第57章 买办公楼

    吃了午饭，我拉一个微信群，大家入群。

    周珍妮。现在和我去办事，出了酒店两人开着车前往律师事务所。

    你好唐律师，这是我公司财务，你全部办好了吗？

    【唐律师】，今天刚刚办好了，，全部都在这，我给你交接一下，代理十四项事务。你查收一一下。

    好的，没有错。那再见唐律师！

    【唐律师】再见黄老板！！

    两人提着全部手续，出了律所。

    车上两人坐后排，我取出香港的手续，和瑞银卡，和笔记本电脑。并登录瑞银网银。

    周珍妮，要怎么办理你来操作。我按密码就行。改了两家公司的原始密码！因为他人代办的。

    周珍妮！好的。接过电脑开始操作，五分钟后我按了密码。收到银行信息后又登录中银国际【香港】帐号，又是十分钟密码，电子签。又收到中银广州的银行信息1亿人民币到账现金。

    打开微信群，李诗韵，黄金城两位老总事情顺利吗？

    【李诗韵】正在商谈，我给你发定位。在荔新大道边上。合适我们就签了

    好的。正好过去半小时到。

    大约四十分钟到了

    这是一处十三层高的商业办公楼楼房占地面积600平方，30米前面宽度。20米深度+10米做成篮球场，整个地块30x30正方形。

    是本地居民因当年政府征收附近土地得到一大笔钱，随后用这笔钱投资建造这栋大楼。地下一层停车场，地面一楼商铺2楼到十三楼办公楼，办公楼后有一个篮球场供办公楼用。

    由于连续三年疫情很多中小公司破产，租出去只有5成。

    李诗韵，房东在这吗？

    【李诗韵】这个就是房东，姓郑。房东，这是我老板，姓黄。

    郑老板你好。

    你好，黄老板。

    郑老板，你这栋楼是商业用地，还是综合用地。

    【郑】综合用地，当时我买地时就是综合用地的。

    有卖的想法吗？

    【郑】现在大环境下，出租率现在只有五成，真是有出手的想法。

    你什么买这地块的，是通过政府公开拍卖，还是在房地产商那里买！

    【郑】当时我去参加拍卖的16年春季拍卖会。

    现在你出手的话，你想卖多少钱整栋楼【含后面篮球场地块】。

    【郑】8000万。

    现在这局面不知道什么时候能回本。

    6500万人民币现金，你可以要美金。你可以让我把现金送到香港，新加坡，都可以。

    你确定你能全部现金给我。

    【郑】可以的呢，只要你同意交易，我就有办法给你现金。

    【郑】6800万。

    你应该看到现在这环境最少到五年国内经济才会有好转，6500万是最多了。

    【郑】现在下午三点，可以去交易。

    你认识有熟人最好今天能完成交接。

    【郑】我们现在去二手房交易中心！

    各自开车。车上，你们说我以个人名义买这栋楼好，还是以公司名义好。

    【周珍妮】，个人。这样你每年能收到一笔房租。用公司的名义买那他只是公司财产，公司破产这栋楼就会被拍卖。

    【李诗韵】可是用公司名义，能节省一大笔税。