第127章 三进院子
首都的胡同是贯通大街的网络，宋梨发现这一片小店很多，生活用品就近就可以买齐全，但是又不像大街上那样吵闹。
就是在宋梨这个不熟悉的人看来，走过的这几条胡同都是一样的，二里方圆，上百条胡同密如蛛网，要是把房子买在这里宋梨都怕找不到家门。
听到宋梨的担忧，薛敏开始给宋梨讲怎么分辨胡同的特点，“您就放心吧，您要看的这两个院子都是好找的，小沈对胡同熟悉这是走的近路。”
“到了，这是那个二进的院子，他家是一直有人在呢。”
小沈把车停在树旁边，指着右前方的那扇红色大门道：“就是那一家，宋姐你看在这就能看到那个医院的楼。”
宋梨看了一眼大门又跟着小沈指的方向看过去，“确实比刚才还要近，从这走过去需要多长时间呀？”
“一刻钟是用不了的。”
大门是开着的，小沈直接走进去开始喊人，“婶子，您在家吗？我领着人来看房子。”
“在呢在呢。”说着正屋就走出一个围着围裙的女人，头发梳得一丝不苟的挽在后面。
“李婶，这是宋女士要看房子。”
“好，你们随便看。”
宋梨礼貌的点点头，就开始听薛敏的介绍，就她自己看还是不错，就是很传统的四合院。
有人一直住着呢，院子也不衰败，收拾的也是干净利索，影壁垂花门都保存的完好。
“宋女士，您看这院子坐北朝南，太阳照射的时间长，住在这院子保管您如日中天、蒸蒸日上。
正房两边的耳房做个书房再好不过了，这东西厢房等以后宋姐您结婚留给儿女住正好，前面那一排倒做房放东西也行，做书房也行，来了客人招待客人住也行。”
“这个院子的游廊保存的也好，以后下雨在家里活动也不用打伞，这内院四四方方的看着就是舒服。”
薛敏边介绍边留心宋梨的反应，有反应说明对这处感兴趣她就多说点。
宋梨看着建筑上雕刻的喜鹊和各种花，这是她看的第一处四合院，保存的还是很不错的。
“宋女士，您看着还种了一棵石榴树，石榴的寓意可是好得很，种在家里多子多福的”
宋梨时不时的点头回应，小沈带着去每个房间看，除了主家还在住的正屋，其他屋子里家具已经没有了，空荡的很。
“这院子多少钱？”
“这是套二进的院子，主家说要一万二，占地四百多平，这地方就是闹中取静，出了胡同就是各种买东西的，方便的很。但是咱们在这站着却听不到吵闹。”
一万二宋梨可以接受，但是个人习惯总要讲讲价，“薛老板找主家再说说，价格我嫌高了。”
小沈忍不住开口：“宋女士的预算是多少呀？”
“合适就买，你们去问问吧。不合适就换下一家。”
宋梨不喜欢这种把底线告诉别人做法，这种就应该藏在心里，如果真的在某件事获大利，也不能当着人的面表露出惊喜的样子。
薛敏让小沈留这，自己去和主家说价，本来还觉得小沈这一路表现不错，知道自己不熟悉也不随便插话。
但是刚才那句话容易让人不舒服，毕竟他们属于服务行业就要能敏锐的察觉到客户的想法。
“宋女士，住家说她一个人做不了主，她家男人马上就到家，咱们在仔细看看行不？”
“好。”
过了几分钟门口就进来一个男人，薛敏马上上去和人沟通。
“宋女士，他说一口价一万一，这是他们的最低价了。”
宋梨面上有些犹豫。
“同志，我们这个院子一直是家里人住着呢，我们全家都爱惜的很，就这一片保存的像我家这个的四合院可是少之又少。
盖房子的木头都是好的，还都有雕花雕动物，我们自己收拾的干干净净的，同志买下来就可以住。”
“产权在谁手里呀？我要是买什么时候可以过户。”
“在我们兄弟几个手里，同志要是买明天就可以去街道办办理。”
“那就明天上午九点在这门口集合吧。”
薛敏赶紧开口说道：“那明天我们就在这交易。”
今天真是好日子，怪不得一大早就看到喜鹊了，薛敏现在没想到更大的惊喜在后面呢。
商量好几人就走了出去，宋梨看到胡同口有人骑车卖冰糖葫芦，看到那红彤彤的山楂宋梨嘴里不自觉分泌口水。
看来一下手表快十点了，时间还够再去看一套房子，下午她就不出去了，要在医院守着霍建国，让林西去休息。
“不是说还有一套三进的吗？离这里远不远？”
薛敏惊喜的看向宋梨，“不远不远，就在另一个胡同，那个胡同更好找，比这个要宽敞。”
小沈也卖力的骑着三轮车，这一天要是开两单自己的工资也会多。
这次是薛敏直接从身上拿出钥匙开的门，“主家直接把房子托付给我们了，他去西城住了。”
“宋女士，您看这座院子祖上可是辉煌的很，就我小时候还经常听我妈说他家的事呢，你看着宅基就比胡同路面高不少，这样才能步步登高，高瞻远瞩，前途无量。
大门在院落的东南角，引进的是东南风，挡住来自西北的寒风，是和风、润风吹进的位置，是吉祥之位。
这院子的面积比之前那个二进的大了不止200多平，这前院就比那一家大。”
“看着比上一家破不少，修缮是需要一大笔钱吧，还有这地上的砖头都被破坏了，保存的没有上一家好。”
宋梨皱眉的看向院子各处，这地段这么一个大院子是很不错，但是要是住的话要花费很长时间修建。
而且宋梨喜欢原汁原味的，那就要找专业的人，这不是一笔小钱。
薛敏开口解释道：“这是当初分给其他人住了，住了好几家呢，那时候乱好好的院子被糟蹋成这样。”
“对，我比较喜欢这种装修才会来买四合院，现在这样我要是来住就要找专业的人修缮，
薛老板说多少钱吧。价格不合适不买了。”
薛敏内心不想放过这条大鱼，想着主家给自己说的底价，她直接说了出来。
“主家说一万五，屋里那些家具都留在这，宋女士要不您进去好好看看，
好几套呢，看着就是好物件，主家就剩他一个人了，这钱估计就是养老钱。”