第39章 新年伊始（三）
别人都说情场失意，生意场得意。
这个还是很准的，自从那天晚上争吵后，王琳娟和李明哲一直陷入冷战中，双方互不搭理。店里其他三个人都感觉到这小两口的异常，但是不敢说，真的不敢说。王秀娟旁敲侧击的问了几句，王琳娟避而不谈，随后不了了之。
别看两个人爱搭不理，但是工作却没耽误。只是与工作无关的话，一句不说。与工作无关的事儿一件不做，是真正的事业好帮手，纯净的同事关系。
家电卖场前几天已经把大背投电视和整套家庭影院装备都安装调试完毕。王琳娟很细心的找人定做了装家庭影院设备的推车，还给背投电视装上了滑轮。每天晚上就像摆小摊一样，将卡拉ok设备放置在门口。虽然唱歌的人很少，但是即便只是在门口播放无人演唱的mtv。也吸引了非常多看热闹的人。这吸引过来的人，有部分也变成了有效流量，进入了店里消费。
王琳娟觉得自己最初的设想是可以实现的。他现在需要的是把胡援朝的店赶快盘下来，扩大店面，把宵夜和宴会两块抓起来。
这几个月来，胡援朝的副食店一直宁可空置，也不能少要点转让费出手。现在年过完了，理论上来说，胡援朝很快就该去广东务工了。这个店如果就这样拖着，他出门打工，应该也不安心。因此胡援朝的想法肯定是在近期把这个店转出去，所以现在是最好的谈判时机。
王琳娟知道开服装店的胡爱芳和胡家两兄妹是堂亲。于是想通过胡爱芳给胡抗美递个话，约着见个面，谈一下店面转让的事情。
当她请求胡爱芳帮忙的时候，胡爱芳一口应承了下来。
第一次见面，王琳娟觉得不需要喊胡援朝。通过胡爱芳的引荐，两天后的一个下午，王琳娟和胡抗美在自己的店里见到了面。
胡抗美40接近50岁。体态圆润，一副养尊处优的样子，一看生活过得相当滋润，说起话来，也沉稳大气，颇有官太太的架势。
王琳娟为胡抗美斟上了一杯热茶，双手递到了她的身边，客气的寒暄道：“大姐，您先喝杯茶，歇口气儿。麻烦您来一趟，真是太感谢了。”
随后王琳娟表达了自己想租赁房屋的意愿，也表达了自己觉得转让费太高不合理的想法。
其实对于胡援朝的所作所为，胡抗美心中也颇有抱怨。
胡援朝一边把房子空置在那里，占着茅坑不拉屎。一边对外喊着高价想赚高额转让费。食品公司虽然破产了，但是也有很多老员工盯着，他的这种行为已经引起了很多老职工的不满，纷纷投诉。
还有人告到了市里面国资委，说他这是一种变相侵占国有资产的行为。
面对了这么多告状的人，自己老公周长顺也是一头包。但是弟弟已经是个40多岁的大人，又不是个毛孩子。她作为一个姐姐，虽说长姐如母，但是这么大的弟弟，她也说不得，动不得，这个事儿就这样尴尬着。
而且自己弟弟这个小心眼儿，胡抗美是有所了解的。胡援朝干的那点的事儿，背后无中生有，打小报告，告黑状，这些破事她当姐姐的也都知道。
胡抗美面对王琳娟这个苦主，多少是有点不好意思的。就怪自己这个不争气的弟弟，干了那下三滥的事儿，结果口风还不紧，现在弄得人人皆知，他却不自知。
胡抗美直接问王琳娟：“你知道我弟这个货，不给转让费那肯定是不可能的。现在我问个明白话，我弟要1万，你最多能给多少？”
“大姐，我知道你是个直爽人。我们先来分析一下，这个房子的政策现在是说有原有合同保持到合同结束。但是，官字两张口，现在政策是这样说，但是国资委指不定哪天就要收回这个房子。或者是这个房子在老旧城区改造中就被拆了，这都是我要承担的未知的风险。这个您是否认可？”
胡抗美点点头。这些问题确实都存在，甚至这个房子原本就在老城区拆迁计划之中。
“这个房子的优势就是房租低，位置在老城区中也还行。但是实际情况是新城区各商业区已经建立起来。现在很多年轻人都宁可过江去新城区的开发区。那边有非常多的大型的购物区，还有那种超级大的商场，里面吃喝玩乐一条龙什么都有。那边才是新的消费热点，这个情况我相信大姐也知道。”
胡抗美 还是点点头。这也是实际情况，现在新兴的一种综合商业体叫“maii”。那商场老大了，里面啥都有，逛一天都出不来，现在年轻人都兴去那边玩儿。
“大姐您看，如果他找我要1万元的转让费。即便是房子不拆迁，人流量能保证，这也抵了我10多年的房租，那这门面原本存在的房租优势就不存在了，不仅如此我还要承担拆迁和合同提前结束的风险。我还租这个房子干什么？大姐您说是不是这个理？”
胡抗美连听了这三个理由，心里有点烦躁。事情确实是这么个事儿，但是弟弟也是这么个混不吝。不给转让费，他折腾这么多月干啥？胡援朝肯定不会同意。
于是胡抗美很决断的说道：“他已经折腾了这么多个月，上次发洪水他的货也亏了大几千，他指望着转让费填一下他的坑，这就是现实情况。没有转让费，他不会转。现在你就告诉我，他要1万你能出多少？我帮你们从中递个话，从中斡旋一下，看看能不能找一个中间点。”
王琳娟觉得胡抗美真是个明白人，于是也不再绕弯弯。
“我知道胡援朝在大水里损失了不少，但那些不能算在我头上。我只能说我给他出转让费，让他少亏点。我隔壁的原来的理发店，我只出了1000块钱的转让费。胡援朝这个情况，转让费我给2000。他的店空了4个月，这四个月房租我给他出。里外里加起来我可以出2500。”
胡抗美一听，知道这个价格，弟弟肯定不会接受。摇头加摆手跟拨浪鼓似的。
“2500谈都不用谈。我弟那个尿性我知道。他张口1万，他的底线起码在8000。我再开个口，旁边劝一劝。我家老周在旁边吓唬吓唬，能5000 6000就不错了。2500不可能的。”
2500不可能。这个王琳娟当然知道，胡援朝那个无利不早起的渣渣，那指甲缝深的很。
但是心里明白，嘴上肯定不能这么说。讨价还价，做生意就是要有你来我往才有乐趣，谁一口就给个上限，那岂不是成了大傻子？
“胡大姐。2500确实很公道。胡援朝他要是不满意，那确实不是我的问题。我觉得我们这个事儿也不着急，一次也谈不出个啥结果。要不您看这样？你先回去和你弟弟商量一下，也给他做一下工作，看看他的底线是在哪？能退让多少？免得我们剃头挑子一头热，这边谈的热火朝天达成了协议。结果在您弟弟那儿，他一口咬死1万块，那我们这不是浪费感情，浪费口水吗？”
王琳娟给崔胡抗美面前空了的茶杯里斟满茶，双手递到她面前。
胡抗美一想也确实是这个理，于是接过茶一饮而尽。
“行。今天就先这么说，我回去和我家男人商量一下，一起去找一下胡援朝， 先把他那边说定了再说。”
她放下茶杯，转身就告辞了。
王琳娟将胡抗美和胡爱芳两位送出门，转身回到店里。
嘴角里忍不住的笑意，
“嘻嘻。这事儿有戏！”