第138章 下定（一）
当院子里的每一个角落都被大家参观完毕后，叶灵两人再次跟在郭老的身后，沿着来时的路，回到了位于院子正房所在的客厅内。
等到三人全部坐定之后，郭老率先打破了几人之间的平静。
他拿起之前自己喝水用的茶杯，递到了自己的嘴边。
润了润自己干渴的喉咙后，笑着问道：“两位，在参观完郭某的院子后，现在有什么打算吗？”
正在喝水的叶灵和李主任二人闻言，纷纷将端在手中的茶杯放到了桌子上。
李主任害怕叶灵年纪还小，考虑事情还没有那么全面，便抢先开口，问出了在自己看来，比较重要的点。
“郭老啊，我有个问题想要问一下您。”
郭老闻言，立刻回道：“老李啊，咱俩之间用不着这么客气。你现在有什么疑问，尽管问我。”
李主任闻言，也就没再跟对方客气，直接了当的问道：“我想要问的第一个问题就是，卧室里如何制暖？我并没有在参观的过程中看到取暖用的东西。”
郭老闻言，笑着摇了摇头。
他捋了捋自己的胡子，回答了李主任这个问题。
“不管是位于正房的两间卧室，还是位于偏房的三间客房，我们家都提前做好了地龙。”
“客房烧火的地方位于房间的后边儿，这样看起来也比较美观。”
“至于正房的地龙，则是和吃房的灶台相连接。”
“只要灶台里做饭，或者将灶台封严实，往里面添置柴火或者煤炭，都可以保证房间里的温度。”
“当然了，客厅也有地龙，二位这会儿也可以明显的感觉到房间内的暖意。”
李主任闻言，点了点头。
接着，他突然想到了客房能否用煤炭取暖的问题，毕竟在京市，没有那么多的柴火可用，于是也就问了出来。
“那么客房呢？咱都知道，在这个四九城里头，柴火啥的，需求量太大，要备上一冬天需要的柴火可得花不少钱。”
郭老在听到他所说的担心时，心中顿时了然。毕竟他之前也饱受这种问题的困扰。不过，这个问题现在已经解决了。
他笑着对两人说道：“我在早几年前，就在客房背后修了一个小型的灶台，不过安置铁锅的灶眼儿被我直接封住了。”
“等到有客人来住的时候，可以直接往那个小灶里面用煤炭烧火取暖，可方便了。”
他的这番话落下之后，坐在他对面的叶灵两人明显的松了口气。
很显然，叶灵同样也很关注这个问题。而李主任，确实也是一个靠谱的长辈。
这个问题解决后，李主任又问起了下一个问题。
“还有一个问题，老郭你能不能确定，如果叶灵最终决定买你家的院子，那么各种手续都能成功的办下来。”
“也就是说，这座院子的产权，是不是最终归叶灵所有。而且房管局也会承认这份合同，具有真实的法律效益。”
郭老在听完李主任的第二个担忧之处后，立即拍着胸脯做出了保证。
“老李，我这个人的为人你是知道的。平日里只要答应过别人的，哪一件我没给他完成喽？”
“接下来我说的这个话啊，咱就在私下里说说就好，可千万别传出去了。”
叶灵二人闻言，纷纷点头，将所有的注意力都集中在了郭老接下来要说的话上。
郭老见状，也起身来到门前，看着四周观望一圈，确认周围没有其他人偷听，将客厅的房门关紧后，回到了自己的座位上。
他喝了口水，润了润嗓子之后，继续说道：“我们家孩子他舅舅就在房管所上班，具体职位我就不说了。”
“我之前在做好卖房的打算后，就把这个事情，跟他问清楚了。”
“他给我说了，最近啊，上头对于房屋转让这个事情，管的没有那么严了。”
“如果有像我这种情况的，搬走后不打算回来的房主，可以带着新房住到房屋管理局去办相关证件，签订房屋转卖合同。”
“你们啊，就把自己的心放到肚子里面吧！”
叶灵两人闻言，悬着的心也放下了一半，最起码两人目前最为关注的问题，一下子就得到了解决。
李主任最为关心和担忧的两个问题到现在也全都问完了。
他将自己的视线转移到了坐在自己身边的叶灵身上，笑着问道：“小叶灵，你还有没有，想要问的问题？趁在你做出决定之前，赶紧一起问了吧！”
叶灵在听到李主任的嘱咐后，也心领神会的点了点头。
她将自己的视线转移到了坐在对面的郭老身上，问出了自己目前想问的一个问题。
“我刚才看到正房的两间厢房里，有两张用料极好的床。我想问一问，您要是打包一起卖的话，加上院子，您的心理价位是多少呢？”
说到这，她停顿了片刻，继续笑着说道：“这个问题，暂时对我来说，不亚于李叔刚刚问的问题。”
郭老在听到叶灵直接单刀直入，开始问起自己的心理价位，顿时就觉得这个孩子是一个有主意的。
他并没有第一时间就报出相应的价格，而是沉默了半晌，好好的合计了一番。
叶灵两人也没有着急，在他思考的这段时间里，两人坐在椅子上，拿着放在身前的茶杯，慢慢的品尝着里面茶水的滋味。
就这样过了大概十分钟，郭老终于合计好了，出声打破了此时客厅里的宁静。
“我跟老李呢，是老邻居了。平日里关系也很不错。”
“既然今天是他带着你来的这儿，我也就不跟你要太高的价钱了。”
“再者说，黄花梨在以前那可是极其名贵的木材。但是到现在这个年代，就连以往那些个价值连城的玉器都不值啥钱了，我也就不跟你要大价钱了。”
“我刚合计了一下，之前光这个院子，我会要价三千块，如果你喜欢这些个家具，全部加起来，总共要你四千块钱。”
在他的话音落下后，李主任就立即说道：“我跟叶灵两个人商量商量，看看她能不能接受这个价钱，要不要买你的这个院子。”