第296章 学区房
只是陆月华手里只有不到二十万，现在京城房价已经四千多了，买就是三四十平。
“三四十平的房子太小了吧，有投资价值吗？”
方蓉蓉笑着说道：“就是小才好出租，好倒卖，价格便宜啊。”
这么一说，陆月华点点头：“确实是。”
这一下子人兴奋起来，开始想着去哪买房了。
说到买房，正好，方蓉蓉把自己二哥想要买房落户，把儿子接来上学的事情说了。
张旭东今年小学三年级，说道学区和京城的政策，陆月华最有发言权。
“你二哥的想法是对的，有钱要买一个学校好的小区，师资和学生素质，真的是差不少。最起码要在二环这边上学，别的不说，就说学生家里的情况吧，有好多都是各种干部子女，家庭背景都不简单。都是同学，交情自然不浅。”
方蓉蓉也同意，京城本地，城内这一块，家里多多少少都有点关系的。
“别的不说，等上了高中，高考的时候，京城的卷子相比别的省确实简单一些，而且最重要的是，京城的大学对于京城本地的学生，分数线会有保护，还有名额，考上重点大学的几率比其他省份确实高不少。”
之后，陆月华又说了几个重点学区。
“哦，你哥今年买正好啊，初中转来京城上学。这样，咱们就找一个重点初中。”
说到这里，她眼睛一亮。
“还别说，我前两天还真看到了富民路那边有个新楼盘盖起来，对口初中就是实验中学。实验中学在京城这边可是好学校，每年考上重点高中的人数在京城都是数一数二的。”
方蓉蓉记下了楼盘，打算跟二哥去看看。
陆月华问道：“你二哥买，你也买吗？打算来京城？”
方蓉蓉摇摇头说道：“我买不买再定吧，不过，我倒是想买个四合院，二姐这边有没有听说过有人要卖院子。”
“四合院？”
陆月华没有想到方蓉蓉要买四合院。
这个时代的四合院可不好住，人人都想要住楼房。
现在上水下水暖气管道，市政建设都没有改好，所以四合院里没有厕所，都得去公厕。
夏天臭的要命，冬天冻屁股。
晚上得用尿壶，十分不方便。
等到冬天。也没有暖气，烧得是炉子。
比起楼房来，差的太多了。
陆月华就劝道：“这个四合院说起来不错，但是住着真不行。虽然我这住的也是院子，但我公公这级别在这里，分配的院子都是弄好的。个人要是买院子，就得自己花钱走关系找人铺管道。钱是小事，关键是太麻烦了。而且四合院，产权也麻烦。现在大多数都是那种几户、十几户的大杂院，千万别买，买了都不够扯皮的。要买就买产权居住权明晰的那种。”
这点方蓉蓉知道，她也没想到一下子买到。
“二姐，我明白比较难，我也不着急。你这边帮我打听一下，如果有，就知会我一声。”
“行，没问题。”
拿到了楼盘的名称和地址，方蓉蓉就和方国庆一起去了那个小区。
亚开富丽庭是亚开集团94年开始建造的小区，就在距离实验中学不到五百米的地方。
95年11月份交房，现在已经卖了一半了。
据说已经规划到实验中学的学区了。
方国庆看着这个小区，一共有十一栋三十一层的高楼。
一进售楼处，里面十分火爆。
看到两人进来，前台叫来了一位销售员接待两人。
经过一番了解，这个小区一共有六种户型，从四十平到一百四十平都有。
而且还是精装修的楼盘。
这让方蓉蓉很惊喜，毕竟她没有时间这边看着装修，如果开发商给装修好了，那省了不少事。
方国庆对此也很满意。
“不错，省事了，明年来这边直接入住就行了。”
本来方国庆想买九十平两室一厅的户型，方蓉蓉指着一百四十平的户型说道：“能买大的当然要买大的呀。”
方国庆觉得太大了，说道：“两室一厅挺好的，我和你嫂子住一间，睿睿住一间，不是正好嘛。”
销售员笑着说道：“方先生，如果你有条件的话，我建议你买大的。四间房子，剩下两间可以做一间书房，另外一间平时做个休闲室或者健身室，家里有亲戚来了，变成客房也方便。”
销售员都是人精，听口音就知道两人是外地人，肯定会有外地亲戚来往。
这么一说，方国庆心动了。
他们搬到了京城，说不定大姐和三弟一家就要来京城玩一玩，家里有个客房确实方便。
方蓉蓉说道：“咱们公司现在发展的越来越大了，有个书房挺好，你回家办公也方便一些。”
这么一说，方国庆就点点头说道：“行，那就买最大的。”
来到这里实地看了看，方蓉蓉也觉得这个小区不错，也想在这里买一套。
虽然不是四合院，但是京城的房子现在买到就是赚到，十几年之后那可是六七万的价格，翻了多少倍啊。
只是这回轮到她纠结了，是买个九十平的好出手的，还是买个大的。
看到她纠结的样子，方国庆笑了。
风水轮流转的也太快了。
没有纠结多久，方蓉蓉也买了一百四十平的。
买的多赚的多，买大的！
这一下子卖了两套一百四十平的，销售员乐坏了。
因为是全款购买，给他们问经理要了个九八折的折扣。
他们选了二十六层，两家对门。
二十六层单价四千五一平，加上折扣，最后六十一万七千四百块钱。
交了定金，签好合同，这房子就算是定下来了。
销售员把定金收据交给两人说道：“尾款一周之后交付。”
然后把两人请到签约区。
“最近我们楼盘做活动，购买了房子的业主，我们抽奖。大奖的奖励车位一个，咱们小区的车位价值五万块钱。二等奖是彩电一台……最低都是六等奖，奖励热水壶一个。”
反正就是没有不中奖的。