第160章 创业
林衍并不知道郭主任跟孙科长走了之后，在他家门口作难成这样，他回屋里打开电脑，仔仔细细的做了一个开诊所的可行性计划书，从地点，规模，成本核算，到经营模式，预期效果列了一张表格，越琢磨越觉得信心百倍。
爷爷跟爹妈回家后，老爷子就叫孙子谈话了。
林衍对爷爷并没有隐瞒，说了自己因为想替储户们挽回点血汗钱，无意间触动了大人物的私人利益，然后遭受到打击报复，被一撸到底，可能是少伟出面了，今天才会有领导上门道歉的乌龙来。
爷爷也很干脆，听完就说道：“小衍，咱不干了！爷当初就不赞成你放弃老本行去从政，自古以来，玩政治的都是需要谋略的，你一个吃杏林饭的后代，混那一行岂不是胡闹么。你拒绝他们是对的，好马不吃回头草。
孩子，在政界为民谋福是大善，在杏林治病救人是小善，大善做不来，咱们把小善做好了做多了，一样的。”
林衍眉花眼笑的抱住爷爷说道：“哈哈爷，我就知道您老人家会理解我的！”
老爷子嫌弃的推开孙子骂道：“多大男人了，以为自己是浵浵呢，还来这一套，赶紧滚远！”
林衍跟爷爷讲了自己开诊所的想法，爷爷很支持，只是对他那种只服务高端人群的理念不太认可，老人家一辈子行医都是不论身份，看孙子弄什么不伦不类的会所制，皱着眉头告诫他不能只认钱。
这个祖孙俩的确存在代沟，林衍是觉得，中低层收入的患者，大多会选择去公办医院瞧病，就算是诊所接纳她们，她们根本就不会找上门，服务受众肯定是不同人群，也不能全部包揽。
俩人争执不下，最终达成中立协议，那就是林衍的诊所分两部分，一楼设一间诊室，对准中低层民众，以爷爷坐诊为主。至于那些有钱的vip会员们，可以直接上楼，接受林衍的高档私密服务。
地点林衍也有考虑了，这点，他好心的“坑”了爷爷一把，他把地点选在湖畔东面的西湖岸小区，这个小区临湖有一栋半月形的建筑，也不知道是不是设计者脑子有坑了，给设计成51米挑高的楼层，营销理念是业主可以把一层隔开变成两层，等于掏一平米的价格买两平米。
只是51一分为二，加上隔离层以及铺地板打地坪吊顶占据的高度，最起码又占据四十多公分厚度，隔成的两层不足23米层高就低矮压抑。
能在新城区购房的业主，谁贪图这点小便宜住鸡笼子，如果不隔开的话，51米高又太过辽阔空旷，就华丽丽的剩在那里好几年了卖不出去。
最近林衍在街上走，都时不时被塞一张小广告，说这房子要对外出租了，只是湖边做商业运营的话，那个位置就太偏远了，做什么都不合适。
偏偏林衍的女性科高档会所需要风景好、环境幽静的地段，反正找上门看病的会员都是熟人介绍的，贵妇人圈子的能量极大，一传十十传百的，会员不成问题，这个地段就太合适了。
租金也不算贵，六层楼一年的租金58万，林衍已经算过了，加上装修以及购买器械，200万可以打住，精密的器械可以等收到第一批会员的年金后再陆续购置。
那么，诊所开在这个位置，爷爷心里想的“平民化”服务，上门的患者就可想而知了，这也是林衍心疼爷爷年纪大了，不想他被蜂拥而至的患者包围做的考虑。
商议定了之后，林衍一刻不停的出去了，先到西湖岸小区谈租房，可把售房部的经理给乐坏了，这楼盘已经竣工五六年了，住宅都卖完了，就临湖的这栋奇葩半月楼死活卖不出去，出租也没人来租，光是用人维护都是一笔大开支，现在有人租真是太好了。
楼上楼下看一圈，林衍心花怒放，售房部把整栋楼都给做了装修，连窗帘之类的统统都是齐全的，这样一来，装修费就又省了一大笔。
林衍看出经理的迫切，讨价还价一番，还把房租压下去三万，最终确定为55万一年，他对自己十分有信心，直接签了五年的合约，用卡上的五万块积蓄交了定金，说好三天后来正式交房租，就算是妥了。
房子租好，林衍很是振奋，这毕竟是创业啊，给别人干成绩再好也是打工仔，这可是自己当老板，虽然目前创业阶段还是“负翁”，总也是自己的事业啊！
思来想去，林衍还是拨通了黄睿涵的电话，毕竟，房产抵押贷款手续繁杂，他三天内就得拿到钱，还是找这个负责信贷的副行长最靠谱。
