第245章 物业年租309万
冷霜凝看看牛琪琪的眼神，
“学啊，没有问题，我一直都都是很支持你学习的爷爷不是说了吗？他看重你的天赋和能力，他说要亲自教你勒。”
“着我倒是不知道我还有什么经商的天赋，估计就是爷爷高兴了哄我几句话。”
“我不是给你说过爷爷不哄人，不会随便说这种话，你怎么又给忘记了，怎么你这傻瓜，不信我，还是不信爷爷。”
“哦，不是，不是，我不是这个意思啊，我就突然想到，就那么随口一说的。”
“随口说出来的，才是真心话，小牛琪琪，你到底还有多少事情藏在心里的不跟我说啊？”
说着冷霜凝就开始动手伸向牛琪琪咯吱窝挠她痒痒，牛琪琪几下子就经受不住，大笑不止的毫无形象的求饶。
“三哥，我错了，我错了，真的你快放过我吧，我真的不行了三哥，我说真的你放过我的吧。哈哈哈啊。真不行了，哈哈。”
听到一连串的求饶声音以后，冷霜凝才放开她。
“以后有什么事情一定得告诉我，你就自己憋着蛮干，你看，连个给你出主意的人都没有，告诉我了，我就可以帮你啊？傻瓜。”
伸手摸了摸她有些微红的脸颊。
“三哥，不是我不说，是因为，我一直觉得网店是我的事业，它是我的第一份事业所以我就想着自己能做成，把它做好，不能一直靠你，或者是靠别人。”
“所以就一直是我自己琢磨，然后跟刘刚商量，两个人就做了决定，并不知道很多事情错了，也并没有抱着侥幸心理，就是完全不知道。”
“但是经过今晚你说的，都深深的烙印在我心里了，三哥，幸好有你在，你真的帮了我太多了，咱们订婚那天晚上我说的是真心话，你真的是照亮我的光。”
“我说的也是真心话。”
车里面气氛一瞬间暧昧起来，牛琪琪本是很真诚的表达，谁知就觉得不对了，她此刻的姿势也不对，刚刚冷霜凝挠痒痒她就倒在她腿上了。
暧昧的姿势，散发这暧昧的味道，牛琪琪正还想说什么。
前方的司机小李师傅，突然；“咳 咳 咳咳咳”，三声咳嗽声音突然打断了牛琪琪要说什么的话。
看到自己坐没个坐像，赶快的直起来身子坐坐好。
回避那种奇怪的氛围感。
冷霜凝看到牛琪琪起来了倒是也没有为难她。
第二天，牛琪琪晚上照样去工作室待着，刘叔就过来了，后面还带着冷霜凝公司现有的专业财税团队，三个人。
牛琪琪知道这是冷霜凝带过来帮自己的赶忙热情的迎接，让刘刚帮忙买些饮料点心果盘过来，这边场地局限，自己也腾不出个像样的地方来招待几位精英。
感觉到很抱歉，刘刚也是很快买回来一些暖茶饮品，巧了就是这款暖身茶还是冷氏的，刘叔是个眼尖的，看看刘刚面露欣慰，后者也不知道什么意思。
就招呼客人喝茶，吃水果。
几位倒是也没嫌弃，喝了几口，跟牛琪琪大概了了解公司的经营情况，目前的现状后，就开始工作了。
他们个个的都是自带笔记本，一位财务人员要求看账本，订单数据等，牛琪琪跟刘刚也没有拒绝，这些东西还是他们专业。
一番统筹后，几位都感叹，都这样子能把生意做下来，能干这么大，倒也算人才了，只可惜经验缺失，这个巨大痛点，公司的问题的确很多很多。
但也都不是什么大问题，几位专业人士最后给出的结果就是，过去三年账目他们先帮着全部统筹清楚，并马上帮他们公司注册营业执照。
划分股权，签订股权协议，立马帮公司报税，缴纳相应税款，并且帮所有员工弄好社保账户，当然这个员工这一块，得公司人力资源部那边同事帮忙，但冷总已经吩咐下去。
很快就会有专人办理，请他们俩放心，不会有任何问题。
几位正忙着帮牛琪琪和刘刚查缺补漏中，刘叔跟牛琪琪聊办公楼的事情；
“琪琪啊，小凝都跟我说过了，我今天已经在我们园区，去看过那一栋办公楼了，并且价格方面已经帮您谈妥当了，签10年租约，每三年租金上涨3。”
