第248章 六环内最好的地
第二天早上到公司，把司机和保安安排随干妈和陈媛媛走后，又安排程嫣然去给我注册公司，然后才给舅舅打去电话，要他那边尽快发货过来。在这第一批货中，我要求常温液体奶占比百分之五十，儿童各年龄段的奶粉占比百分之四十，中老年的奶粉占比百分之一十。
舅舅在电话里告诉我，给我准备的乳制品早已经做好了，个别系列再增加一点。到巷口联系好报关后货就可以发出来，估计一个月左右就可以到达天津港，到时可以直接在天津港提货。
刚放下电话，手机却响了，拿出来一看，是昨天鞋厂那个廖老板打来的电话，电话一接通，就传来廖老板的声音：“您好！谢总，我是廖永成。您还记得吗，我就是前天下午您看的那个鞋厂老板。”
“记得！记得！廖老板您好！您打电话来是要和我谈您那个厂房的事吗？”我赶紧回道。
“是的，我想问一下，您当时说，我的厂房和隔壁的厂房，您随便选买一家，不知道您现在买好了吗？”
“买好了呀！昨天买好的，手续都已经办好了。”
“啊！这么快呀！这小子，前天晚上他还和我说厂房不会卖，想不到过一夜就改变主意了。那谢总我那厂房您还需要不？”
“我买也可以，不买也可以，我买下就是用来做仓库用，您那厂房要卖什么价？”我模棱两可的回道。
“您昨天不是买起有现成的价格吗，就按他那个价吧，您看怎么样？”
“廖总，前天找您买，那个价格我会要，可现在我已把他那边的厂房买了，所以您这边的厂房我可买可不买，并且您那个厂房比他的厂房也大了不少，要是买下来可就要投资不少的钱，您如果能给我一个更优惠的价，那我倒是可以考虑买下来。”我抱着有枣没枣，先打一杆再说，能把他的价压下来就更好，压不下来也不亏什么，照样可以把他的厂房买了。
“这样吧谢总，我就给你优惠两万块钱一亩，您看怎么样？”
我心中一喜，见这随口一说，就压下来了上千万的钱，但我继续想再压一压，于是回道：“廖总，您就把那尾巴去了吧，给我一个整数怎么样？就是这个价，我也得花不少的钱，您那厂房闲置在那多一天，就光这钱的利息都不少，您说是不是？”
“谢总，同地段的厂房，我已经给你优惠了上千万了，如果太便宜多了，是不是有点说不过去？”廖永成反问道。
“廖总，这也并不好说不过去呀。您看您那厂房有五百多亩，这要是我决定把它买下来，就得掏五个多亿给你，这么大一笔钱，就是少您五万一亩，也只有两千多万嘛，也就是一个零头而已，我要是把这笔钱存在银行里，多存两个月，您想想这利息钱都差不多值您这个零头钱了，您觉得对不对？您那厂房闲在那一下子也不一定会有人买，压个几个月也是很正常的，您这下要是卖给我了，虽然说您是优惠了两千多万块钱，但您要是整体算下来的话，我觉得您还是赚了的。您考虑一下，您要是按我说的那个价格卖，我就买下来，您要是不愿意卖的话，那您就收在手中再压一段时间吧。”我就不信这么大一笔生意，他还能为这两千多万块钱而拒绝我。
“行吧，就按您说的那个价格卖给您吧！您说得有理，我也不在乎那点钱了。怎么样，我们是先签一个买卖协议今天就把户过了还是明天去办？”廖永成还是不想再坚持下去了。
“这样吧，廖老板，您到我公司来，我们先签一个协议，等明天我们再去过户怎么样？”我想等今天程嫣然把新公司注册好了，再以新公司的名义进行收购。
“那行，我现在就过去，您把您公司的地址发到我手机上。”
“好的，那我在公司等你过来。”
挂了电话后，把地址立马给他发过去，吩咐汪静通知前面接待，到时候直接把廖永成领上来。
不到一个小时，廖永成就来了，他把厂房的产权证及相关证明给我审核后，我拿出昨天和金老板签订的协议给他看，他也没说二话，直接就按照那协议再打印一份后双方签了。然后我给他转过去一千万的定金，约好明天上班时间就过去办理过户手续。
待这些事情办理完后，已到吃午餐的时间，我留下廖老板一起共进午餐，两个人又交谈了一番，聊得甚是投机，直到下午快上班时他才告辞离去。
等他离去后，我联系了一家经常与公司有业务往来的装修公司，让他们派人到味精厂考察后，再回来与我谈厂房整体改造的价格。
快下班时，接到方雅琴打来的电话，说弘远路桥公司已成功中标天津到黄源市天然气管道的铺设工程，施工期为两年。另外北京到黄源市的高速公路竞标中，弘远路桥公司成功中标十个标段，共计一百公里，施工期为两年零六个月。有了这两个工程，弘远路桥公司在这两年内不用担心没有事情做了。
好消息接二连三，回到家后，干妈又带来了好消息，说六环那边原来就是一个企业园区，她们今天在那边转了一天后，发现那边的厂房有不少，有些企业还在生产没有搬，靠近五环这边的企业已经基本上搬走了。她和媛媛看中了靠近五环这边的八个空置的厂房，八个厂房的面积有大有小，累计有三千八百多亩地，与廖老板的鞋厂都不远，如果把这几个厂房都买下来后，就可以把那边的厂房连成一片，以后自己想开发建房或者是做其他什么也很方便。
我告诉她俩，今天已经把那个鞋厂买了下来，价格被我压到是一百万一亩，只等明天去办过户手续。等明天把这厂房过户后，再和那八家企业联系。如果在现在这个价格能买下来的话，就把那八个厂家的厂房都买下来，然后再根据实际需要改造成简易的仓库对外招租。
第二天上午，上班没多久，廖永成就带秘书过来了。我安排程嫣然带好各种证件与他一起去办理过户手续。我则和干妈两个人开着车，往昨天她们考察的那八个厂房驶去。一个小时后，到达了廖永成的鞋厂，然后在干妈的指引下，又向着旁边的厂房一家一家的看。这八个厂房，有两个与廖永成厂房在同一排直线上，且这两家厂房比廖永成的厂房还要大，一个是六百多亩，一个是七百多亩，六百多亩的厂家是生产油漆及防水设备的，另一家是生产门窗制品的。这两家对五环这边的商业区环境污染比较大，是搬迁的最早一批，厂房一直空置的。
我与他们两家电话联系后，两家老板都飞快的过来了。我把前面两家的购买的价格给他们一看，他们也二话不说，非常愉快的同意按同等价格卖给我。我当场在车上拿出早已打印好的购买协议，与他们现场签订购买协议后，并约好明天一起去过户付款。
我和干妈就在当地找一个小饭店吃过中饭后，下午又和那六个厂房老板联系，六家我又如法炮制，又都是按照一百万一亩签订了购买协议，约好大家明天一起拿好房产证及相关手续证明，到市政务中心办理过户手续。
这八家企业的厂房面积一共是三千八百七十二亩，加上金老板那个厂房三百二十八亩，廖老板那个厂房五百五十亩，本次所购买的厂房面积总计是四千七百五十亩，且这十家厂房又都是相互挨着的，也是离五环最近的区域。这十个厂房分为两排呈长方形与五环公路相隔最近，我相信以后这边开发时，这将是六环内最好的地块。
第二天，我亲自带着汪静和程嫣然到政务大厅，与那八家老板把过户手续全部办好，至此购买厂房改做仓库的事情告一段落，只等这批厂房改造好后，看出租行情后再决定是否进一步购买。