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第3章 计划外的惊喜

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    楚浩打量了一下这二十多家临街小商铺,心里已经有了主意。

    他走到街道尽头最偏远的那一间只有3平方米的商铺门口,按照上面贴着的电话号码拨了过去。

    “喂,谁啊?”一个有些疲倦的声音传来。

    “你好,我是本市人,姓楚。看到你这商铺想转让,有意商谈一下,你方便现在见面谈谈吗?”楚浩淡淡的问道。

    “好好!”对方明显情绪一下就激动起来了,问道:“那咱们去附近的茶楼……”

    “不用,就在你商铺门口,方便。”楚浩立刻回答道。

    “行,你等我十分钟就到!”对方立刻挂掉了电话。

    这个点儿星源镇街上还有一些人,大多是本地居民。

    看到楚浩这个陌生的面孔站在位置最差的小商铺门口打电话,倒也有些好奇的靠了过来。

    “小伙子,你是来干嘛的啊?”一位大妈很快就试探性的开始搭话。

    “哦大娘,我是过来考察投资买商铺的。”楚浩很礼貌的微笑回答道。

    大妈上下打量了一番,感觉楚浩很年轻,不像是个生意人。

    “这里位置这么差,你要买商铺怎么会选这里?肯定亏钱的啊!”于是,大妈好心劝道。

    “没事,我手里钱不多,这里便宜嘛。”楚浩朝那张转让通知上一指,道:“喏,你看他这个3平米的才挂2万块钱。”

    “2万块钱也不少了啊,它这个位置这么差,2万块钱都不值呢!”大妈转手朝另一个方向一指:“我的铺子在那边,5平方米,4万块,比他这个地段好多了,你要不要去看看!”

    就在这时,这间商铺老板急匆匆的跑过来了,是个有点秃顶的中年人。

    他刚一到就听到那个大妈在给楚浩安利她的门市,立刻火冒三丈的吼道:“看个屁!刘蓉,你可别跟这儿胡说八道啊!这小伙子是先联系我,看上我门市的!”

    这名叫刘蓉的大妈一听这话也来劲了,双手一叉腰,典型的小市民妇女样子,喊道:“胡国昌,这条街是你买的啊?人家小伙子手里钱不多,想买个商铺,就你那破地段,买过去不亏死?”

    胡国昌也不甘示弱:“说得好像你那破铺子有人要似的!前段时间不是还有人买过去开个小面馆,不到一个月就跑球掉了么!”

    刘蓉和胡国昌两人这么一嚷嚷,周围的人立刻就跑过来看热闹了,场面顿时边得混乱起来。

    倒是楚浩心里和明镜似的,立刻装作劝架的样子往中间一站,挡住了互骂的两人,又大声说道。

    “我今天过来是看商铺的,先了解一下行情。胡老板、刘老板,你们先别吵了!”

    “哼!”

    “哼!”

    刘蓉和胡国昌这才各自冷哼一声,又把身子侧转开,一副气鼓鼓的模样。

    楚浩走到胡国昌面前,问道:“胡老板,我之前打电话也给你说了,手里钱不多,你这个位置的确很偏,2万块贵了些,能不能便宜点?”

    不料胡国昌还没说话,楚浩身后的刘蓉又在旁边补了一句:“小伙子你可真是太老实了,别看他挂的价格是2万,我告诉你,这铺子上一周有人来问,1万5想卖别人都不要!他倒好,反手还再加5000,挂个2万,还要不要脸!”

    “哎我说刘蓉,这是我在谈生意,你他妈不在旁边吭声会死啊!”

    见自己的算盘突然被戳破,胡国昌脸上青一阵的红一阵,也不管那么多了,直接破口大骂起来。

    “这条街上谁不知道,这些商铺当初都是3000块一个平方买的,现在大家都砸手里亏着,能卖多少全看地段,胡国昌,我劝你,想卖好价钱,也得撒泡尿看看自己的铺子在什么地段!”刘蓉又冷不丁的损了一句。

    “姓刘的泼妇,你要卖滚回你自己铺子卖去,别在我铺子门口嚷嚷!”胡国昌是真火了,一边骂一边直接把刘蓉推开,自己这才跑到一边,气呼呼的蹲着开始抽烟。

    被推开的刘蓉不屑的说道:“反正老娘的铺子位置比你好,你慢慢卖吧!走了!”

    走之前,刘蓉还专门跑到楚浩旁边:“小伙子,我手机号是13xxxxxxx,你等会儿看了他的不满意,欢迎来看我的啊!”

    楚浩一脸老实模样,点点头道:“好的。”

    刘蓉这么一走,场面也就冷清了不少,围观的人见不吵架了,也纷纷散去。

    这一折腾又花了十多分钟时间,不过楚浩脸上却露出了淡淡的笑意。

    先选择位置最偏远的商铺询价,这本来就是楚浩的计划。

    因为他清楚的记得,星源镇这条街上的商铺,在宣布即将开建5a级景区的当天,就会暴涨到均价7万元一平米的事!

    不过,现在自己手里资金太少了,只有10万块,而对于这个事件发生之前,星源镇商铺具体的售价根本不清楚,也没有记忆,所以才故意搞这么一出!

    楚浩原本的打算,是选一个地段最差的铺子,先把老板喊出来谈价,探一探底价是多少。

    这样后续在买中心位置商铺的时候,自己已经知道了底价,不至于被宰。

    另外还可以根据这个底价信息,和对方讨价还价,争取用最少的钱买到最大面积的铺子。

    不过,刚才这一波偶然的吵架,就是计划外的惊喜了。

    这个刘蓉显然是属于见不得别人好的类型,一听胡国昌的铺子要卖,不但冲上去损人家,还主动暴露出了星源镇这两条街的商铺成本价只有3000元一平米的事实!

    在投资做生意这件事情上,你一旦知道了对方的成本价,那可是个天大的优势!

    因为你可以尽可能的压低价格,而不会引起对方的反感,甚至对于一些急于出手的人来说,稍微低于成本价他们也是可以接受的,只要能换成钱而不是白白的摆在这里。

    “3000元一平方的话,我手里现在有10万块,就算按照成本价购买,也能买33个多平方。”

    “而到时候消息一出来,7万元一平的均价,至少我就有220万了!”

    楚浩稍微一算账,立刻就在内心笑开了花!

    ——内容来自【咪咕阅读】
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