第5章 收购烂尾楼？董事长摆烂了？
楚江投资集团疯狂抛售股份的消息，顷刻间传遍了整个楚江，引起了楚江资本市场的大地震，更是引起了股东与散户的恐慌。
a股市场，机构与散户纷纷抛售楚江投资集团的股票，挂单甚至超过了两个亿，股价毫无意外的又跌停了，集团市值跌落到415亿元。
身为楚江投资集团董事长的张辰并没有关注集团在股市的表现，反而找到了一份隔壁东江市地图，勾勾画画，不知道在闹什么。
虽然东江市不是江南省省会城市，但却是江南省gdp最高的城市，去年gdp突破七千亿大关，财政收入更是达到637亿。但东江市整体产业结构差异明显，东部的海洋资源，北部与西部的矿产资源，反倒是南部相对落后。
这几年来，东江市经济增速缓慢，好像是碰到了瓶颈，若是想继续保持gdp增量，必须利用与开发相对落后的南部。
凭借前世记忆，下个月江南省批复东江市设立城南经济开发区。根据东江市规划中，依托城南的桃林区与凤阳区，将辖区内工厂搬迁到城南经济开发区，以带动城南区域经济协调发展。
除了新建一处大型的工业区，还要建设各种配套的功能区。未来的城南经济开发区，不仅是工业的聚集地，更是一个充满活力与机遇的新兴片区。
既然要建设配套功能区，那住宅、教育、医疗与商业区必不可少。只有配套设施完善，才能吸引更多的人口到开发区定居。
一旦省里的批复下来，未来五年甚至十年内，东江市城南经济开发区将会引来无数的投资者。
而张辰在东江市地图中勾画的区域，便是城南经济开发区中的一片烂尾楼。这片烂尾楼是十年前的一位外地投资商开发，原本以为东江市会规划与开发城南区域，便想要建造成生态优美、宜居的中高端住宅区。
只要城南开发出来，这片住宅区的房子就不愁卖。可等了几年，东江市却没有要开发城南的意思，反而是着重发展城东沿海地区。因购置地皮花费了不少钱，楼盘又没卖出去，资金无法回笼，每月还要偿还银行贷款，拖垮了外地投资商，这里就沦为了烂尾楼。
可张辰却明白，这次城南经济开发区建设规划中，这片烂尾楼周边兴建住宅区，搭配学校、医院、商场等功能区。而新建的学校位于烂尾楼东侧，相邻一条街，烂尾楼秒变学区房。
前世记忆中，城南新区规划一出，那位外地投资商彻底翻身，小区的房子被一抢而空，总销售额20多亿。
如果能以极低的价格收购这片烂尾楼，等东江市城南新区规划出来，转手一卖，至少能赚3-4亿，若是由楚江投资开发，利润最少在5-6亿。但房产开发周期比较长，哪怕是建到一半的烂尾楼，要想达到交付标准，最少要半年时间。但楚江投资抛售资产，已没有能力独立开发，所以只能赚取差价。
“李副总，来一下我办公室。”张辰拿桌子上的内线电话，给李伟贤打了过去。
“张董，您找我？”李伟贤躬身道。
“李副总，你听说过东江市城南的那片烂尾楼吗？”
“知道，那位外地开发商本来想赌东江市会开发城南，结果拍下了那块地皮，打算建一处中高档住宅区。结果，始终没等到东江市的规划，开发到一半烂尾了。”
李伟贤侃侃而谈，但他却不明白董事长什么意思。
“李副总，我想把这片烂尾楼买下来，你尝试着与那位开发商谈一谈。”
“啊？”
李伟贤错愕道，他似乎是说的挺明显了，那块地根本不会开发。之前张董在楚江市资委，不可能不知道，可他为什么要买下那片烂尾楼？
总不能，张董要摆烂了？要躺平了？
“李副总，记住秘密收购，不要被任何人察觉。”
“是。”
尽管心中疑惑，但李伟贤还是执行张辰的命令。
下午三点，股票休市。
张辰打开了股票交易软件，查看自己的持仓收益。
火星人股票一路上冲，下午13：30分直线涨停，成交额高达5326亿。
建仓价1352元，收盘价为1672元，每股涨幅32元，持仓392手，盈利125440元，持仓市值655424元，账户可用资金1246元。
这一天的盈利比他一年的盈利都要多了，等明天高点抛售套现，还能再盈利几个点。
张辰又选择了明天要操作的股票，金盾股份，低空经济+飞行汽车，开盘一路飙升到10：50封板。开盘价1048元，收盘价1223元，涨幅2002，每股收益204元。
418日金盾股份上午11：09分涨停封板，收盘价每股1468元。419日却未能涨停封板。明天全仓购入金盾股份，418涨停板全部抛售，下午还可操作其他股票。
随后，他又为楚江投资找了两支股票，等明天他要把集团流动资金全部投入到股市中。
第一支佰维存储。
明天开盘价每股4150元，上午9：42分涨停封板，收盘价每股4492元。后天最高股价为每股4785元。如果说明天购入佰维存储，第二天最高点套现，每股可获收益635元。
第二支和林微纳。
明天开盘价每股3322元，下午临近休市涨停封板，收盘价每股3936元。后天最高股价为每股4088元。如果明天购入和林微纳，第二天最高点套现，每股可获收益766元。
至于为什么要选择两支，因为佰维存储和和林微纳全属于小盘股，一旦集团大资金砸进去，恐怕会引发蝴蝶效应。万一造成不必要的后果，那便得不偿失了。他不能冒这个险，楚江投资更不能冒险。
“少年自有少年狂，身似山河挺脊梁；敢将日月再丈量，今朝唯我少年郎。”
这时，电话铃声响起，张辰看了一眼来电显示。
又是柳如烟。
这娘们儿要干嘛？
“喂。”
张辰语气淡漠。
柳如烟柔弱的声音从听筒中传来。
“老公，今天我闺蜜要来，我不能去陪你了。”