第20章 大家就称呼我为东家吧
“茗苑”也像路上见到的一些田庄一样，用篱笆围了起来，不过比之前那些都要大很多。
一位中年男子站在大门口，见莫晴生下车立刻笑容满面的走了过来。
“莫姑娘好，我是‘茗苑’的总管傅屹，我先带您去清点‘茗苑’的相关产业吧。”傅屹微微向前弯着腰，侧着身做了个请的手势。
等莫晴生走过他身侧时，傅屹又接着说道：“几位大人，请随下人先进屋饮茶吧。”
然后他便快步跟上了莫晴生，指引莫晴生穿过前厅到了一个院子。
莫晴生发现这是一个类似四合院一样的地方，前厅应该是作为会客的地方，左右两边是门房。
穿过前厅就是一个几十平的院子，院子两边有很多厢房，院子正前方摆着案几和两把太师椅。
院子里已经站了十多人，按照男女排成了两排。
“莫姑娘，这些下人均是些小掌事，我带大家来见见您。”傅屹领着莫晴生坐到了太师椅上，“对了，这位林嬷嬷主要管着内院的事，以后跟您接触肯定比较多。”
“我先让大家介绍一下自己吧。”傅屹询问道。
“可以。”莫晴生点了点头。
于是，在傅屹的示意下，为首的那位林嬷嬷开口说道：“莫姑娘好，我是‘茗苑’的内院掌事，您可以叫我林嬷嬷。”
“莫姑娘好，我是‘茗苑’浆洗房的掌事，我叫……”
“……”
等到一干人等都介绍完，莫晴生才缓缓开口：“傅管家，这些人都是跟王府签的死契么？”
“回莫姑娘，苑中下人共一百二一人均是死契，另有一部分是周围村子里的佃户。”
“这些人的身契呢？”
“王爷已经派人交给了我，稍后便会移交给您，以后您就是‘茗苑’的主子。”
“那既然这样，大家就先改改称呼吧，我不太喜欢别人叫我主子，大家就称呼我为东家吧。”
傅屹微微愣了一下，不过立刻就回过神叫了一声，“东家好。”
大家也就都跟着傅屹喊了一声，“东家好。”
“既然以后我是你们的东家了，还是有几点要和大家说明一下，第一点在我手底下干事第一要紧便是忠心，一次不忠，百次无用。
第二点既然都在‘茗苑’做事，希望大家都能和平共处，挑拨离间者我会直接处理。
第三点请大家做好自己的本职工作，一般的事项可在每月5、15、25日来找我，紧急事项可随时前来。至于何为一般，何为紧急，相信时间久了大家自然便心中有数了。”
莫晴生板着一张脸说道，倒不是她觉得自己得了这个庄子就“飘了”，只是她怕自己不立威，很可能就被庄子里的老人们骗的团团转了。
而且，她能看出来傅屹似乎在庄子里的威信极高。
现在只能先虚张声势一番，后面再慢慢摸索怎么管理那么多人。
“傅管家，那我们先去看看庄子里的情况吧，请大家也回到自己的掌事之处吧。”
“是的，东家。”
“东家，我们从哪儿开始看起呢？”傅管家侧立在莫晴生的太师椅旁，问道。
“我也不太了解，傅管家先给我说说庄子大概的情况吧。”
“回东家，庄子主要分成三个部分，最前头就是我们在的这儿是前院，前院分成三块，中间就是这个落花院，围着落花院修建的主要是供客人休息的厢房。两边一边是男性掌事、家仆、小厮的居所，另一边便是女掌事以及丫鬟的居所。
穿过这个落花院，便是以前王府里来的主子们的居所，现在已经改成了东家您的内院。内院两侧是庄子里一些内务工作的地方，比如浆洗房、厨房、账房等。
内院往后就是‘茗苑’占地最大的部分了，内有良田数十亩，大小不一的池塘数个，仓楼、谷囤、地窖、蚕室、织室、碓房以及数个供庄里奴仆和佃户休息的麴室等。”
“那就先去田地里走走吧。”莫晴生想了想说道，毕竟田庄最大的资产就是田地，她以后的生活都得靠这田里的产物了。
