第43章 老板，你这店面只租不卖吗
光明花苑小区，陈宇家中。
陈父目瞪口呆地看着自家儿子吃完了第三碗饭，这才收手。
与此同时，过于勤快的陈母，刚把锅碗泡在水池里，这就准备一件一件的清洗干净。
而急着去定下店铺门面的陈宇，哪能再等她洗完碗，赶紧一把将陈母给拦住了。
“妈，刚刚不是说好了，吃完饭咱们一起去看店面的吗？”
“这会儿就先别洗碗了啊，反正也是泡在水里，等看完了回来，你再慢慢洗也不迟啊。”
“走吧，爸，就当是咱们吃完晚饭出去遛个弯、散散心。”
……
很快，陈宇一家三口就来到了第一家店面。
这家在店外显著张贴着“清仓大甩卖，不要299不要199，99元统统带回家”以及“旺铺出租”的店面。
位于陈宇家小区光明花苑的北门左侧，位置还是很不错的。
见店里并没有其他顾客在，陈宇晃着膀子走进店里，左顾右看的好好打量了起来。
“嚯！”
原来是家品牌男装店啊！
那倒闭就没什么稀奇的了。
毕竟，在现如今的消费鄙视链中，男人的地位还不如狗。
一个普通中年男人的日常，便是用着家庭成员一代代淘汰下来的老旧手机，在银行存款送的保温杯里泡着枸杞……
况且，国内消费群体的实力排名，自上而下依次为：女人，小孩，老人，宠物，男人。
收入占比最高的成年男性，消费力却是最低的，买个锤子的品牌男装啊？还是往后稍稍吧。
……
这家男装店的位置、面积、租金都还是不错的。
店内四十多平的面积，拿来开水果店勉强也算够用了。
而且原房东定下的租金，竟然低至每年三万五千元。
如若不是这个烧里烧气的三十多岁女老板，她所提出的要求，实在是过于离谱的话。
陈宇很可能当场就直接拍板，与她签下转租合同了。
这位身着字母白t、黑色短裙、小高跟，两条腿套着渔网状长筒袜的烧只因女老板。
不仅要求转租方，得让她现在的店继续营业到七月底。
更有甚者，她还扬言得等到她把店里的所有存货全部清空后，才会退场，将铺子空出来。
而最最最离谱的是，她要求陈宇不仅要承担她付给房东的8～10月部分的租金。
还得再额外付上一笔5万元的转租费……
听完女老板的要求，陈宇就像表情包告辞（jpg）一样。
立马就停止了对于她那还算润的身材的鉴赏，转身便走。
……
第二家待租的店面，位于陈宇家小区东门沿街的不起眼处。
并且那35平的面积，也实在是太过紧凑了，遂作罢。
……
一直看到第五家店面，陈宇才算是不虚此行。
这家店面，位于陈宇家小区隔壁必贵园小区的十字路口处。
该店面不仅位置绝佳，那65平的宽敞面积，也有助于陈宇后续一些计划的施行。
而这处“旺铺”的房东所提出的条件，对于大部分租客来说，确实是有些苛刻了。
所以，在上一家花店灰溜溜的倒闭之后，这间店面已经连续空置了两个多月了。
毕竟，这位发量与财力成反比，有些秃顶的房东。
不仅要求第一年租金5万元，而且在每年续租时，还得视情况再涨3000～5000元。
……
若不是陈宇事先知道了。
今年十月份，这位秃顶房东会把这个店面，以及同样在他名下的隔壁店面打通，亲自在这里加盟了一家零食连锁店。
并且一直到陈宇重生前的2025年的春节，店里的生意都还是异常火爆的话。
那陈宇一定不会在自家爸妈的再三劝说下，还是坚持当场与房东签下了，起租金5万元/年、年递增5000元的租赁合同。
并且，他直接就通过手机银行转账，付清了第一年的租金。
至于这家店生意具体好到什么程度呢？
这么说吧，老板后来甚至直接给他儿子，在沪市市区全款买了套170多平的复式……
……
值得一提的是，陈宇在签约之前，稍稍的留了个心眼。
他让房东把违约金从原先的3万元，足足提高到了10万元。
这也是为了预防这位房东，届时如果还是想在这里加盟零食连锁店，给自己来个恶意毁约。
付完租金后，陈宇甚至还无视了他老爸老妈那如同看着败家子一样的无奈眼神。
竟有些不知天高地厚的，厚着脸皮向房东打听了起来：
“老板，你这个店面是只租不卖的吗，卖的话多少钱啊？”
……
“小兄弟，我这间门面房，可是绝佳的黄金地段、黄金位置啊，升值空间不是一般的大。”
见陈宇流露出了不小的购房意向，这位相当老练的房东，直接就自卖自夸了起来。
“就算是把它比喻成一只能下金蛋的鸡，也毫不为过吧？”
“当初小区开盘时，我可是直接把这间铺子连同隔壁的一间，一起打包买了下来。”
“买商铺的出发点，就是为了以后能够拿到长期、稳定的租金，实现资产的保值、增值。”
“所以说，正常情况下，这间铺子是绝不可能卖给你的。”
……
一个十八九岁的年轻小伙子，在父母明显不支持的情况下，依旧大言不惭地要买下自己的门面房，这让房东颇为意外。
这位老奸巨猾的实力演技派房东，表面上是口口声声的，坚决说着“房子不卖”。
可陈宇却明显听出了他的言外之意：
“得加钱！”
差点就当场笑出声的陈宇，憋住笑，在内心自言自语道：
“看来，这又是一位加钱居士啊！”
……
“小伙子，如果你实在是很诚心想买下这间铺子的话，那咱们也不是不可以商量。”
脸上有几分迟疑之色的房东，在假装艰难的思考了片刻后，仿佛是终于下定了决心一般，章口就莱道：
“这样吧，也不问你多要，一口价，158万，怎么样？”