第232章 再谈论永辉超市

    2024年8月8日，周四下午。

    上涨指数：0。

    深证成指：-004，创业板：-054。

    上涨家数：2355，下跌家数：2771。

    两市成交总额：6198

    今日资金流入最多行业：

    白酒、房地产、化学制药、

    消费电子、种植业与林业、食品加工制造。

    今日资金流出行业：

    汽车整车、军工装备、汽车零部件、

    军工电子、通信装备、通用装备。

    涨停家数：70，跌停家数：19

    维生素概念股涨停家数：11

    8月7日，上海有5宗宅地进行土拍。

    其中，原为小米总部地块的徐汇区地块备受关注，

    因起始楼面价高达101万元\/m2，

    未开拍即已超越融信2016年拿下的单价“地王”纪录，

    提前锁定上海单价新“地王”。

    最终，经过72轮竞价触达地价上限进入摇号环节，

    由绿城以总价4805亿元斩获，

    成交楼面价达131万元\/m2，溢价率达30，

    成为全国单价“地王”。

    8月7日，深圳安居集团发布

    《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。

    8月6日，广州市花都区住建局发布稳楼市新政，

    其中提出，买房享花都“准户口”待遇，

    大力推行“房票”安置，推进落实以旧换新无忧购，

    鼓励现房销售、价保无忧，

    全力保障居民购房安全等六方面措施。

    很多地方工资都快发不出来，

    当前所有的房地产政策就是鼓励买房，

    实现房地产行业的软着陆。

    就是普通老百姓接盘。

    个人认为，房地产股票要走好，

    还有很长的路要走！

    今天涨的好的房地产股，

    明天继续走好才是真的牛。

    今天前期很会涨的无人驾驶、低空经济、

    教育、军工电子、设备更新板块集体大跌。

    金龙汽车、国机通用、航天晨光等跌停。

    为什么会这样？

    1 个股的换手率不断攀升，

    筹码已经从主力手里派送到散户投资者手里面。

    2 两市成交总额也才6000亿，

    前10大成交额个股累计就超400亿。

    按下葫芦浮起瓢，

    维生素企业和房地产企业大面积涨停，

    这些热门个股没有资金来源必然沉底。

    花无百日红，曲终人散，

    不要把投机当投资，

    在熊市才能活得好，活得滋润。

    今日涨停的永辉超市（）。

    我们昨天下午分析讨论的个股，

    今日成交总额1054亿。

    主力资金买入意愿强烈，

    近几年永辉超市也是在大刀阔斧的改革，

    连续三年亏损，

    今年通过内部改革已经开始由亏转盈利。

    如今又搭上“胖东来改造”的东方。

    先不说将来能够盈利多少钱，

    永辉超市的管理层已经有足够的诚意来做出改变。

    永辉超市表示，在胖东来、青海一家亲的帮扶下，

    目前确定调整的第二家门店为瀚海海尚店，

    将对超市的经营，从商品结构、品质、价格及卖场布局、

    动线、环境、服务和员工待遇等方面做全面调改。

    商品方面，将保障民生需求，补充商品功能，

    保留一线品牌，优选特色、质量可靠的商品，

    对品质没有保障的商品坚决淘汰。

    同时，规划补充时尚商品品类，

    引领顾客对品质、美好生活的需求。

    价格方面，将优化采购渠道，过滤商品价格，

    保证实实在在的商品定价，合理的利润。

    员工方面，将提高员工薪资、减少工时、

    增加休假等福利待遇。

    营业时间也调改为9:30-21:30。

    此前，永辉超市郑州信万广场店经历19天的闭店改造，

    于6月19日重新恢复营业。

    调改后首日销售额188万元，

    是调改前平均日销的139倍；

    当日客流人，是调改前日均客流的53倍。

    对于永辉超市这种底部放量个股，

    认真甄别，相信时间会验证作者的判断是否正确！

    时间从来不会说谎，

    总有一天，它会证明给你看：

    谁是真心，谁是假意，

    谁是关心，谁是算计。