第49章 样板房（上）
七天的时间，完成一个从来没有人举办过的预售会，很难吗？
对于赵世清来说，不仅是难的问题，而是根本不会，没有相关的任何经验。
对于方承枫来说，也就是一个九十年代版的发布会而已。
毕竟上辈子这种会议十天半个月就要参加一次，完全谈不上陌生。
当然，该干的活还是要干的，涉及到上万元的大生意呢。
赵校长明确表示，自己所需的资料最迟明后天就能给自己送来。
方承枫立马拍着胸脯表示，等资料送来的之时就是报告完成的时候。
双方对对方的表现都很满意，都感觉自己这波不亏。
回去的路上，三哥骑着自行车，一副欲言又止的样子。
等方承枫追问再三，三哥才吞吞吐吐的说了句“少年老成”。
方承枫表示“运筹帷幄”更适合自己。
这件事叮嘱三哥暂时不要告诉父亲，只要没尘埃落定，就存在变数。
回到家里，拿了本三哥的作业本就开始写写画画起来。
这种半实用主义半夸夸其谈而无实质的报告上辈子自己那帮手下不知道绞尽脑汁写了多少。
作为老板的方承枫都看的快吐了，现在正好拿来用一用。
这种汇报不是一句假大空就概括的，毕竟老板也不是那么好忽悠的。
总要有点干货，不过要注意的是，这个时代可不是几十年后，实用主义大于空想主义。
所以要有七层的干货加上三层的形式主义，嗯，非常完美。
看着一下午的时间方承枫就写出来上万字的所谓汇报，三哥人都傻了，自己的老弟什么时候会这一手了。
自己要是会了，那语文作文不是天天想写啥就写啥？
现实却是残忍的，拿着方承枫写的所谓汇报，三哥花了几分钟一脸绝望的看着那些字。
每一个字他都认识，为什么连在一起自己却看不懂了？小七的学业还是自己和几个姐姐教的吧？
两天后，还是那个宏志学校的小办公室。
按照三哥的话来说，两个虚心假意的人皮笑肉不笑的互相恭维。
方承枫拿着宏志学校的平面图，研究着挑哪一个店铺好，不能太招摇也不能太偏僻。
而赵世清拿着那上万字的汇报惊为天人，21世纪的汇报体对于现在来说简直是神一般的存在。
没想到还能这么写，嘶，换个说法怎么就感觉这么高大上呢？此时的赵校长脑子里充满了问号。
“我真服了，小兄弟本以为你脑子灵活，这手上功夫也是一绝。”
“赵校长，我之前说的几点都应该没问题了吧。”方承枫放下手中的平面图说道。
“这点你放心，学校现在巴不得越快越好，你说的那个模板房也完工了。”
“我们也在不同渠道通知了关于出售店铺的公示，一些重要的单位我们也电话过了，大家积极性很高。”
“现在就等着去领导那边汇报支持了，有了小兄弟的这个，我相信这次一定能让所有人大吃一惊。”赵校长拿着手上的几张纸说道。
“赵校长，能方便带我们去看下模版房吗？”方承枫说道。
虽然不知道这小兄弟什么意思，但是赵校长还是答应了。
宏志学校位置非常好，共设有两个大门，当初学校的规划不仅是辐射周边几个乡镇，甚至周边的几个县。
正大门在东南角，正面是连接长龙、新乡几个乡镇的省道，西北角就是三阳、团结和胜利几个乡，也是县里的一条重要公路穿过。
方承枫脑海里就出现整个学校的平面图，总的来说，东南角算是最好的位置。
来到东门，就看到几间已经装修好的店铺被拉上幕布。
宏志学校店铺设计分成三种，一种就是类似现在农村常用的一层大平层样式，面积大概有一两百来个平方的样子，按照学校大门两侧分布，算是黄金位置了。
还有一种就是城里比较流行的两层直通式的店铺，面积有三四百个平方，位置相对来说靠后，最后就是偏僻的三层了，大部分还是砖头水泥状态。
走进店铺，就看到已经装修完成，地面全部用了水泥硬化，墙面也都刮了白色的腻子粉。
关键是剩下就没了，白色的墙，灰色的水泥地，就没了，你敢信？
方承枫一脸懵圈的看着赵校长，仿佛在说，你是在逗我？
方世清也一脸疑惑，这装修难道不好？城里面的店铺也就这样？
“赵校长，你说的装修好的店铺就是这样的？”方承枫还是不敢相信的问道。
“是啊，小兄弟，这装修不差了啊？”赵校长说道。
这是差的问题吗？这是没有任何特点啊，后世卖房子别管什么开发商，那样板间做的就白宫一样豪华。
现在的人还是太实在了。
“赵校长，如果，我说如果，我想重新做个模板房，还来得及吗？”方承枫问道。
“小兄弟有什么话就说，老赵我还是信得过小兄弟的。”赵校长说道。
“赵校长既然这么说了，我就摊开了讲，这个店铺的装修没啥毛病，也没啥优点，突出一个普通。”
“我们要做的是预售，不仅要卖店铺，还要让大家心甘情愿的买没造好的店铺，那么模板间就很重要了。”
“要让人做到眼前一亮，让那些人觉得看了就想掏钱买，别管房子有没有建好，就按照这个样子来。”
亏得自己来看一眼，不然就这模板房，店铺就不好卖了。
“小兄弟的意思是要重新装修模板房？”赵校长问道。
“是的，如果可以的话。”
“理论上是没问题的，关键是学校账面上没有钱了？”
“不是我老赵推辞，这装修几间模板间都要几千上万块，现在的学校”赵校长为难的说道。
“那如果我自己掏钱装修呢？”方承枫说道。
这句话方承枫早就想说了，宏志学校免费赠送的店铺肯定不是装修好的，面积和位置估计也好不到哪里去。
自家要做火锅店，位置差一点还行，但面积肯定不能小了。
之前拿到平面图的时候，方承枫的脑海里就有一个想法了。