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第310章不要脸(2)

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    第310章 不要脸(2)

    而这个过程不需要很久,周通看了一眼这次的拍卖,这几块老城区的地拍卖了之后,在老城区就没有几块空地了,估计从明年开始,开发区的房子就会多起来了。

    周通看了一眼这几块地皮的介绍,周通又拿起旁边的永南地图对比了一下,突然想到,现在像百度地图、高德地图这些网站似乎都没有兴起啊,不知道已经出来没有,如果出来了,可以投资一下。

    周通立即放下了手上的资料,开始用电脑百度了起来,还真的有啊。

    周通立即给魏晶电话:“魏总吗?你帮忙查一下,高德地图,现在已经是第几轮融资了,我觉得投资高德地图不错。”

    魏晶在办公室里接到周通这个电话,顿时翻了个白眼,自己这位老板真的是太无语了,看到什么好就投资什么,他喵的真的以为45亿美金很多吗?

    昨天还说要拍卖几块地皮,现在又说要投资高德地图。

    魏晶忍不住责问:“周总,你知道现在我们公司剩下多少钱了吗?”

    周通听到魏晶这话,顿时愣了一下说:“不会吧?公司没有钱了?”

    魏晶听到周通这话,顿时很生气地说:“你连公司还有多少钱都不知道,就投资这个,投资那个,买这个,买那个的?”

    周通在电话那头听到魏晶的怒吼声,顿时皱了皱眉头,难道魏晶更年期了?

    魏晶好像只是比自己大个3岁啊?

    两人在电话里吵了一会,周通总算是说服了魏晶先去打听一下高德地图的情况。

    魏晶挂掉电话才发现,这事情为什么要自己去做啊?

    既然成立了市场部,当然是找市场部去做啊。

    魏晶突然发现,请了个新秘书还是不好使啊,周通有事没事都是来找自己的,真烦人!

    而周通这时候,又拿起了资料对着地图开始看了起来,最后决定,尽可能拿下开发区的两块住宅用地。

    至于商业用地,周通完全不感兴趣。

    永南市的商业本来不发达,起商场周通不觉得是个好的选择,周通还知道,过多几年,就连万达都要进来开万达广场了,自己恐怕是斗不过万达吧。

    住宅就不一样了,周通买下地皮起住宅,自己留着也行,出售也行,反正过多几年就会升的。

    最后,周通又重新看了一下商业用地。

    这两块地,其中一块直接就在现在最繁华的世贸城对面,这是摆在明面上的好地段,风险也是最小的一块地,恐怕也是竞争最大的一块地皮了。

    然后,周通又看了一下冯鹏发过来的今年上半年拍卖的价钱,就算是开发区,都不便宜了,都要100万一亩以上呢。

    冯鹏的意思是,要是对这些地块有想法,至少都要准备1亿。

    周通有点奇怪,自己算了一下,即使是拿下开发区那两块住宅用地,至少都要8亿吧,怎么只需要准备1亿呢?

    周通心里有疑问,立即给电话冯鹏了。

    冯鹏听到周通的问题,顿时哭笑不得,怎么说自己老板也是商业巨子啊,竟然都不知道,其实拍卖土地不用全额付款,签订合同后15日之内交付款项总额的10订金就够了,剩下的钱原则上可以在一年内付清的。

    周通听到冯鹏这话,顿时眼睛一亮。

    一年之内付清?!

    怪不得那些地产公司在没有建好的时候就卖楼了,原来是用这样的办法来收回款项的。

    冯鹏就说:“一般来讲,地产公司拍卖土地下来之后,还是需要跟银行贷款的,因为一年之内不能够结清拍卖土地的款项,那么自己前期的费用就浪费掉了,而且这块土地会重新归于国有,重新拍卖。”

    挂掉电话之后,周通陷入了沉思。

    开发区这两块住宅可以拿下,甚至捂住两年到三年左右的时间,到2014年的时候,这两块地所在的住宅,周通记得在梦里,自己的大姨陈红就在其中一处买到新房的,她算是买迟了,竟然要6000一平。

    而现在算下来的成本,恐怕就只有2000一平的样子。

    当时在这两块住宅的开发商,实际上就只剩下了尾盘,尾盘的价钱比起2011年年尾刚刚出售的时候,足足差了一倍的样子。

    这件事情,也是给大姨埋怨姨丈了很久,说姨丈在2011年的时候不买,否则就赚大了。

    就是因为大姨,周通才会记得这么清楚。

    而现在,大姨陈红已经不在了,这也是让周通感慨不已。

    既然冯鹏说了,如果只是开发区这两块地,如果总价在10亿以下,只要有2亿的启动资金,后面贷款的事情,他可以搞定,那么就看看冯鹏有没有本事了。

    如果第一次搞砸了,周通会考虑要不要换总经理了。

    同时,周通跟拥有万通互联股份的张龙、魏晶,还有岳军通通气,说永南那边的永林地产,打算改名成为万通地产,暂时是以建设万通互联在永南的分部,以及是员工宿舍,需要万通互联这边先给一部分钱。

    对于付钱给万通地产,张龙他们也没有多少意见,昨天开会的时候,他们大概都想到,那45亿美金里面,也得拿出一部分给万通地产了。

    毕竟周通是大股东大老板,只要万通地产不拿太多钱就行。

    然后,周通报价第一期永南分部是3亿美金,直接吓得张龙等人目瞪口呆。

    周通讪笑了一下说:“钱太少展开不了手脚啊,而且我叫价5亿美金,绝对不是坑骗钱的。”

    “我看了两个月前在南湖大道有个商业用地,只有200亩,竟然要80万一亩,折价16亿,我们永南分部那块地足足有1000亩,那也得10亿了,再加上其他建设费用,3亿美金也不多啊。”

    魏晶顿时无语地看着周通说:“呵呵,不要脸,那块地,要不是有关系,你能够以不到一亿的价钱拿到手?你好意思拿那么多钱吗?”
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