第1章 写在前面的碎碎念

    很久之前，我就产生了一个想法，想要写一些关于我所从事的不动产登记这个行业的一些内容。主要也是没见过有什么人为我们这个行业写过些什么，可能在外人看来也没什么好写的吧，每天就是周而复始的在做登记，办不动产权证，也没什么值得大书特书的事，很多都是些鸡毛蒜皮的小事，即使写出来，估计也没什么人会有兴趣看吧！算了，求人不如求己，既然没人愿意帮忙宣传我们这个行业，干脆就由我来自吹自擂吧。

    其实自从我从事不动产登记这个工作之后，我就经常性会接到亲戚朋友的电话，向我咨询不动产登记的相关政策法规、各种类型的不动产登记办理需要准备的材料以及办理不动产登记的具体流程等等问题。除此之外，我也在问答平台上帮各位朋友们解答过关于不动产登记的种种问题。我才发现，原来和大家生活息息相关的不动产登记，对于大家来说竟然是如此的陌生。我也想借此机会做一次科普，通过相关文字来对不动产登记中的各种登记简单做一下介绍，希望能对大家有帮助。当然，因为这个作品会有几年的跨度，几年之间，政策可能会有所改变的，这个我们会慢慢提到的，而且各省市的不动产登记政策虽然是大同小异，可能还是会存在细微的差异。如果说办理不动产之前，我还是建议电话咨询当地不动产登记机构，我所讲的内容，你可以参考，具体的登记要求，还是应当以当地不动产为主。当然，我还是希望我所写的内容可以帮到大家。

    全书通过我的第一人称视角来描写，除此之外我不会去塑造其他任何一个角色，也不会去给他们命名，如果必须要提及此人，我会用职务或者诸如“哥哥”“姐姐”之类的称谓来指代此人。真事隐去，假语村言，我不仅把人名隐去，也会把地名隐去，不去强调这些事情，具体发生在哪个城市，省去一些不必要的麻烦事，我也想试试这样来写会有怎么样的效果。

    上面说了很多，还有一点我忘了说的那就是我觉得工作了那么多年，有必要把这些年经历过的，我觉得有价值，有意义的东西，记录下来，因为我真的怕再过几年我年纪大了，会把之前那些有价值的记忆都忘记了。也可以这么说，这部作品，我就当他是我自从从事不动产登记工作以来的一部回忆录了。也希望可以对那些新入职的不动产登记中心的工作人员起到一点帮助作用，能帮他们少走弯路。

    再有就是，我会在书中蜻蜓点水般提及一些关于自我参加工作以来，不动产登记流程在这几年中，发生了怎样的改变。也请诸位和我一起回忆一下，自从不动产登记推广以来，筚路蓝缕，以启山林，这一步一步的，是怎样走来的。何其有幸，我是这段历史的见证者，而现在，我也想将这些变化，一点一滴的分享给你们大家，我们慢慢说。

    本书也许前期的内容会比较枯燥，我个人感觉就像是那些武侠小说里修炼武林秘籍一样，你首先要做的第一项任务就是背熟基础的心法口诀。我也是这样的，一开始先把基础的东西给大家展现出来，然后等到后期内容提到某项业务时，估计不用我再次强调，诸位也就清楚我所提的，是怎样的一项业务了。这个过程，希望可以像是《桃花源记》里写的那样“初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。”当然，作为调剂，是内容不至于这么枯燥，我会试着掺杂一些个人认为有趣的内容吧。

    我也知道自己能力一般，水平有限，但我也尝试一下可以做到由小见大，从主人公的视角来展示大时代的变革，但不知道能否做到，我尽力而为吧。

    最后，我想感谢一下我的妻子，回首往事，感觉自己半生碌碌无为，唯一值得夸耀的事，就是娶了一个好媳妇。我本人粗枝大叶且情商极低，经常会说错话，办错事，即使惹到媳妇生气，但是到最后媳妇都是会选择原谅我，包容我。对不起，这些年辛苦你了，谢谢你，亲爱的。

    不知不觉，我已经碎碎念的说了这么多，该说的都说了，不该说的我就不说了。这部作品，不求有功，但求无过，就像我的工作一样。