第153章 谈下盐业公司大楼【上】
“什么？你想续租十年？”
宋时飞没有惊讶，徐守成却有些震惊起来。
这年轻人一开口就是十年，他到底有什么把握？
“张老板，你说的这个时间太长了，可是我没有办法答应你。我们………我们最多房租给你少点。这个租的时间只能按照五年来签……………”
徐守成退了一步，张国庆这十年租期实在是太久了。房租涨不了，谁愿意干呢？
现在国家的经济越来越活泛，政策也越来越好，肯定会蒸蒸日上。所以徐守成不是没有眼光的人，如果有钱，他还想自己盘下来干。
“徐经理，你先别着急拒绝。我愿意十年一签，房租三年一递增，递增百分之十，第十年维持第三次递增，怎么样？这样你们就不会觉得吃亏了吧？”
张国庆把折中的方法说了出来。
假如第一年是七万，那么到第三年的时候就是七万七，第六年的时候涨到了八万四千七百块钱。到第九第十年年的时候九万两千四十块钱。
张国庆这么一说，两人心思就开始熟络起来。
没有多久的时间，徐守成就似乎做出了决定一般。
“张老板，你说的这种方法也不是不可行。只是这个事情我们还有必要开会讨论一下，你看，要不…………要不明天我给你复，怎么样？”
张国庆提出来的方案，似乎是徐守成觉得有点意思。
这要是十年租下来，不也是一大笔钱么？
那随随便便也是小一百万了，这样一来信用社的钱不就填齐了么！
“我没有那么多的时间，现在三点十五分，四点半左右我要去别的地方。怎么样？这么久的时间够你来开会了吧？”
张国庆没有等回复，把自己的态度摆了出来。
主动权现在在自己的手里，他可没有那么多的时间等徐守成想办法。时间越拖越久，搞不好明天又有明天的变化了。
“哎哎这个张老板，行，我马上找人过来开会，这，上好的龙井，您在这坐一会，我尽快给你答复，您看可不可以？宋主任，还看着做什么，赶紧给张老板泡茶”
徐守成给了宋时飞一个眼色，宋时飞很快就将原本给徐守成的茶给摆在张国庆的面前。
张国庆心里舒了一口气，啪的一下坐到了沙发上面，端起茶自顾自的喝了起来。
徐守成风风火火的离开了办公室，宋时飞也出去了，回头叫了一个办事员给张国庆倒茶。
按照张国庆的规划，这个房子的租定十年的话也许不一定可以有这么久的时间，但是最起码要超过八年。
装修的效果最好的时间会持续五到六年的时间，回本的时间如果快的话要不了一年的时间。
张国庆为什么要咬着盐业公司的大楼十年续租的时间不放，也就是因为他心里清楚，在新山街道这边很快就会得到开发。所以在这个十年的时间里，如果这栋大楼在自己手上稳住了，将会带来百倍千倍的回报。而且这里是最稳妥的现金流，每天都可以带来不菲的营业额。
盐业公司的人其实心里也清楚，如果早几年将大楼收到自己公司，那么效益就可以增加不少，职工的福利也会好很多。
现在租出来了的话，虽然收租金也能租到不少钱，但是比起长远来看的话效益就少了太多了。
但是眼前最大的问题就是，他们盐业公司现在已经没钱继续装修和开发了，所以不得不想办法租出去。
贷款是要还的，谁借了都一样。
时间拖得越久，利息也是一笔不小的开支。
时间过得很快，很快手表上的时间就到了三点五十五分。
“张老板，会开完了”
宋时飞气喘吁吁的推门走了进来，对张国庆说道，看了看手表上的时间，发现还差三分钟才四点，抬手抹了一把汗。
开会的地方在一楼，宋时飞是跑上来的。
今天要是不租出去，自己可能真的就会被下放了，所以这时候他也卖力起来。
放到以前，堂堂赵主任，怎么会这样子殷勤呢？
“怎么样？”
张国庆表面古井无波，起身向宋时飞问道。
“张老板，十年的续租期没有问题，只是这房租的事情，还是那样，之前跟蔡老板谈的是八万一年，但是只有三年的时间，现在既然你想租，这租金可是不能减少了的。一起八空，加上前坪还有那么大一块地，这个价格划算的。”
宋时飞对张国庆说道。
八空六层，自然这个租金是划算的，但是绝对不是最划算。
“八万有点多了，你们想想，这么多地方我光是装修最少都不会低于三十万。徐经理，我租十年，还是要有点福利政策吧？”
张国庆看着进来的徐守成问道，显然对这个价格极大的不满意。
“张老板，这个价格我已经是商量好的了，再少的话，我们也为难呐”
徐守成也是有些为难的说道。
“如果到时候我停租之后把这些装修的全都送给你们盐业公司，你看能不能给点优惠？您想想，这基础的装修我最少也得投入三十万，这钱可是真金白银的砸进去了啊，要是这样的话我这钱不就是打水漂了么？”
张国庆将这个问题给抛了出来，对徐守成说道。
“什么，你说到时候不租了的话这些装修都送给我们公司？”
徐守成有些不相信的看着张国庆问道。
“前提是你这租金还不够优惠，这个租金价格我不难接受得了呐”
张国庆有些为难的说道。
“那你想要什么价格，只要合适，我也不用去开会了，现在我就可以直接拍板定下来。”
徐守成想了想，对张国庆说道，这种事情，其实他是可以做决定的。