雯也跟着进了厨房。
“小陈呢？要不也喝点？”苏易问小陈。
“算了，万一下午要出去呢。总得有人开车。”小陈说。
“今天没计划出去。想喝就喝点。”苏易对小陈说。
“那我……我也喝点。”小陈一直把白天的时间当成上班时间，而他的职责是苏易的司机和助理，所以，平常中午也不会喝酒。今天见大家都喝，气氛有了，听苏易说下午不用出去，也就凑个热闹。毕竟，自己来的时间不长，这也是一种感情磨合。
“苏哥，这段时间我们也没怎么更新。苏哥是不是有新的计划？”凌波喝了一口酒问。
“有一些想法。但没有成型。”
“现在已经有人在我们的评论区说我们已经跑路了。”文雯说。
“这段时间，也没啥收益。”沈静接着凌波和文雯的话题。
“苏哥，你说我们要是不搬，是不是会好一些？”凌波问。
“你觉得呢？”苏易看着凌波端起酒杯。
“我想，可能会好一些。毕竟，我们也把那个屋顶炒成了网红地。现在，我们搬了，那些人发那个短视频，粉丝也不知道情况，我们也没发声，再加上视频更新也慢了，说真的，也没啥新的东西，都掉粉了。”
“苏哥，上次你说要拍一个‘得志猫儿威如虎’，后来又一直没有脚本。这个还拍吗？”文雯端着酒杯却没喝，就这么看着苏易。
“可能跟我的性格有关，有时候，真不想攻击性太强。这也是一直没动笔写这个脚本的原因。这两天，大家没啥事做，我也能感觉到大家的担心。”苏易端着酒杯跟大家虚碰了一下。
“苏总，我也冒昧地问一下，樊总和您合作，有具体的项目吗？”
“有一个意向性的思路，但我自己也没理清。”苏易停了一下，接着说：“想在这里打造一个文旅项目，但很多事还没找到解决方案。”
“是做度假村吗？”凌波问，因为在农村做文旅，很多项目都是以度假村为主题。
“可以简单理解为度假村。但度假村太多，就像现在的古镇，几乎每个乡镇都打造了至少一个古镇，但打造完了，却难以运营实现收益。”
“就是，好多古镇都成死镇了。”小陈以前在樊林的公司，也曾跟着公司人去过不少古镇，冷静、凋敝是这些古镇给他的印象。
“如果我们在这里做一个度假村，怎么才能让人来度假呢？而且，就算有人来度假，靠游人度假的消费，有能有多少收益？而要打造一个具有规模的度假村，前期的投入非常大。硬件配套，环境改造，还有招商运营。这些都不太乐观。”苏易喝完了杯子里的酒，沈静问苏易还要不要？
“在打一杯。我们今天就在这院子里开个酒会。说说我们的规划。”苏易说。
“如果打造，村民怎么安置？安置的成本是多少？打造好了，我们怎么设计资本退出机制？商业模式和盈利模式又是什么？”苏易把自己的考虑到的问题，一个一个提了出来。
“苏哥，我觉得这个事，如果没有资本加持，恐怕做不了。”凌波听完苏易的介绍后，第一反应是这个不是这个团队能做的事，如果找到投资人。
“反正这个事超出了我的想象，这个，得几千万吧？”沈静小声地说。
“苏哥，要不，我们还是踏踏实实做‘边缘时光’，做得好，也能见到实在的收益。”文雯的反应和沈静差不多，意思表达却更明白：与其做这种不靠谱的事，还不如抓住边缘时光的收益。
“樊总愿意投资吗？”小陈毕竟知道樊林的实力，几千万的投资，应该能做得到。
“即使樊总有这个实力，但如果投资后要十年甚至更长的时间才能见效益，不说他会不会投，我也不会建议他投。”苏易说。
“那苏哥到底啥打算？”凌波觉得这话说到这一步，有点浆糊了，就干脆问苏易到底怎么想的，是做还是不做。
“可能我的思维有些断链，总觉得有些东西没有看到，所以，形不成完整的思维链条。”苏易说到这里的时候，把酒杯放到桌子上，不再说话。
大家见苏易不再说话，一时也不知道该说什么话题。
“苏哥，我回来了。”随着院门被推开的声音，夏斌走了进来。因为公交车站离这里还有差不多两公里，夏斌的额头上已经有细密的汗珠。
“小夏，吃饭了吗？”苏易转头看见进门的夏斌，问道。
“还没吃呢。坐车就花了差不多三个小时。”夏斌说。
“那过来，还正喝着。”苏易招呼夏斌。
“那我去拿碗筷。”夏斌把身上的包放到椅子上，然后去厨房。
“苏哥，这次我回去，找了几个以前的合作伙伴。他们都想跟着苏哥大干一场。”夏斌喝了一口酒，对苏易说。
“跟着我？还大干一场？”苏易没听懂夏斌这话什么意思。
“我跟他们说，是这边政府请苏哥来这里搞开发，总投资好几个亿。”夏斌边说边看着苏易的反应。
“以后吹牛先打个草稿。”苏易见夏斌还一脸兴奋的样子，就一盆冷水给泼了下去。
“不是，苏哥，我是这么想的。只要有项目，不怕找不到人投资。就我这些合伙人，只要项目是实在的，他们垫资做没一点问题。”夏斌见苏易泼冷水，就解释到。
“我这里没他们要的项目，现在做的就是‘边缘时光’，这个也不需要谁投资。”苏易觉得时间久了，夏斌就表现出了一种他不太喜欢的东西。
“苏哥，不是，我也是想给我们大家找点事做。这次我们搬到这里，我跟别人说的是有大老板要投资开发，我们是总包方。只要把项目给他们，他们愿意叫保证金。”夏斌不知道是不是没注意苏易的脸色已经有点冷了。
“小夏，以后你怎么去和你的朋友说都行，但别扯上我。好了，你们慢慢吃，我上去了。”苏易说完，直接起身上了楼。
沈静看了看大家，也放下碗筷说：我也吃完了。你们慢慢吃，一会我来洗碗。
“沈姐，你也去休息。一会我和小雯收拾。”凌波端起酒杯又对夏斌说：“夏哥，你也别在意。苏哥，这两天心情不好。”
“没有。我就是想，苏哥有这现成的关系，而这里已经修了一个院子，找点关系，在这里弄个项目，只要把立项手续办了，根本不需要钱就可以启动。”夏斌对凌波说。
“夏哥，这个我不太懂，你给说说，怎么立项手续办了启动都不需要钱？”凌波想起刚才苏易说的几个问题，其中一个就是投资人。
见凌波有兴趣，夏斌开始边喝酒边说了开去。