第248章 买房
男一号看着男二号走了，非常丧气，他是家里生意急需要用一笔大钱，才不得不想着卖房子的。
可是现在的人炒楼花都要炒疯了，总想着以小博大，像他这种现房，需要用足额资金购买的，现在反而不好卖了。
男一号呆愣的坐了一会儿，也站起身来，再去找别的朋友问问吧，不能再浪费时间了，家里那边还急等着钱用呢！
李贝贝看着垂头丧气的男一号站起来要走的样子，对他招手道：
这位先生，有时间吗？坐下来一起聊聊啊！
男一号老孙扭头看了李贝贝一眼，
说道：我今天没心情。
李贝贝有些好笑，这个人都没问什么事儿，就说没心情。看来是着急卖房子，急傻了。
于是她说道：你过来呀，咱们聊一会儿，你肯定就有心情了。
男一号老孙这回仔细的打量了李贝贝一眼，说道：
小姐，我现在没钱，你找错人了！
李贝贝无语，你没钱我知道啊，你没有，我有啊！
男一号老孙一听这话，终于有了点精神，他走到李贝贝身边说道：
这位小姐，虽然你长的我挺满意的。但是我可提前说好了啊，我家里可是有正牌老婆的，你如果跟了我，我最多只能让你当个外室。
听到对方的话，李贝贝呆愣了一瞬，接着就是暴怒了：
你妈，外室个鬼，你才当外室，你全家都是外室！你看我长这样，用的着给别人当外室吗？
男一号老孙被骂的有些懵圈，但还是本能回嘴，
不当就不当呗，你骂人做什么？
李贝贝接着生气：
我骂的就是你。刚才我听说你要卖房子，本来还着想帮帮你的，但现在看来，还是算了。赶紧走，赶紧走，离我远点。
说完话，李贝贝就不再搭理对方，而是扭回身子吃起螃蟹来。
男一号老孙正在发愁，不知道这房子该去哪里卖呢，现在有一个人主动送上门来，他又怎么能错过呢！
于是他厚着脸皮坐到了李贝贝的对面，非常有诚意的道歉：
小姐，对不起，对不起，刚才我脑袋发昏，误会您了。我给您道歉了。
接着他一边说，还一边给李贝贝鞠了个半躬。
李贝贝不理他，继续吃螃蟹。
男一号老孙也不气馁，而是接着说道：
敢问小姐贵姓啊？我先自我介绍一下，我姓孙，叫孙克楠，是南华贸易公司的老总。
李贝贝看他态度彻底端正了，也不再端着了，毕竟什么都没有房子重要不是。
于是她抬起头看向对方，说道：
你好，我姓李，叫李二贝。
孙克楠看李贝贝说话了，立刻再次道歉：
李小姐好，刚才真是失礼了！
李贝贝摆手：算了，也是我的话没说清楚，让你误会了。
孙克楠看李贝贝态度软化了，也就直接问出了正题，
李小姐刚才说能帮我卖房子？您是有什么好方法吗？
李贝贝摇头，咱先不说那个，我先问问你，你的房子具体在什么位置，一共有多大？
这个答案孙克楠张嘴就来：
我那个房子就在跑马场旁边，是五二年建的一个八层高楼，我的房子在一单元五六七八四层，面积一共是一万零九十平方尺。
李贝贝在心中默算，一千平方尺等于九十三平，一万平方尺就是九百三十平。那点零头就不算了。
如果是四十八万的话，那平均下来一平是将近五百二。
这个价钱对她来说肯定是划算的。但是对本地人来说就不一定了。
要知道那个叫霍什么的地产大亨，就是在五五年用一百万，买下来一块地皮，然后开始卖楼花，空手套白狼，再然后用大家的钱把楼给盖起来，最后赚得钵满盆满的。
想了想，还是有些不对，李贝贝问道：
如果您急需用钱，完全可以用房子去银行抵押啊，您何必把这个房子给卖了呢？
孙克楠摇头苦笑，
您有所不知，房子抵押给银行他们会把房价压得很低不说，钱下来的速度还很慢，我这边现在差就差在时间上啊！
李贝贝又问：那你的房子现在用着呢么？
孙克楠解释：现在那个房子最上面的一层，我的家人正在住着，下面的三层都出租出去了。