黄睿涵听完林衍的要求，半晌不语，后来难过的带着哽咽说道：“林衍，咱们俩已经生分到这种地步了么？我给你钱你都不用，非得用房产抵押贷款？”
林衍为了哄黄睿涵，故意带着调侃说道：“睿涵你应该懂我的性格，既然是我自己创业，那就必须是凭我自己的能力来创业，用你的钱一来违背我的个性，二来以后我发财了，这公司到底算谁的，也说不清楚呀哈哈哈，如果我不把你当朋友，去任何一家银行抵押都可以，干嘛找你呢是不是？”
黄睿涵破涕为笑说道：“德行吧，还怕我占你的股份。那行，你那套房子我知道，170平方的大四房，应该能抵押到300万，你发过来一个卡号先，我帮你先办手续。然后你带着房产证过来填表。”
林衍不懂贷款程序，赶紧发自己卡号先给黄睿涵了，谁知道没过三分钟，他就收到短信提醒，他的卡里多了三百万。
他赶紧打电话给黄睿涵，她轻松地笑道：“放心吧，这是你的贷款金额，我是副行长，有这个权限先支付给你，相关手续还是一项不能少必须补办齐全的。”
林衍很是感动，他知道，他家的房子卖的好了，是能卖两三百万，但银行抵押贷款，往往不会按照房子的实价足额放贷的，总会压下去三分之一的样子，黄睿涵不仅仅没压价，还先给钱再补办手续，这份情谊的确够厚重。
林衍是个很知恩的人，他暗想必须把钱云霆的病治疗痊愈，借此来报答黄睿涵吧。
做出决定后，林衍也不唧唧歪歪的推辞了，他直接跟黄睿涵说他今天有很多事情要忙，房子租好了，款子到位了，他就得马不停蹄去南州采购医疗器械，还得办理诊所的相关营业执照，就让父亲林丰收带着房产证去找黄睿涵补办手续。
黄睿涵爽快的答应了：“行，你先忙你的，让叔叔把房产证送过来就好，一切跟房产局沟通的手续我都帮你办。”
林衍赶紧回家，让爸爸去卢平银行送房产证。
他自己又拨通冯环环电话，跟这个女人他说话就可以很知心了，说了想法，让冯环环帮忙办理诊所行医执照。
因为林衍有正规的主治医执业资质，开诊所是合理合法的，只是诊所的证也很不好批，需要按照区域以及服务人群等好多条件综合评估。
但这些困难放在冯环环身上，就统统不是困难，她爽快的答应了，林衍的资格证和执业证，都统统押在人民医院档案室，也不用他去，她给他包圆儿了。
冯环环提供了给人民医院供应医疗器械的合作商电话，还亲自给合作商打过电话，说这个诊所有她冯环环一半股份。
人民医院是非常大的器械使用单位，合作商平常巴结冯环环都找不到机会，一听院长自己办企业，马上心领神会。
于是，林衍租了一辆箱货车去南州的时候，大型器材统统五折，小的器械，例如妇科手术包之类的成套器械，统统白送给他了，说以后冯院长想要器械，只管来。
林衍喜出望外，就这一项，足足省了百十万啊，他索性把省下的钱都购买成原打算陆续配备的器械，供应商还赊给他三百多万的设备，一辆箱货哪里够，供货商热心的派了两辆送货车，帮忙把整整三大车器械给送到卢平。
西湖岸的经理瞠目结舌的看着林衍带队来进器械，他从没见过这么雷厉风行的人，中午谈好三天后才交房租签合同的，天不黑就风风火火连器械就拉回来了。
林衍看经理在，索性把一年的房租直接给付了，把合同也给签了。
经理眼珠子一直转，把林衍当成初出茅庐一腔热血想搞事业还不差钱但脑子不太够数的小年轻了，盘算着这个位置，这么高的房价，五年后也不一定能租出去，林衍这败家子反正不差钱，不如忽悠他多签几年。
于是，一番忽悠，林衍肚子里暗笑，却配合经理做出被忽悠晕的样子，将计就计签了十年合约。
卸完器械，林衍正在擦汗，后背上被重重打了一拳，他回过头惊喜的叫道：“二哥，你咋来了？”
田秋爽咬牙切齿的骂道：“你丫行啊，这么大动静连声招呼都不打，这下可被动了！”
林衍懵逼问道：“咋啦？”
门外传来爽朗的声音：“还真是被动了！”
看着大步跨进来的人，林衍更懵逼了，一脸受宠若惊的惊喜道：“咦？赵市长您也来了？”
赵慎三故意苦着脸说道：“看来还是来晚了！”