第377章 成本
看到箱子程风嘴角勾起一抹微不可察的笑意俯身在孟小麦唇上轻吻了下，起身拎起两个箱子深深看了床上的人一眼，强迫自己开门离开。
门刚关上床上的人就睁开了红肿且布满红血丝的双眼，双目无神直直盯着天花板直到中午陈荣信找过来。
收拾妥当戴上大大的墨镜跟着陈荣信一起出了招待所。
“没事吧？”
看着憔悴的孟小麦陈荣信抬手拍了拍对方后背难得认真关心道。
侧头孟小麦回了陈荣信一个浅淡的微笑，“没事。”
同一时间，一道闪光悄无声息闪过，两人这亲昵的一幕刚好被拍了下来。
对此两人并没有发觉。
不想再说这些孟小麦主动说起了别的。
“京市的别墅设计图纸都出来了，要不要给你留一套？”
“这么快啊！”陈荣信惊讶。
“嗯，我本来以为定价那么贵会很难卖，不知道胖东东那家伙用了什么方法很多人过来预定。”
“内地市场这么有前景，往后对住宅的要求只会越来越高，毕竟你们那边住的环境是挺~~”
没说完的话被孟小麦一个白眼给瞪了回去。
“好好好，我不说了，还说等我家酒店建好了以后去京市就住酒店呢，既然你那边有那就给我留一套吧！”
自从孟小麦把建别墅区这个项目交给张英，张英那边就没停歇过。
先是找政府部门拿地，等商议价格的同时探测地质和设计具体规划和建筑图纸也同时进行。
位置对于现在来说是比较偏的，而且还是闲置的小山丘不是耕田价格当然是比较便宜。
超市的分红加上孟小麦自己的凑的钱也算是把拿地的钱给凑齐了。
但后面的动工就基本没有了，可这张英并不担心。
这样的事情又不是没做过，之前胖东东商超不也是一个模式，一边赚钱一边动工两边完全不受影响。
大体规划设计图纸孟小麦看到了好几版，每次看完都是同一理由给打回去让重新设计。
理由就是建筑规划的太密了。
设计师看看自己图纸上稀疏的建筑还是咬牙回去继续删减。
在几次后设计师终于是拿出了孟小麦满意的图纸。
小山丘的阳面从下到上稀稀落落一共十八栋别墅。
山丘的阴面除了几处小憩的亭子和顺着山丘盘旋而上的小路之外一处建筑也没有，图纸上剩下的都是各种园林景观。
在孟小麦定下图纸后设计师才犹豫开口。
“孟老板，这样能把成本收回来吗？”
“当然！”
孟小麦理所当然回道。
能不能收回成本完全不取决于房子的数量，而是单价，这个孟小麦再了解不过了。
“成本的问题你不用担心，具体预算你们早点给我就行。”
事情交代下去后没多久预算就到了孟小麦面前，除去自己要住的就还剩十七栋。
“毛利算到百分之二十，把价钱分摊到这十七栋上，再把价格跟胖总说一下。”
“二十？会不会有些少？”
不是会不会有些少，是肯定少了。
预算也只能算个大概基本每个工程到最后都会超过预算百分之十以上，毛利只定百分之二十的话基本就没什么赚的了。
“你也知道我们手里没什么钱了，定太高的话资金回笼恐怕就有些难度了，而且我不是说分摊在十七栋上面吗，我那栋不就等于赚到的吗？”
孟小麦也知道投资这么多钱这么个赚法算起来是有些亏的，但谁让自己急需一个住宅呢。
上辈子是一家人都不想一直住一起，更何况这辈子还是以侄女的身份，毕业后没了宿舍的幌子孟小麦更不会一直住在孟家了。
一点隐私的四合院就更不想住了，权衡之下也只能先这样了，至于赚钱就暂时不考虑了。
别墅区规划图纸和别墅的设计图纸是一起拿给胖东东的，在看了图纸又听了张英的话后胖东东没按孟小麦说的来，直接就把毛利定到了百分之五十以上。
工作之余把图纸拿给之前那些有意向买别墅的合作伙伴看了看。
大家在看到设计图纸和胖东东的吹嘘后对别墅是更感兴趣了。
要是在几十年后这些乍富的人可能还不会这么冲动。
可这个年代先富起来的一批人财富上涨速度那是相当的快。
可除了买点大家稀罕的家电和穿点时髦的衣服再也没什么彰显自己富有。
现在这么大一个彰显财富又能享受生活的机会摆在面前怎么可能放过。
而且作为生意人更能看出作为都城的京市以后的发展前景。
工地一圈刚围起来还没动工呢，胖东东就带着一批批购房者来视察了。
能说会道的胖东东还跟他们透露，要是能交全款的话，自己预定的别墅甚至可以跟设计师沟通盖成自己想要的样子。
为此还提议找到很多港岛以及国外的独栋别墅照片给购房者参考。
听到这以些消息孟小麦头大的揉揉脑袋。
虽然吧！交全款是很香。
但是吧！要是有人品味独特那就很影响别墅区的整体效果了。
最终孟小麦让设计师选了一些符合风格的设计图以供参考。
还好，在提供的风格里大家都找到了自己喜欢的，并没有什么奇奇怪怪的参与进来。
首当其冲，胖东东就交了全款什么也没选只说要住离麦姐最近的。
大家和胖东东超市都是长期合作，有胖总这个中间人在里面担保其他人也没有什么不放心的，手里富裕的也都纷纷交了全款。
一共就十八套，加上自己要住的一下子就出去了十套，剩下的几套没等胖东东再找有意向的呢，就有很多听了风声的主动找了上来。
前期的启动资金有了，而且看起来还很有市场的样子，不光是孟小麦这个咸鱼不着急了，就连胖东东都稳了起来。
这不，孟小麦来趟广市又给定出一套，就剩下七套了。
程风走了孟小麦也就没再广市多待，休息了一晚就坐飞机回京市了。
回去后上了两个月的课大学四年的课也就算是全部上完了。
临近毕业一起学习了四年的同学难得放下了种种芥蒂一个个都眼泪连连依依不舍，互相交换着住址和分配单位。
被束缚了四年，就在孟小麦盘算着毕业后怎么放飞自我的时候却迎来了一个巨大的意外。