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第六十章 这幸福来的也太突然了

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    按照正常流程。

    这次检察院的取证,将优先调查他起诉书中提出的几个证据。

    比如说编造虚假房源信息、合同涉嫌侵犯买卖双方权益等。

    然后再按三方归责模式,进行责任落实。

    谁过错大、违规多,便应当为此次纠纷事件负更多的责任。

    而他虽然率先提出不卖房……

    违约在先,但因为主要过错方在林震,他需要承担的责任其实很小。

    此外。

    中介行业是公众领域,调查的范围还将牵扯到林震背后的中介公司,引起系列连锁反应。

    “还有六天时间就开庭了。”

    秦牧放下了手机,伸了个懒腰。

    趁着这段时间,他一直在看各种类型的法典和法条。

    在【过目不忘】技能的帮助下,他已经看完了经济法、合同法、刑法等几个领域的法条规章了。

    对诉讼等流程……

    也有了详细的了解。

    “小秦,院外有人找你。”

    下午的时候。

    秦牧正在看《民法典》的最新条款,突然张清源找到了他。

    “好像是一对老夫妻。”

    秦牧愣了一下。

    很快就联想到了那对买房的老夫妻,连忙起身走了出去。

    在养老院外。

    这对老夫妻被保安拦了下来,站在原地焦躁不安。

    两人满脸愁容,唉声叹气。

    在被林震挂断了电话之后,他们曾去门店上门找林震。

    可林震一改从前的和善,态度十分恶劣。

    似乎正在接受什么调查,直接将他们赶出了门店。

    百般无奈之下。

    他们只能向林震要到了秦牧的地址,找到了这里。

    不过……

    两人现在的心情很忐忑。

    听林震说,秦牧态度比他更恶劣,铁了心不卖房。

    “杨大爷,你们……找我?”

    没多久。

    秦牧从养老院内走了出来,看到了这两个满脸愁容的老人。

    “秦先生,你好,我们……我们这次来,主要是想问问,房子怎么突然就不卖了,我们合同不都签完了吗?”

    杨大爷和老伴对视了一眼。

    连忙走上前。

    紧张地看着秦牧,眼神有些担忧。

    “是不是我们的钱不够?我们可以加钱的,前两天贷款就下来了,贵个一两万没问题……”

    旁边。

    杨大爷的老伴也跟着走上前,紧张地问道。

    “贷款?”

    秦牧皱了皱眉头,忽然感觉不对劲。

    他记得合同上写的……

    明明是全款交付75万,哪里还需要贷款?

    而且。

    杨大爷夫妻,都已经退休了,没有稳定工作。

    照常来说,是不可能完成贷款的。

    “是啊,三十万,林中介帮我们贷下来了,我们有钱,这个学区房对我们来说真的很重要。”

    杨大爷连忙点头。

    神情里带着几分祈求,咬着牙说道:“100万的总价,再贵个两万,其实我们也能接受的……”

    在儿子儿媳车祸死亡之后。

    孙子就成了他们活下去的意义。

    他们一定要将孙子抚养成人。

    而晋城这所比较好的高中即将开学,学区房的报名名额对他们来说很重要。

    秦牧听着杨大爷夫妻的话。

    原本温和的神色,逐渐变得冰冷了下来。

    他完全没想到……

    林震这个黑中介,除了编造虚假房源信息、擦边合同之外,居然还哄骗了眼前这对老夫妻!

    一方面,在自己这边压低价钱,让他75万卖出去。

    另一方面……

    则在杨大爷身上,疯狂吸血,借助他们急切要房的心理,售出了一百万!

    “秦先生?”

    杨大爷看到秦牧的神情变化,误以为秦牧看不上这两万。

    和老伴对视了一眼。

    再次咬着牙,说出了自己的底线:“实在不行,我们愿意再加五万!”

    这五万,对他们而言已经是极限了。

    原本贷了30万,除去中介费和买房之外,他们还能剩下一些。

    若真以105万成交……

    他们连吃饭都要成问题。

    不过为了孙子能读书,他们来之前就做好了心理准备。

    然而……

    就在他们忐忑不已,等待着秦牧回答的时候。

    刚才还一言不发的秦牧突然笑了起来。

    和声道:“你们不要紧张,房子我也没说不卖,只是说不在中介那里卖。”

    两人愣了一下。

    有些没听明白秦牧的意思。

    而秦牧接下来的话,更是让他们摸不着头脑。

    “而且,你们买这套房子……有人帮你们出钱了,你们不用自己付钱。”

    “有人帮我们?”

    杨大爷瞪大了眼睛,脸上写满了不敢相信。

    他们两人平日里,也不认识什么有钱的朋友。

    再说了。

    哪个朋友会这么好,帮他们买房?

    秦牧看着不解的两人,继续解释道:“这套房子我原本售价是75万的,但黑中介强行高买低卖,才给抬到了一百万,我已经起诉了他们,现在法院已经立案……”

    “而你们作为买方,中介的做法,也损害了你们的利益,你们完全可以向中介申请双倍索赔,要价200万……”

    其实。

    这起案件,权益受损的不只是他。

    还有杨大爷夫妻。

    相较之下,他们受到的损害更大,被恶意哄抬房价,还被骗去贷款。

    完全可以和他一起起诉,将对方告上法庭。

    索赔的金额,上限也可以达到200万。

    比他还高四十万。

    即便法院最终判决没有200万,但至少买他这套房的钱是能赔下来的。

    “两百万?”

    杨大爷听完,忍不住咽了咽口水。

    从秦牧的讲述中,他逐渐了解到了林震的可恶行径。

    但却没想到……

    秦牧直接让状告对方,要求赔偿200万。

    一时间。

    他甚至忘记了自己两人此行的目的。

    “走,宜早不宜迟,我们进养老院详谈,今天先把起诉书写出来,交到法院去。”

    秦牧微微一笑。

    带着两个陷入懵逼状态的老人,走入了养老院。

    找了间书房。

    开始帮助他们写起诉书。

    一个小时后。

    一份崭新的起诉书出炉,呈现在了杨大爷夫妻面前。

    “这……这个秦先生,我们真的能告赢吗?”

    杨大爷握着起诉书。

    看着起诉请求一栏里鲜明的“200万”字样,忍不住问道。

    秦牧点了点头:“检察院已经开始调查了,等法院判决下来,你们应该就能收到钱了。”

    杨大爷咽了咽口水,看了眼老伴。

    愈发觉得眼前一幕……

    有点不真实。

    这幸福来的,也太突然了。
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