第307章

    楚弦说道，“但随着福利分房政策的取消，住房进入了市场经济时代，变成了可交易流通的商品！另外，按揭制度的出现，让老百姓分期买房成为可能这两项是房地产成为未来支柱产业的基本条件！解决了‘可以买’和‘买得起’的问题！”

    “除了基本条件外，支撑房地产发展的需求也在不断增加！改革开放以来，我国经济快速发展，老百姓的口袋也逐渐富裕了！之前老百姓太穷，除了追求吃饱穿暖外，无力追求更高层次的享受，例如住房改善。但随着经济发展，老百姓的口袋富裕了，会出现改善居住条件的需求……”

    “我听明白了……”韩君临点头道，“你的意思是，未来老百姓对房子的需求会进一步增加，而且房子的价格会涨！”

    “是的！”

    楚弦点头道，“随着工业化和城镇化的发展，农村的剩余劳动力会进一步向城镇转移，会推动房地产市场水涨船高……所以我们可以顺从时代发展潮流和经济规律，发展房地产，以刺激经济发展，增加财政收入……”

    “我明白了……”

    韩君临毕竟是见多识广的正处级干部，虽然没有楚弦这个重生者的前世经验和上帝视角，但略一思索后，便很快明白了房地产的重要性！

    “房地产行业带来的可不只是一套套房子那么简单，建房子所需要的沙石、钢筋、水泥，以及房子建好之后需要购买的电器、家具等物品的需求，都会跟随着房地产行业兴旺而上涨，房地产能够刺激能拉动上下游所有关联行业的发展……”

    “书记说得对，就是这个意思！但我们的工作除了发展房地产，满足老百姓的住房需求，以及增加财政收入外，还要注意调控房价过快上涨，千万不能出现老百姓辛辛苦苦建了房子，却买不起房子的局面！发展房地产不能一味地盯着经济效益，而要在财政收入、企业盈利、民生福利找到一个合理的平衡点……”

    “你这个建议非常好！希望能形成具体的方案报告，向省里面的领导做一个专题汇报！我觉得这不仅对我们县的发展计划，对全省的经济发展上，也具有指导意义！”

    韩君临显得极为兴奋，看向楚弦的眼神仿佛在看一座金矿！

    “不愧是师承经济学家庄睿明教授的高材生！楚弦，房地产的重要性我已经明白了，现在你跟我讲讲互联网的相关产业吧！这个产业是个新兴产业，现在很多人对它还不怎么熟悉……”

    “互联网这个行业说起来比较复杂，我先向书记汇报一下，我打算在未来的经济开发区准备发展的互联网业务吧！”

    楚弦说道，“书记听说过网购吗？”

    “听说过，1998年，信息产业部成立，听说也是那一年，第一笔网上交易成功！”

    “书记懂得很多啊！”

    楚弦向韩君临竖起了大拇指，“网购顾名思义，就是在网上购物，卖家和买家在网络上进行交易，交易完成后，所交易的物品通过物流快递的方式进行投递……”

    “我有个问题！”

    韩君临问道，“现在网上购物完全是个新玩意，也没有出台相关的法律法规来约束它！会不会出现那样的情况？比如卖家收了钱不发货，或者发来的货品质量有问题！那买家不是亏大了？”

    “这种情况就由提供网购服务的第三方平台负责起监督责任了……”