第19章 造房置产
这会儿正值六月，再过段时间，雨水就多了。
村长苏泰前几天将办好的地契送到了叶家，顺带问了句，“叶老弟啊，你们家，这是打算什么时候开工。”
“这几日天好，你们也早些把院墙给盖上，赶在天晴的时候多晒几天。”
“这不就等宏小子呢吗，我们随时都可以啊。”叶青阳本意就是等地契都办好了，找个大太阳的日子，就尽早开工。
村长都主动提了，他也不耽误。
这不，不到半天功夫，村里人都知道叶家要盖院子了。
叶家原先的院子外面，苏宏已经带着人，热火朝天的忙活了起来，一车一车的石块和各种围院墙需要的材料往叶家运去。
这就不得不说了，苏宏也是个实诚人。
接下这个活之后就准备好了打地基的大块石头，这样夯出来的地基牢，一并把砌墙需要用到的细石头也都寻摸好了。
这不，一说开工，立刻就干了起来，一点不耽搁事。
叶青阳先前和苏宏沟通过，家里平日都是女眷和孩子单独在家的时间多，所以希望院墙造的高一些，大概要两点五米左右高。
“宏仔啊，家里孩子实在太多，实在是抽不出手来做这么多人的饭，你们多担待一点，一天20文工钱不管饭，你看可以不。”
叶青阳和苏宏商量了一下，干活的都是男子，自家儿媳妇和他们接触也不方便。
苏宏听到这个工钱可以说是十分满意了，连忙应下。
“青阳叔，瞧你说的，大家乡里乡村的，镇上干活不管饭还没这个工钱呢，再说家里近，回家吃口饭才多少路，太可以了，谢谢叔！”
想要院墙早点建成，叶家索性一次性多请了些人。
音纱好奇的在外面围观，只见干活的工人正在提前画好院墙位置得地方，将划线区域的泥都挖出来。
旁边有另外几个帮工，则是负责用石头把地夯实，每隔一段就会打一节木桩进去。
木桩打好后，用两块木板夹出一个空间，两板之间的宽度等于墙的厚度大约是5寸宽的样子，板的外侧也用木柱支撑住，再用绳牢牢捆住固定。
墙的底层用提前切割好的小块石砖做基底，然后有人负责在两块板之间填满提前和好的泥土，这个泥用的是特殊的黄泥，里面还掺杂了砂石、石灰还有糯米浆。
之后用杵筑一层一层打结实，最后拆除外面的木板木柱，剩下的就是一堵墙。
音纱觉得这种看着房子一点一点建造起来的感觉，真不错！
云溪村所处的地理位置，类似日后的江南，六月还是比较燥热的，七月份后就会进入雨季。
因为院墙垒的高，围的区域也比较大，叶家的院子一共垒了十天，才收工。
这会儿已经月中了，还好最近的天气都很给面子，偶尔下雨也是很小的细雨，雨过太阳一晒就干了。
最早完工的院墙已经干透了，所以苏宏每天会带着2-3个人，来给最早建好的一部分院墙刮腻子。
这会儿的腻子是由桐油、石膏、松香等混合的泥状物。
音纱看着实在是好奇，便上前问苏宏，“宏叔叔，为什么要用这些混合起来砌墙啊。”
苏宏见音纱对这感兴趣，还挺意外。
“小纱儿没看出来你还对这些感兴趣，腻子的主要材料是石膏。”
“石膏硬化后具有较好的防水、防火、隔声作用，能够起到较好的保护墙体的作用，使建筑的耐久性大大提高，而且万一墙有损害维修起来也容易，重新抹一次就好。”
“原来是这样啊，谢谢宏叔叔，纱儿知道了。”
叶家人有没有想过音纱不知道，但是她是打算过几年“撺掇”家里重新起房子的。
她在现代就喜欢画画，空闲的时间学过一点室内设计。
回想起以前看过的空间小说，那些主人公总是能很轻易的可以画出院子结构图，还能复刻出一些现代的生活用具。
尤其是卫浴的用具，音纱表示除了羡慕还是羡慕。
没错，云溪村整个村里都是两块木板搭的茅房。
哪怕是第二次穿越到古代了，音纱还是非！常！不！适！应！
造院子的这段时间，叶家的头等大事——买铺子，也尘埃落定了。
叶青阳和方氏两人买了两间铺子，价格都差不多都是700两，两个铺子离得很近，在一条街上。
原是府城一个商户家的铺子，也就是叶家运气好，遇上商人举家搬迁，着急把手头的铺子都出掉，价格比市场价还要便宜些。
另一间铺子原来是出租给人做杂货铺的，另一间是自家留来开绸缎庄的。杂货铺那间叶家就继续和原来的租客续租了。
绸缎庄的话，叶家继续委托秦牙人帮忙寻摸合适的人家继续出租，原先留下的布匹他们用不了也用不上，想着一并租出去。
两间铺子如果常年不断租的话，一年各能带来80两左右的租金。
这样一来，叶青阳和方氏手头就只剩不到30两的现银了，毕竟买地钱还有孩子们的束修都，包括造院子的工钱，都是他们出的。
不过他们也不慌，只等到下一年的租金收上来，手头就富余了。
叶家大房则是买了两间铺子和一间宅子
叶音兰过不了几年就要及笄了，叶承泽和柳氏两人已经打算趁现在，给女儿准备起嫁妆来。
他和柳氏就音兰和景元两个孩子，也不想厚此薄彼。
再者说这几年柳氏的肚子一直没什么动静，银钱就紧着家里两个孩子来了。
子女缘他们也不强求，以后若是还能有孩子，再置办就是了，现在的家产只要不挥霍，好好守住，足够他们用了。
不过府城上的宅子就贵了，同样是一个小二进的房子，在府城花了二百二十两银子，而且还是个空屋子，家具什么的都得自己添置。
两间铺子一间大一间小，都续了原来的租约，和之前的租客续签了下去。
大的铺子一年也是80两租金，小的铺子差不多50两的样子。
宅子的话，没有铺子那么好租，不过叶承泽也不强求。
“不过秦牙人，您到时候可得帮帮忙，好好筛选一下，这租户人品啊得好，咱这也图个安心，少点麻烦。”叶承泽不忘嘱咐了一下。
“这我晓得的，您放心，肯定给您找个靠谱的人家。”叶家这一单大生意，他可是想着要服务好，自然是有求必应。
叶承海一家除了镇上的铺子，还另外在府城入手了三间，每间的租金一年40两左右。
至此，叶家一大家子的置产就告一段落。
秦牙人完全没有想到叶家竟是一口气买了这么多铺子，以至于他联络好的卖家压根不够。
最后还是叶青阳三人在府城住了一晚，让秦牙人有时间再去联系了几家，才把叶家要买的铺子凑齐了。
忙了两整天得秦牙人不见一丝疲惫，只要一想到这中间费啊，他脸上皱纹都乐得多了几道。