“一年的租金是309万，场地总共有6层，单层面积是2800平，一楼架空高通风好，也很适合做你网店的仓库，即使你后面想要再扩大经营，也是能够容纳。
后面你们公司自己请设计师设计服装打板都能完成，场地足够大，环境也开阔，不是毛坯，里面都是白墙地板，烟感报警装置，消防装置，还有通风等，完全都符合仓库规范。”
“上面五层，完全可以每层划分成不同的区域办公，甚至一些大件的办公桌椅，会议桌，接待室，都有，只需要简单的布置，采购一些办公用品，就可以搬过去办公。”
“琪琪，你看怎么样？要不明天我带你过去看看吧？合适的话就定下来，签好合同，财务部的同事也好帮你注册公司，直接填写那边的地址，这样很方便。”
“以后先生亦可以，随时照应你，你们公司后面十年内也可以稳定发展不需要乱挪动地方。”
“刘叔，真是麻烦你帮我周旋，你说的这个不错，我感觉也蛮好的，但一层就2800平，一共6层是不是太大了些，我感觉以我们公司的规模，再发展，好像用不到这么大。”
“琪琪啊，你 是个有梦想的女孩子，我不信你会拘泥于现在的生意，有一天你们公司不只是这单一的网店，还会有很多个项目。”
“比如你准备做的互联网，当然以后肯定还会有其他，到时候我只怕你会觉得，太小还有扩大才好。”
牛琪琪听到刘叔这么一说，心里也是振奋了，是啊，自己以后肯定不会只是这样而已，就说冷霜凝吧，自己给他聊聊天，现在已经好几个大项目在做。
自己公司也终归会有那么一天的啊，有自己的生意经，有刘刚的踏实肯干，还有冷霜凝的帮助，刘感还等着跟自己合作，是啊，自己不会嫌它大的，总会有用武之地。
一年309万的租金物业，确实有些肉痛的，但创业的成本就是如此，冷霜凝买下的那一栋10层的办公楼花了可是上亿的钱嘞，连楼带地一起买了。
自己这个就是小巫见大巫了。
“好的，刘叔，我明天跟你一起去看，那就麻烦你了，等公司顺利搬过去，事情都捋顺了以后，我一定好好的感谢你。”
“这都是应该的，我是冷家的员工，这些都是分内之事。”
“真的谢谢你，刘叔。”
“琪琪，你这太客气了。”
待财税工作人员都忙完以后，牛琪琪给他们送上车，回来后就跟刘刚商量，场地的事情，她把刚刚刘叔说的话一五一十的全部都说给刘刚听。
当牛琪琪说到新的场地年租需要309万的时候，眼神是有些飘忽，但很快的也稳下来了，他也是想把生意往大了做的，这个也是在所难免的事情。
场地早晚都要换，那个冷霜凝公司的人说的也有道理，这场地早晚都能用上，也许找个小的以后又得换，一次一次的搬，也不好，说不定那时候，价格也上去了。
远不比现在谈下来的划算嘞，毕竟物价啥都在涨起来，并且一年更比一年高的。
想到这里刘刚也就释然了，生意人嘛，哪能这么优柔寡断，看准了就得做，何况冷家实力那么强怕什么，琪琪不还有冷家做靠山吗？
一定不会有问题。
其实啊，最主要的是刘刚现在有这个底气，那就是公司现在账户上的资金充足，足够支撑，如果没钱，估计他早就熄火。
“琪琪，那就明天去看吧，看了就签合同定下，我把卡给你拿去。”
“不用，你明天有时间，我们就一起去签合同，你把身份证带上，到时候申请营业执照就用你的名字申请，你做公司的法人一把手。”
“我排在你后面。”
“真的吗？琪琪，你愿意让我当大老板？”
刘刚真的是出乎意料。
“有什么不愿意，公司这么久了，现在要注册公司了，你付出的劳动我都看得到，熬了多少夜，你不说我就不知道嘛，所以你当大老板，我肯定同意。”
“但是分红原始股权划分还是咱俩一人一半，这样子。”
“那肯定啊，琪琪，公司是咱俩的肯定是咱俩一人一半啊，这个没的说，但是你能让我当实至名归的大老板我真的很高兴，哎我们男人啊，就是这点虚荣心。”
牛琪琪看到刘刚这么高兴，就觉得这日子就像蒸蒸日上的有盼头！