李贝贝点头，那如果你们把房子卖了，那些房子的租金都是怎么算的？
孙克楠继续解释：楼下那些出租房，都是物业公司在管理的。
那些租客的租金有的是按季度交的，有的是按月交的。
如果我卖完房子的话，就是从卖房子之日起，在以后所有的房费，都让物业公司转交给新业主就行了！
李贝贝把所有的事情都理通了以后，对孙克楠问道：
孙先生，我能去您的房子那里看看吗？
孙克楠这会儿也有点想通了，对面这位明显是一位很有钱的富家小姐。没事想买个房子玩玩的。
于是他对李贝贝问道：
李小姐，是您自己想买这个房子吗？
李贝贝点头：我有点这个想法，但是我还得亲自去看下房子再说。还有就是房价的问题，我觉得您的价格还是有点高了。
毕竟不论是谁有这么多钱，都会想办法买块地皮自己建房子的，买你这种现成的房子太不划算了！
孙克楠郁闷的看了李贝贝一眼，本来以为对方是个小姑娘，不会懂得这些弯弯绕的，但谁知道，她比谁说的都透彻明白。
一个小时后，李贝贝和孙克楠站在他家宽阔的落地窗前，看着不远处的跑马场，李贝贝心中激动极了。
这里可是寸土寸金的跑马地啊！没想到她真的这么幸运能遇到这里的房子。
这一刻，她心中有了决定，买！这房子必须买！
孙克楠看李贝贝看着外面也不说话，心中有些着急，
怎么样？这个房子满意吗？
李贝贝扭头看向孙克楠，
孙先生，报个最低价吧！四十八万肯定是不行的。
孙克楠心里纠结，他公司那边真的很着急用钱，现在也不是磨叽的时候，
于是他咬牙道：
四十七万。四十七万我就卖给你。
李贝贝摇头：四七这个数字不好听，还是四十五万吧！
孙克楠无语，四五也没好听到哪里去啊？
李贝贝想想也是，那就四十三万吧。
这么紧张的讲价时刻，孙克楠却被李贝贝逗笑了，
李小姐，我们在认真讲价，不是在开玩笑。
李贝贝摊手：我没开玩笑啊！
孙克楠无语，对面这位明显是一个不把钱当回事的主，于是他使出哀兵政策。
双手抱拳对李贝贝行礼道：
李小姐，您贵人多松松手啦，几万块钱对您来说可能不算个事，
但是对我来说真的很重要啊！这事关着我们一整个公司的生死存亡问题啊！
李贝贝看向对方，问道：
那你说应该多少钱？四十七肯定不行的，这个数字对你对我都不好。
孙克楠也很迷信，四十七这个数字他也不喜欢，于是他说道，那就四十六万八吧！这个数够顺。
这个价位李贝贝也很满意，毕竟现在外面正常的房价是一千平尺五万元的，这个比市价还能低上一些。
当然她也看出来了，即使再讲价，对方也不会同意再降价的了。
既然这个房价满意了，李贝贝就问道：
我买你这个房子过户需要几天？咱们具体该怎么交易呢？手续费是多少？
孙克楠一看李贝贝松口了，立刻就说道：
我们明天就能交易，我房管部门有人，只要你的钱到位，我们一天就能办完所有的产权过户手续。
至于税的问题，你得交下契税和印花税，大约四五千块钱吧！
李贝贝点头表示明白，又问道：
那明天除了钱，我还需要准备什么东西吗？
孙克楠摇头，不用，所有该准备的东西我全都准备好了。如果您确定要买这个房子的话，我和我的家人，今天就从这里搬出去。
李贝贝点头，您这边的事情，您自己看着办，我明天只要能收到房子就好了。
想了想，李贝贝还是有点不放心，万一她被骗了怎么办呢？
于是她说道：
孙先生，这样吧，明天咱们过户的时候，我会带着我的律师过去，让他陪着我们一起办理产权过户手续。
这样即能保证我们过户手续的合理合法性，也能保护我们双方各自的利益。您看怎么样？
孙克楠本身也没想着在这中间耍什么花招，一个这么小的姑娘，就能这么有钱，她的背后肯定不简单。他可不敢轻易得罪。
于是他答应的很是痛快，
当然可以，当然可以！这样再好不过了！