第310章 买完就抵押
方蓉蓉和陆行之很幸运地以底价拿下了临江的浦东金融开发区g016地块。
两个人心里都很激动，但是都使劲地按捺下来。
陆行之因为g016地块刺激了信心，小声说道：“媳妇，咱们要不要再把这个g029地块买下来啊？”
这个地块不大，商业性质，三万平的大小，可以盖五座写字楼。
关键是总价低，底价八千万，可以拿下。
于是两人的心思又活络下来。
等到了g029地块，不知道是之前这八家都有收获，满足了。
还是这个地块位置太偏，竟然又没有人跟他们竞价。
两人愉快地以底价又购买个地块。
这一下子，两块地到手，两人嘴角都压不住了。
好在两人虽然激动，但还是知道自己几斤几两。
其他地块再诱人，也都不再出手了。
这一次卖掉了十八块地，已经超过了浦东发展委的预期。
拍卖结束之后，两人跟发展委签订了合同，交了定金，这两块地就是他们家的了。
两人除了发展委，已经压制不了自己激动的心情了，拥抱在一起，久久不能平静。
周围的人看到两人这样，也都会心一笑，默默地转开了头。
这小两口也不知道遇到什么好事了，这么开心。
两人激动了一会，就上了车。
“走，媳妇，去接宝贝女儿，咱们一家三口今天要好好庆祝一下，吃一顿大餐！”
方蓉蓉失笑，前世不管多有钱，他们家庆祝的方式依旧是吃大餐。
这一世自然也不例外。
到公司之后，两人趴在曹凡办公室外面，看着里面的安安。
安安坐在沙发上，小大人一样的看着书，旁边放着零食和饮料。
安安静静的一个小姑娘，看的方蓉蓉心都要化了。
“呜呜呜，我的宝贝女儿，怎么这么可爱啊。”
心情好，看到孩子也好。
她迫不及待地推开门，张开双手：“宝贝，妈妈回来啦！”
安安听到声音抬头一看，眼睛都亮了起来，把书一扔，就站起来跑向方蓉蓉。
“妈妈，爸爸，你们回来啦！”
两人接了孩子，向曹凡道了谢，就哼着歌领着安安去吃大餐。
这回又去了外滩。
他们去了东方明珠八十八层的旋转餐厅用餐。
吃着美食，看着外面的风景，一家人十分开心。
等到旋转到了g015地块，方蓉蓉就指着那块地说道：“今天，这个块地被爸爸妈妈买下来了，这已经是咱们家的地盘了！”
看着下面那么大一块地，安安眼睛都亮了。
“真的吗，妈妈，那么大的地，是咱们家的啦？”
方蓉蓉重重点头。
“对，不止这一块，你看，那边那块也是。”
安安睁大眼睛：“还不止一块，哇，那块也是咱们的啊！”
“哈哈哈，对的！”
“爸爸妈妈真厉害！”
看着安安崇拜的目光，陆行之和方蓉蓉心里别提多满足了。
开心的能再吃下一碗饭！
吃饱喝足，也看够了地块，这才回家休息。
又等了一个礼拜，把所有的费用交齐了，陆行之也从买地的兴奋缓了过来。
看着银行账户的余额缩水一部分，心里也空虚起来。
“一开始觉得三十多亿钱不少，几辈子都花不完。结果，没几个月，就少了好几个亿。这钱要是花起来啊，根本没个数！”
“确实，钱多少都不算多。不过这钱也不是白花，未来能给我们带来更多的钱。”
陆行之看着媳妇，问到：“真的能大涨？”
“必须能大涨，你就放心吧！”
“好！”
两人交完钱，发展委的付主任说道：“国家现在大力发展浦东地区，这些地块政府已经给你们拆迁处理干净了，所以建设发展要尽快，五年之内必须要动工。不过你们购买的这两块地还算可以，不算太紧急。”
付主任翻了翻资料，继续说道：“对然g015在江边，就在金融大厦的旁边，但因为是住宅性质，所以可以拖几年，十年之内动工就行。但是g029地块，则恰恰相反，虽然跟金融中心有一段距离，但是在整体规划区之内，所以这块地要比g015早，三年就得把建设规划图上报，五年之内必须开工。”
方蓉蓉点头说道：“好的，我们知道了，谢谢付主任。”
方蓉蓉算了算，十年之后，就是2006年，汤臣一品横空出世，打出了十三万一平的超高房价。
虽然销售情况不甚理想，但是有这个项目在，一下子就把陆家嘴这里的房价提升了不止一个档次。
g015地块的位置条件其实跟汤臣一品差不多，卖不上十三万，八万十万还是可以的。
华夏的高端客户其实不少，很有赚头的。
陆行之问道：“付主任，咱们浦东作为国家重点开发区，像我们这种企业没有什么税务、贷款方面的福利政策吗？”
“当然有了。”付主任笑着说道：“税务方面的政策需要根据你们公司的财务情况申请，审核相对来说比较严格。但是贷款这方面，支持力度还是很大的。”
说着递给了陆行之一张名片。
“这是华夏银行业务经理的名片，要是有贷款业务，可以找他。他是专门做开发区政策贷款业务的。”
“好的，谢谢付主任。”
回到家里，两人就商量起来。
方蓉蓉说道：“为了尽快回笼资金，g029得要尽快开发建楼。三万平虽然不大，但是盖五栋写字间差不多，看规划吧，下面还可以做个商场。这五栋写字间我们可以三栋销售，回笼资金，两栋只租不售，未来价值肯定前途无量。”
陆行之点点头：“正好有贷款优惠政策，地到手了，我们就抵押出去。先套现再多买点地再说。”
“你还买上瘾了？”
“对啊，你不是说能涨吗？咱们先买地，买块地就做抵押，这样不影响现金流。囤几块之后，就盖房子回收资金。”
“那我们要回深圳，在那里买地，长得最快。”