第33章 她今非昔比
坐在一边的营销总监马上跟着说:“那不可能,顾总,这一点您可要为我们做主啊!”
顾蔚对她点了点头,说道:“这正是我要发言的原因,大家请记住,每一个会议,都是将各个部门拉到一起来解决问题,如果我们能提前发现问题,提前做好了协调和沟通,这才体现了这种会议的价值!”
童文滨一愣。
之前没看出,顾蔚这么能忽悠啊!怎么?才进了泰元几个月,她的管理思维居然提升了这么大一截?
从这个角度看过去,正好窗帘有一条缝,外面的阳光射进来,正好落在顾蔚的脸侧,那金色的光晕,将她脸上的绒毛都显现出来,从这个角度看去,顾蔚的脸梦幻又充满着诱惑,有时又转头看来,那一双明眸闪烁,说不出的美妙。
顾蔚自然不会放过童文滨脸上的任何一丝变化,她却只当自己没有注意这个人,只顾着自己平静地表达:
“我刚才已经提到了预算必定会超,这里有我了解到的数据,我回头在群里发给大家,我估计除了成本部的同事外,在场的设计、营销等领导未必熟悉这种数据,不如你们只看汇总部分就行!”
顾蔚同样一句轻描淡写的话,极尽讽刺意味。
营销部的人员看不懂这种数据,绝对不会有人说话,但是设计部的人员,合适吗?
“李总,我们的管理,在设计口最重要的就是定价设计,我们设计部为什么非要找专业人员来做管理?不就是要利用你们的专业能力,做设计把控吗?这设计把控,除了设计最终呈现的效果外,如何实现,比如工程实施和预算造价,这都是你们的本职工作!”
“现在预算超了,口径又如此混乱,你说怎么办?”
童文滨是个又帅气又机灵的,他除了在竭力挽回今天的局面,同时也想在上官爵面前展现实力。
他!申城声名远播的小童设计、童文滨总监,可不是只懂得画图纸,他们能打下今天的局面,绝非偶然的!
上官爵,他不认识,以前也没听说过,老房仗着自己的江湖地位,竟然恬不知耻地派个人过来就要分去自己的一份,这凭什么?
别说顾蔚现在咄咄逼人,可是他有的是办法让她退让!
童文滨看了顾蔚一眼,满脸堆笑道:“顾总说得对,我们在这方面的确过了,顾总,我想说几句,行吗?”
顾蔚一副公事公办的姿态:“童总请讲!”
“顾总,小童设计一向得到了泰元置业的关照,在我们的成长过程中,离不开泰元的支持,所以,在这个项目上,我们决定要做出一个惊艳的效果,大虹发板块项目竞争激烈,各大地产公司全都在这里争夺发言权,近期几乎同期会呈现的项目多达6个,年内一共会有前二十强的地产公司的项目14个,我们考虑到通过设计呈现,来拓展我们产品的议价空间,所以设计出手有些重,一不小心,就可能超预算,不过,考虑到顾总提出的、设计与造价的完美的融合,我们也有后备的手段,来平衡效果与造价之间的矛盾!”
按理说,接下来对方就应该说“那你的手段是什么?”,没想到——
顾蔚笑得继续云淡风轻,看笑容,就像天使,可是她说出来的一番话,却好像滴入了眼镜蛇毒液的一杯酒!
“童总监,你说得对,小童设计,超过三成的业务是来自泰元,所以,你成为了泰元的战略室内设计资源,但是你要知道,我们不仅仅只有小童设计!一家公司,在成为战略合作供应商之后,没有把自己的全部注意力放在为甲方提供更加完美的服务上,却拿着别人的成果,在这里忽悠、蒙混过关,这是不能接受的!”
话说到这里,已经啪啪啪打脸了!
顾蔚还在发言:
“要知道申城最不缺的,就是室内设计事务所,优秀的大有人在,至天设计不是也在申城有分支嘛!”
顾蔚不容辩驳地继续开炮。
李总有些招架不住,他枪法凌乱:“顾总,你这么讲话就没意思了,凭什么,你说不行就不行?我们设计委托已经完成,作为一家有规模的公司,起码的商业信誉还是要遵守的吧?”
顾蔚笑了笑:“李总,这就是我特别想要提醒你的,你看清楚了作业流程了吗?”
“什么意思?”李总有些慌了。
上官爵却已经品出味道来了!
《老房口诀》中,曾经提到过,与开发商合作的室内设计事务所,经常会遇到一个风险。
中国的开发商,在高速发展期间,带动了大批的设计事务所的扩张与行业繁荣,尤其是室内设计与景观设计两大块。
许多室内设计事务所,都是从美术学院的高材生发展而来,这些人在较早的时期就投身到了装修设计行业,在房地产行业发展初期,就有一些地产界的人士将室内设计资源融入了他们的业务中,而这些从事室内设计的人士,马上就从一个项目只能收入两三万元,发展到一个项目就能收入数十万,而且还不断能拉高自己的设计水平。
这就是室内设计这个行业发展的初期业态。
许多高手,都会依附某一两个房地产公司,比如明进这家伙,他的业务来源主要是大万地产和新都地产。他去年的营业收入是两千多万,其中来自大万地产的就有七百多万!
新都给他的业务,也足有五百多万,今年更多一些!
这也正是他不敢得罪月儿总的根本原因。
谁都知道月儿总在新都申城公司的地位,得罪了她,搞得不好就把和新都申城公司就得罪了,进而,甚至会影响到整个新都地产集团的业务委托。
那他就输惨了!
现在,童文滨已经面临这样的危机了!
他万一彻底把泰元申城区域得罪了,搞得不好他会丢掉整个泰元集团的业务!
顾蔚提到了流程,他就慌了!