第61章 不看就买房
刘秋霞愣了片刻，随即脸上绽放出难以置信的笑容，她从业多年，头一次遇到如此果断的客户。“您…您确定吗？这房子真的不需要先实地看看吗？万一有什么不满意的地方……”
江尘自信地摇了摇头，说：“不用了，走吧，回去店里办手续吧！”
刘秋霞闻言，心中不禁对这位年轻客户的决策力感到由衷地佩服，同时也隐隐觉得这位名叫江尘的年轻人似乎有着超乎常人的洞察力和决断力。
她迅速收起惊讶的表情，转而换上了一副专业且高效的姿态，引领着江尘返回中介店内。
路上，刘秋霞忍不住好奇地问道：“江同学，您是怎么决定这么快就下手的？要知道，很多人买房前都要反复看好多套房子呢。”
江尘轻轻一笑：“没事，我就是觉的这个位置就不错！”
江尘心想，这个小区，虽然外表看起来不那么光鲜，但位置却极佳，紧邻汉州大学。
而且一套房子的总价只要50万就可以拿下。
过一阵等决定拆迁之后，就是翻好几倍的增长。
如果没记错的话，汉州大学对面的光子广场的规划马上就要出来了。
光子广场的核心区都有2平方公里，到时候会成为汉州市第一号工程。
到时候等这个规划出来，周边的房价必将水涨船高，再想以50万的价格买这个房子基本就是天方夜谭了。
现在卡里有3000多万躺着，但是光子广场不久后的拆迁必然成为他未来财富增长的重要一环。
交了10块的定金之后，江尘约定过两天再用公司的名义来签合同。
江尘已经做好了打算，这样房子拆迁的机会，显然不可能只买一套。
用一个 spv公司来持有这些房子是最好的选择。 到时候要出售的时候，只要把spv公司的股份卖掉，效率比个人方便很多。
交了定金之后，江尘在地图上画了一个圈，让刘秋霞把这个圈附近的房子都找找，把资料整理一下，过两天到店里谈。
刘秋霞觉的江尘不可能一下子买下那么多套房子，不过还是答应了江尘，会对这一个片区的可售房源好好的整理一下。
离开中介店，江尘的心情格外舒畅。他深知，这次的投资不仅仅是对一套房产的购买，更是对未来的一次精准布局。
走在回去的路上，他已经开始盘算着如何利用这次机会最大化自己的利益，同时也不忘留意起周围其他可能具有潜力的地段。
接下来的两日。
江尘立刻着手准备成立spv公司的相关事宜。
江尘深知，在房地产市场中，以公司名义持有房产不仅能够享受更多的税收优惠，还能在未来转手时更加灵活便捷。
这两天，江尘联系了专业的律师和会计师，办理了公司注册、税务筹划以及资产管理等方面的细节，确保每一步都合法合规，且能最大化地保护自己的利益。
一切办妥之后，江尘找到了宋亮。
给宋亮安排了一个任务。
让宋亮去周边小区里挨个楼层的在大门上挨个贴小广告收购房子。
尤其是汉州大学附近，那种老的筒子楼里的房子。
宋亮也是纳闷：“尘哥，你收那些老房子做什么？你中彩票了还不买个豪华别墅住住？”
江尘笑着摇了摇头：“别墅嘛，自然是要有的，但眼下的机会，可不能错过。汉州大学周边这片区域，虽然现在看起来不起眼，但未来的潜力巨大。光子广场的规划一旦落地，这里将会发生翻天覆地的变化。老房子，尤其是那些位置优越的筒子楼，拆迁补偿将是一笔可观的收入。”
宋亮闻言，眼睛一亮，立刻明白了江尘的用意。
他拍了拍胸脯，信心满满地说：“尘哥，你放心，这事儿包在我身上。我这就去网吧里找几个人，保证把这一片区的老房子信息都摸个透，有合适的咱们就果断出手。”
江尘点了点头，对宋亮的执行力表示满意。
那些在网吧上网的学生，估计只要50块一天，就能巴巴的把这个市场给跑下来。
他继续说道：“记住，收购时不用压价，甚至可以比市场的价格高一点。但同时也要保证公平性，别让人家觉得我们是在趁火打劫！”
宋亮接到江尘的指示后，立刻行动起来。
他开始精心策划，制作了一批简洁明了、吸引眼球的小广告，内容主要围绕“高价收购学区房，急寻房源，快速成交”等关键词，旨在快速吸引那些有意出售房产的业主注意。
接下来的几天里，宋亮和网吧的几个找来的学生穿梭在各个小区之间，从清晨到傍晚，不辞辛劳地一层楼一层楼地张贴小广告。
他特别留意了那些看起来年代较久、但地理位置优越、未来有可能拆迁或改造的老旧小区，因为这样的房源正是江尘所看重的。
与此同时，江尘也没有闲着。
他到中介店里找到了刘秋霞。把汉州大学附近有意出售的房子全部用spv公司的名义收了下来。
刘秋霞也是震惊了。
“不是吧？江尘，你要买这么多房子？”
江尘微笑着点头，眼神中闪烁着对未来的坚定与期待。“是的，刘姐，我相信这一片区的潜力。这些房子，不仅是居住的空间，更是未来价值的载体。光子广场的规划即将实施，这里将成为城市发展的新热点，房价的上涨只是时间问题。”
刘秋霞看着江尘，心中既惊讶又佩服。
从业多年，她见过形形色色的购房者，但像江尘这样年纪轻轻却拥有如此敏锐洞察力和果断决策力的，实属罕见。
“江尘，你真是个有远见的人。不过，这么多房子，资金方面……”
江尘摆了摆手，直接拍出来了信用卡：“资金不是问题，我已经做好了充足的准备。现金、刷卡，不分期！咱们直接办手续吧！”
刘秋霞见状，心中最后的疑虑也烟消云散，她迅速整理好手头的资料，与江尘一同投入到紧张的签约流程中。
每一份合同，她都仔细核对，确保无误。
而江尘则显得从容不迫，对即将到手的每一套房产都充满了信心。
随着一套套房产的顺利购入，江尘的spv公司名下资产迅速膨胀。
他深知，这不仅仅是一系列房产的堆砌，更是他精心布局的未来蓝图。