“那东家随我来，这田地范围较广，我们都准备了简易的马车用来巡视的。”
傅屹带着莫晴生穿过了前院的门廊，期间路过了一处水榭小屋，走过九曲十八弯的回廊之后，两人才穿过内院的地界，来到了后院。
原主和莫晴生都没到过乡下，所以当她看到面前这田连阡陌、广袤无垠的的农田时，大为震撼。
此时此刻，她才明白明王送了她多大一份礼。
傅屹一到，立刻有一个小厮上前待命。
“傅管家，要给您准备马车么？”
“小六，这是新东家，还不快行礼。”
“东家好。”小六按傅屹的要求，恭恭敬敬的行了个礼。
“你去准备一辆宽敞点的马车，我陪东家巡视一圈。”傅屹交待道。
不一会儿，小六就找来一匹套着简易车厢的马车。这个马车就完全没办法跟刚刚莫晴生坐的王府的车驾比了。
她小心翼翼的上了马车，整个车舆部分仅有前面的横杆，座位上也只是放了两个薄垫。
傅屹坐在车夫的地方，用竹条轻轻抽了一下马屁股。
莫晴生坐在马车上举目望去，车道的两边的田地杂乱无章，田地上有三三两两劳作的农夫，不过大多离车道较远。
她仔细的观察田地里的情况，心中已有了盘算。
途径一处谷仓的时候，莫晴生示意自己要下车。
“东家，这是谷仓，怕弄脏了您的衣裙。”傅屹想到这处谷仓的守门人，并不想停车。
“以后这些地方我都需要常来，无妨。还是，这里面有什么我不能看的。”莫晴生眯着眼睛打量着傅屹。
“哪有什么不能看的。”傅屹见莫晴生面有怒气，连忙将车停在谷仓门口。
谷仓的门口坐着一位约莫五十左右的老汉，“傅管家？”老汉看见傅屹表情看上去有些吃惊。
“东家来视察谷仓，快把门打开。”
莫晴生见老汉盯着自己上下打量了一番，也不知是不是她的错觉，总觉得老汉看她的眼神有些不屑。
吱——呀——
随着仓门被推开，几个巨型的圆桶映入眼帘。圆桶的一侧有梯子，圆桶下端开口，有稻谷溢出。
莫晴生围着圆桶走了一圈，又伸手捡起散落在圆桶四周的谷粒看了看，发现都有霉变的情况了。
“这是多久的存粮？”
“这……”
见傅屹支吾不语，老汉讥笑一声回道：“三年前的了。”
“东家您放心，供主家的吃食材料，茗苑都是外采的。”傅屹瞥了老汉一眼。
“继续吧。”莫晴生像是随口一问，又转身走了出去。
坐上马车后，又经过了几处果地和禽畜的圈舍，突然田地就变得规整了。
莫晴生发现眼前的田地变成了标准的“井”田，从“井”田开始，劳作的人居然也肉眼可见的更为瘦弱。
“这里是佃出去的田地？”莫晴生想这部分田地的农人怕是不再由茗苑负责三餐所以才会如此瘦弱。
“是的，都是在茗苑建成前，生活在这里的贫农。王爷买了这些土地后，就让他们当了佃户。”
莫晴生见这些田地里耕作的人，各个面黄肌瘦，弯腰锄地时，肩胛骨高耸，一看就是营养不良的样子。
“东家，前面都是佃户负责的农地了，我们还继续走么？”
“我下车走走，你就在这儿等吧。”
“那东家自便，我在后面那个凉亭等您。”傅屹早都想休息了，于是答应的很快。
莫晴生下了马车，见傅屹驾车去了凉亭，才蹲下来自己查看起农田的情况。
以前她生活的孤儿院就背靠一大片农田，虽然没见过这么多田地，但也是种过地的。她用手指搓揉了一下泥土，也不知是不是这里判断良田的标准比较低，在她看来这些土地的墒情均不算太好。
而且她一路走来，发现这里犁地采取的还是最原始的方式，效率十分的低下，灌溉系统也是乱七八糟。
就在她一边观察一边思索怎么改善这里的种植条件的时候，目光中突然出现了一个熟悉的面孔。