第246章 哥，你的脑子真好使
“明辉的分析是对的，对方要是把这地闲在这，哪怕是闲一年，损失也是不小。如果他现在缺钱用的话，那就更会想出手了。明辉给他那些分析，也是合情合理的，只是与他当时的心理价格差距有点大，经过明辉把他这块地和五环内的地作对比分析后，他肯定会有一个更清晰的认识，只是要给他点时间消化一下，也有可能是要回去和他家里人商量一下再做决定，估计他明天打电话给我的可能性大。”干妈一边开车一边在前面回道。
“呵呵！那明天就看他会不会打电话来了。哥，那要是他明天愿意卖的话，这花几个亿买下来就那个仓库起作用也不合算呀！你自己刚刚说的，这边还不知道什么时候会开发，那要是等过五年十年再开发的话，这么多钱压在这，那不是亏大了吗？”
“不会亏的。这个价买下来的地，就是压个五年十年也没事。到那个时候地价肯定会要涨的，只是涨多涨少的事。退一步讲，就是地价不涨，我也想到了一个增值的办法，能保证这地能产生效益。“我看她那担心的样子，便笑着对她说。
“有什么好办法说说看！”陈媛媛立马问道。
“我们这段时间在找大型仓库是不是很难找到？”我看着她问道。
“嗯，确实很难找到。妈托了好多熟人打听了的，自己也在外面找，我也在网上找过，这大型仓库找了这么长时间都没有找到。”
“那别人要是想租大型仓库是不是也是很难找到了？”我笑着问她。
“哦，我知道了！哥，你是不是想把那里改建成大型仓库，然后再对外出租是不是这样的？”陈媛媛一脸兴奋的看着我问道。
“没错！既然是大型仓库这么难找，我刚才也注意看了看，他那个流水线生产车间，我们只要稍加整改，就可以改成一个大型仓库。那些员工宿舍可以留一部分下来，给他们做仓库保管员的办公室，也可以做门卫保安的宿舍。我们把那改建成仓库后，那肯定是不愁租的，并且租金也不会低。你觉得我这个想法可以不？这样是不是产生效益了？”
“嗯！嗯！哥，你这脑子真好使！想不到您一下就想到了这个法子，我咋就想不到呢？”陈媛媛一脸惊喜的回道。
“那是因为你从小没缺过钱用，也没有经过商，就不会往这方面去考虑。”我笑着回道。
“嘿嘿！也有这种可能，我看最主要是我脑子没有你脑子那么灵活。”陈媛媛笑道。
“那也不是，每个人都有每一个人的特长，要是拍起戏来，我就比你差远了。”
这时干妈把车停了下来，回头对我说：“儿子，我看这个企业比我们刚才看的那一家还要大，现在车已经停在大门口，我们下车去看看。”
“好的，妈。妹，我们下去。”
我们下车后，见我们的车子已停在这个企业的大门旁，外面的坪不大，就一百平左右。四周也是用三米高的围墙围着的，中间是一个电动金属栅条的门，旁边有一个传达室，传达室那个外墙上，张贴着一个喷绘广告：“本厂房整体对外出售，下面是联系人和联系人的电话”。
我见传达室里面还有一个五十多岁的男人在值班，便走过去敲了敲门，等他打开门时我问道：“你好！你这个厂房是整体出售，一共有多大的面积？我能进去看一看吗？”
那个中年男人对我们三个人瞄了瞄，然后才回道：“可以，你们进来我陪你们去看。”
我们三个人从传达室进去，随着那个中年大叔往里面走，首先进入视线的一块大约有三四千平方米的大坪，坪后面是一栋十几层高的一栋大楼，楼顶上面两排金属大字在阳光下熠熠生辉，上面是“开拓进取，务实创新”，下面是“远足鞋业”四个字。
走到大楼的近前，我问那个中年大叔：“师傅，这楼层有多高？”
“这楼一共十三层，是我们公司以前的办公大楼。现在都是空着的，你们要不要上去看看？”那个中年男人回道。
“不用上去看，就在下面整体看着就行。”我回道。
于是四个人继续往后面走去，后面有十几栋四层高的楼房，那个大叔介绍说那是以前生产鞋子的生产车间，现在里面都是空着的。我们看了那栋楼的一二层，见每一层都有二三千平方，像一个大厅一样通起的，中间没有间隔墙，里面的机器设备都已拆走，剩下的是空荡荡的楼层。再后面就是生活区，餐厅和宿舍房也是四层高，共有三栋，生活区与前面的生产车间房，中间相隔一个估计是有两千平方米的大坪，看来这个厂子的面积要比前面那个味精厂的面积要大不少。这个厂子的生产车间简直就是现成的仓库，并且面积可大可小，可以按实际需要来隔断。
一圈转下来，花了将近一个小时，已经过了吃中饭的时间。我们临出来时，我给这个厂家的联系人打去一个电话，问他这个厂房要什么价卖？
对方姓廖，在电话里问我什么价要？买下做什么用？我告诉他我买下来是准备做仓库的，刚刚和他旁边味精厂的老板也谈了，我的收购价是一百万一亩地，他说还需要考虑两天。反正你和他那一家，我随便买哪一家的都行，你看这个价你的厂房卖不卖，如果愿意卖的话，就在这两天联系我。
姓廖的告诉我，他还要找股东商量一下才行，商量好了，就打电话联系我。挂了电话后，我们在附近的餐馆吃了中饭，然后开车到华宇新村去看我们已经装修好的房子。
到了华宇新村三期，这是我们公司和吕强、黄金海共同开发建设的房子，这一块地总面积是2842亩，共分为四期开发，是九八年我们三个人花十个亿竞拍到手的，其中第三期开发的面积是八百亩，四期开发面积是一千两百四十二亩。从这第三期工程开始，我们每开发一个地段，都是商品房和商超办公娱乐餐饮等一起配套开发的。每一个我们所开发的楼盘中，我们力争做到商业氛围浓，生活便利，各种生活设施配套齐全，每开发一个地方，就兴旺一个地方。
中心地带第一栋楼就是我买下来做为自己的公司办公用。进入大门，第一眼所看到的就是我们的办公大楼，这栋楼在这个楼盘中是最高的建筑，共五十八层。第五十八层是“环宇商贸公司”的办公用房，第五十七层是“弘远路桥公司”的办公用房。
乘专用电梯到达五十八层，我看到整个楼层已全部装修好，配套的办公设备都已在各个办公室摆放到位，就连办公室外面那些铭牌都已经安装好了，如总经理室，行政部、人力资源部、销售部等。看到这些，我心中甚是高兴，回头对干妈说：“妈，您辛苦了，这段时间您做了这么多的工作，真是难为您了！”
“傻孩子，妈不辛苦，我也只是动动嘴而已，妈干着也开心。那些新招的员工，这几天我让她们都在家休息，等奶粉回来后再开始正常上班，这段时间给她们发放基本工资。”干妈笑着对我说。
“嗯，估计是还要让她们休息半个月，半个月过后，就让她们出去先跑市场，招一些意向客户，等奶粉回来后，就可以开招商订货会。明天上午我就和舅舅联系，让他马上发货过来，一个月后货就会到，现在我相信那仓库已经是没有问题了，只等货到了。”
“嗯，我们到下面楼层去看看，看完这里后，我们就再去看看凤凰名都那两套房子，你和丫头看装修效果满不满意。”
“妈，我是满意了，只看哥喜不喜欢。”陈媛媛看着我回道。