第165章 开工破土
潘长河到了同福客栈，将书信交给了蔷薇。
蔷薇接过书信，这是潘长河的推荐信，外加整整五万两的银票。
张冬雪果然是个办大事的，用人不疑疑人不用。
这么大笔钱，居然说借就借了！
蔷薇心里顿时有了不少压力。
既然人已经到齐了，蔷薇便集合人手在客栈商议开工事宜。
在场的除了她和客栈的人，还有许老六、孙建房、潘长河等人。
海角城的码头也是差不多和他们同时开工。
毕竟宜破土的黄道吉日就那么几天。
起初蔷薇还很担心朝廷会占去大量劳动力，害自己的工程进度延迟，用人费用大幅攀升。
没成想许老六一开口就告诉了蔷薇一个好消息。
“张老板，朝廷决定启用囚犯修建码头，我们这边可以放心雇佣平民劳工了。”
蔷薇听到这个消息，顿时松了一口气。
古代可没有什么机械化、自动化，大部分事情都是要靠劳动人民的双手。
现在确定没有朝廷的人和自己抢大量民工，那么工程进度就不会出现太大的问题。
这边孙师傅还在仔细的推算需要使用的建筑材料。
“张老板，既然工人人手便足够，那只需要关心建筑材料了。”
“据我所知河堤两岸的地皮都是你的，那么建筑房屋所需要的石材可以就地取材，这样的话可以差不多节约五千两银子呢。”
陆铮道：“建筑的石材都是就地取材，怎么只节约了五千两？”
孙师傅道：“海角城到处都是石头，这个东西着实不贵，贵的还是用工、运输、以及其他辅料等成本。”
说着孙师傅拿出他早就做好的计划支出表给陆铮看。
这表格还是蔷薇设计出来的，让孙师傅每一项费用列出来最后在一起汇总，看起来简单明了。
连不通文墨的陆铮也很快看明白了。
这表格列举非常详细，大到各种建筑材料的采购价格、采购数量。
小到可能遇到的各种鸡毛蒜皮的事情。
例如工人受伤提前准备的药品、每天的解暑汤、各种突发情况会用到的东西都预备了一定的备用金。
从这详细的列表就能看得出来孙师傅确实经验丰富。
蔷薇看了看计划表道：“孙师傅，我客栈后山有八亩山地，山上那些树可以砍了作为建房的材料吗？”
孙师傅摇摇头道：“新砍的树不能作为建筑材料，要晾三五年才可以用。”
“不过，我可以联系木材商人，用咱们这些新鲜的木头抵付那些建筑木材，这样也可以节约几千两银子。”
蔷薇道：“好就这么办，用后山的木材去抵换建筑木材。”
蔷薇招呼身后的杨明道：“去后山伐木的事情就交给你全权负责，等后山的树伐都差不多了，咱们就在后山上种一些果树。”
蔷薇顿了顿道：“比如香芒，荔枝，椰子，榴莲等这些海角城特有的水果。”
杨明闻言连忙点点头道：“好，这件事情就交给我办吧。”
杨明自从陆锋陆铮两兄弟来了之后，很多事情都被他们抢走了。
每日看到蔷薇身边都是陆铮，心里总是酸酸的，看到蔷薇终于想起自己，连忙答应了。
潘长河也是个经验老到的师傅，之前也看过了河岸两边的情况，现在也开口道。
“这河道要修好的话最少要花一年时间，预计花费五万两银子。”
蔷薇心想修建河堤要一年、建造房子要一年半，时间有点长啊？
于是道：“建造河堤和房子两件事情可以同时进行吗？”
潘长河和孙建房简短的交流了一下。
异口同声道：“可以，但是为了不影响双方建造进度和以后建造的安全，房屋距离河坝最少要三丈远。”
这三丈也就是十米远。
蔷薇看了看地图，沉思了一下这些房子以后可是自己今后的倚靠，万万不可马虎。
于是道：“还是距离河堤五丈远好些。”
潘长河看到距离河堤这么远，顿时心里有了底气。
连忙道：“可以，咱们两边可以同时开工。”
孙建房也点点头。
蔷薇闻言立刻拍板道：“好！就这么办，两边一起动工。”
这时蔷薇又道：“既然开工事宜已经说好了，我们再来说说给两位的分红。”
“分红？”孙建房和潘长河都愣了愣。
以前他们建造这些的时候都是一锤子买卖，东家了给多少工钱就多少。
哪有分红这一说？
蔷薇倒是不以为然，要想马儿跑就得给马儿吃够草。
光和人家画大饼、讲理想。
一到谈钱的时候，就讲起了奉献，讲起了无私。
这是蔷薇最讨厌的人。
而且这样大的工程，蔷薇将自己这些年的老本都砸下去了，也是打算用分红这个方法让他们为自己尽心尽力去办事。
于是拿出提前准备好的契约。
上面写的是自河堤和商铺建好之后，只要以后商铺和河堤能够一直平安无事。
每年都将给潘长河和孙建房百分之一的分红，直到百年之后。
要是他们身死，这个分红就由他们他们的子孙后代继承。
蔷薇拿出契约的瞬间，潘长河和孙建房立刻被征服了。
现在就是天王老子来了，也休想阻止他们要建造百年建筑的决心！
明眼人都能看出来，这些商铺一旦建成了。
每年就是百分之一的分红也最少要上千两了。
他们要是有了这笔持续不断的分红，以后就是什么也不干，都可以衣食无忧了。
这哪是给张老板做工程？
简直是给自己未来的保障！
三人立刻签订了契约，许老六照旧作为见证人也签字画押。
因为有了百年契约的激励，孙建房和潘长河现在比蔷薇还要积极。
很快就找了一个风水先生算好了良辰吉日，便一同破土开工。
蔷薇也派陆铮作为自己的代表，每日去这两边跟进度，处理各种突发事件。
杨明这边也和木材商说好了抵换折扣。
每日都带着工人去伐木，将伐好的新鲜木材运到木材厂，再搬运可以直接用的木材回来。
蔷薇也没让其他人闲着。
陆锋则全权接管了客栈里里外外的经营工作。
珊瑚则全职带着两个已经断奶的小孩子。
许老六也使出浑身解数，安置海角城以及周边乡镇找出了两百多名的民工，保证这两百多人的生活住宿饮水安全等。
蔷薇身边的人突然变得无比充实，每天都忙忙碌碌的。