第326章 手拿把掐
熊二彪回到海霞小区，并没直接回到郑舒婕那套房子里，而是直奔了物业管理处。
不想亮明身份，只以新业主表哥的身份询问，关于郑舒婕新入住的这套房子都需要缴纳那些相关费用。
目的只有一个，就是不想让郑舒婕再遇到类似的麻烦，免得每次都以此为理由，必须过来见她。
何况，这个小区的开发商，还有正在管理这个小区的物业，都是蓝鲸集团旗下的分支机构，一次性彻底解决问题，应该不在话下吧。
“原本这套房子是开发商预留的样板房，所以，所有费用都由开发商那边支付。但现在这套样板房已经到了个人名下，物业当然立即启动各类费用收缴程序……”
一脸油腻的物业经理这样解释说。
“于是，你们就三番五次像催债一样去敲我表妹家的房门？”
熊二彪最讨厌的就是他们这种逼债式的催缴做法，一旦给郑舒婕造成心理阴影，将来注定对自己产生强烈的依赖，所以，直接带着怨气这样质问道。。
“这位先生别生气，我们下边的办事人员反复给新业主打电话却总是处于关机状态，没办法，才去敲门的，但始终都没敲开……”
油腻物业经理还算客气，解释了反复敲门的原因。
“为什么不直接把门砸开呢？”熊二彪竟直接这样支招儿说。
“您开玩笑了，我们咋会砸门呢。”
物业经理一听这话，油腻的脸颊抽搐了一下，立即这样答道。
“那就找个开锁的，把门给弄开呀！”
熊二彪又“别有用心”地支了一招儿。
“先生您息怒，我们没别的意思，只想尽快提醒新业主，办理各种缴费卡，否则的话，像水啦，电啦，燃气、暖气之类的一旦用光就会断供，那时候再办可能会耽误新业主的使用，所以……”
物业经理竭力控制态度，给出了进一步的解释。
“所以你们就暴力不厌其烦暴力敲门？”熊二彪还是揪住这个不放。
“是反复去敲门了，但没暴力敲门呀！”
物业经理越来越感觉到，这个新业主的亲友有点来者不善。
“好了，别废话了，说吧，都需要办什么手续，缴多少钱！”熊二彪就想来个痛快的。
“其他钱——比如水电燃气暖气之类的，都是办理新业主名下的缴费卡，就可以自行缴费了，现在需要缴纳的是物业管理费，车位使用费等相关费用。”
物业经理给出了这样的答复。
“我表妹连车都没有呢，咋要交车位费呢？”熊二彪立即提出了这样的质疑。
“对不起这位先生，我们小区为新业主这种户型事先配置了每户一个车位，所以，不管有没有车，这个车位费也要缴纳的！”
物业经理不假思索就给了这样的答复。
“还有这规定？”熊二彪还是头回听说有这样的规定，马上质疑。
“没办法，就是这么规定的，其他入住的业主也都是这样缴纳的。”
物业经理给出了这样的答复。
“那物业费呢？还没享受到物业服务，咋就提前收费呢？”
熊二彪又质疑这项规定。
“这也是我们小区物业的规定，所有物业入住之时，必须先缴纳一年的物业费，这样才能保证正常的物业服务。”
物业经理还耐着性子做这样的解答。
“那若是你说的这些费用，我们都不交呢？”熊二彪开始唱反调了。
“那后果一定很严重。”
物业经理越来越感觉到，这个新业主的亲友是个来找茬挑毛病的刺儿头，所以，也没客气，直接给出了这样的答复。。
“有多严重？断水断电加断气？”
“我可没这么说！”
“那有什么严重的呢？”
“反正，这个小区的业主，有一位算一位，都是按照这个规定缴费的，你们家不能例外吧！”
物业经理还在掂量，如何应对这类故意找茬的业主亲友。
“谁说不能例外？”熊二彪偏偏要较这个真儿！
“先生要有自知之明，除非您是一定级别的官二代，或者开发商高层家的千金少爷，没有这样的身份背景，想在本小区获得例外待遇，就别痴人说梦了。”
物业经理开始冷嘲热讽了。
“瞧不起我是吧？”
一听对方拿这些来打压揶揄自己，熊二彪感觉不给这个家伙点儿厉害尝尝，任由他这样胡作非为下去，日积月累，迟早有一天，业主们难以忍受，联手反抗，爆发冲突，再收拾残局可就难了。
既然这个小区都是蓝鲸集团旗下开发的项目，既然这家物业公司也隶属于蓝鲸集团，就相当于都是自己名下的职能部门了，咋会任由他们用这样的态度，还有这样不合理的规定，来强制业主们屈服他们呢？
必须让这家伙吃点儿苦头，长点记性，别忘了，业主才是这里真正的主人，他只是个管理者而已……
必须彻底改变这里物业的恶劣风气，才会让郑舒婕这样的新业主住得踏实安心，少给自己找麻烦。
“没瞧不起您，您自己撒泡尿照照，看看自己是半斤还是八两，就知道该不该在这里抬杠，拒缴各种费用了。”
果然，物业经理再也藏不住内心对熊二彪这种业主亲友的鄙夷蔑视了。
“是不是我坚决不交，你们会派打手暴打我一顿？然后还把我扭送到派出所，说我寻衅滋事，让派出所刑拘我十天半个月的？”
熊二彪索性直接描述出了所谓的严重后果是个什么样子。
“既然你知道会有这样的后果，为啥还要赖着不办各种卡，不交各种费用呢？”
这家伙居然还就认可，极有可能会是这样的结果了。
“不是不办卡，也不是不交各种费用，而是你们的很多规定有问题，必须从业主的切身利益出发，制定出让业主心悦诚服的各种收费标准和规定，才会让业主心甘情愿地缴纳各种费用。”
熊二彪开始提出自己的主张了。
“心甘情愿缴费？天底下所有的业主都一个德行，那就是缴费的时候，能拖一天是一天，能少交一分是一分，不采取一定的强制措施，根本就没法制伏这帮刁蛮的业主！”
“总之一句话，想让业主心悦诚服那是天方夜谭，业主高兴之时，就是我们物业难受之日，所以，我们物业才不会陷入被动，被业主牵着鼻子走……”
物业经理一脸鄙夷外加不屑地这样回应道。
“咋了，业主不乖乖配合你们，你们会把业主怎么样？”熊二彪趁机这样问道。
“我们的手段多了去了——我劝这位先生，您只是新业主的亲友而已，别在这里跟我们胡搅蛮缠，痛快配合我们劝新业主把各种费用都交了，你好我好大家都好，否则的话……”
物业经理已经失去了耐性，开始直接发出威胁信号了。
“否则会怎样？”熊二彪倒要听听，他会使出什么招法。
“否则咱们就骑驴看账本，走着瞧。”
物业经理的心目中，对付眼前这个啥背景都没有的业主亲友，手拿把掐，尽在掌控！