第二十章 买下四合院
田野一行人由罗行长带着一起参观着这座现在由报社占地的四合院，这是接近八百多平米的两进四合院，附带一个东跨院。
然而现在东跨院被报社用来停放他们员工的车辆了，有的是自行车，摩托车，还有领导的轿车。
而陪同着田野一行人参观的还有这家报社的主任，前面罗行长介绍的时候他也是一脸的震惊，但有着罗行长的保证，他就主动的带着一行人参观了。
这栋建筑是八零年从新修改过的，现在人家的倒座房都是一个两层的建筑，为的就是有着更多的办公地！
这时这位主任对着田野神秘的说着：“别看我们这里房本上写的占地面积是八百八十多平米，实际上你真正所得的使用面积是翻了一倍的！不然我们也不可能要价七千万了！”
田野惊讶的看着这位主任说着：“哦？难道这里有地下室？”
这位主任点头说着：“是的，我们有着一个和四合院差不多大小的地下室。地下室我就不带你们去参观了，下面全都是存放一些以前的资料，还有一些往期的报纸之类的东西。”
田野很清楚电脑办公是这几年内才彻底全面普及开的，然而在这以前的几十年里报社的作品全都是手写或者记录的。
无论是他们所需要查阅的资料，还是说他们以前的刊物，以及一些档案，那可是几十年堆积起来的，这些东西加起来，那可不是一般的多，多半现在地下库成为了他们杂物堆都是有可能了！
田野很清楚现在无论是临街倒座房的二层建筑或者地下室，这些审批手续在当下可是相当难的，更别说这里可是二环啊，寸土寸金的地儿。
尽管房本上没有写这些面积，但这些都是实打实存在的面积！
参观了一圈后，田野一行人来到了办公室开始第一次的商谈，田野说着：“主任，我对于你们这个地段是比较满意的，而且你们的院子的大小也是相当合适，毕竟未来就我和我女朋友两个人住而已，就算是有了孩子也完全足够。然而你们旁边的那座院子就太大了占地就三千多平米呢，小两口完全用不着嘛！”
这位主任符合的点了点头：“的确，小两口，我们这个院子完全够了，哪怕是亲戚来，或者娘家人过来也是完全足够的。至于旁边那个三千多平米的，实在是太大了！”
“我确实是想买一个四合院，毕竟这是京城的文化嘛。但说实在是的什刹海这一片，四合院的选择是挺多的。而且我是一次性付款，只要今天我们签约，明天去完成了过户，那么明天款项就可以立马到账。”
说到这田野看向了银行行长：“罗行长，一次性到账没问题吧？”
罗行长说着：“肯定没问题的！！”
田野继续的说着：“而且买下这座院落之后，后期的装修，装饰等等，肯定不是一个小数目。毕竟你们院落还有一个地下室嘛，不利用起来又觉得亏了，利用起来装修的价格又不会少。”
接着田野干脆利落的报价：“这样吧，我是诚心要，我就不胡乱砍价了。而且我们早点谈妥，我可以早些安排装修。一口价，六千五百万！行，我们就签约，不行，我在附近继续找找看？”
田野的话说得相当的直接了，符合年轻人的爽快利落。
这位主任沉默了一会儿，因为现在他们的健康报销量是真的并不咋地，可以说是在破产边缘了，现在他们报社唯一值钱的就是这块地了。
田野报价的六千五百万，像是给了他们报社给员工的下岗买断费！
主任抬头看向了罗行长一眼后，朝着田野说着：“现在的年轻人真的很厉害呀！行，就按照你的报价，六千五百万！不过，签约后，你得给我们一个月的搬迁时间！”
“当然没问题，签约我们就订在明天上午十点，等签约完成后，我就去房管所变更产权。等产权变更后，我就让罗行长给你们转账？”
这个报社主任点头答应着：“没问题！那就订在明天上午签约吧，毕竟现在时间也不早了！”
“好，那我们就明天早上见了！”
一行人从这个四合院出来后，罗行长满脸笑容的对田野说着：“恭喜你了，田先生，拿到了自己心仪的房子。”
“这也多亏了罗行长帮忙嘛！对了，罗行长，我组建影视公司的事，你是知道的。目前公司的经理人是找到了，不过，我这边还需要你帮忙介绍几个熟悉会计业务的人呢！你可是银行系统的，这算是专业对口吧？”
“会计，这的确算是我们的专业对口了，不知道你这边有没有什么要求？”
“罗行长介绍的人，我放心，你帮我把关就行。你也知道做影视投资的资金走账是比较大的，财务总监的位置呢，我打算开三十五万的年薪。而且我现在才刚刚上大学呢，所以那个公司现阶段我肯定是做甩手掌柜了，顶多就是年末请会计事务所的来做一下审核就行！”
因为知道他是公职人员，人家给他谈的这个四合院的人情呢，田野就用财务系统的人情来还了！
三十五万的年薪，罗行长听着都心动：“放心，我这边肯定给你找一个四大会计事务所出来的人才！对了，田先生，我也有事想麻烦你，我的一个侄女，学的市场营销，她不怎么喜欢银行系统，你看”
“市场营销吗？这个专业好啊，这个专业不仅仅是销售产品啊，明星艺人同样是需要市场营销的。只是现在的经纪公司还不懂怎么营销自己的艺人罢了！让你侄女明天来我公司报道吧！额，我还没有公司，要不让她先跟着小李跑一下？工资就暂定，两万。”
田野说的薪酬，甚至都比他这个行长要高了，当然他清楚这是田野在还他的人情债。
罗行长马上摆手说着：“别别别她一个刚毕业的大学生，而且还不是名校出来的，凭什么拿两万的薪水？一视同仁！”
田野笑了起来：“行了，罗行长，我们之间就别客气了。你可是帮了我不小的忙咯，换了房屋中介那可是要收百分之三的介绍费呢。就这样说定了，财务总监的事，你帮我安排一个稳妥的，你的侄女让她暂时跟着小李跑一下，入职就从明天开始计算！”
罗行长说着：“那我就先替我侄女谢谢你了，要不我叫我侄女出来和你见个面，我们一起吃个饭？”
“今天不行呀，一会儿我还要去和小蕾收拾房子呢，改天我们再抽时间一起吃饭吧！”
“行，既然田先生有事，那我就不打扰你了。那我就先走一步，回去给侄女说说这个事。”
“好的，那我们也走了！”
在离开了罗行长后，三人又朝着学校的方向走去，辛小蕾仿佛已经习惯了田野的消费观，这大几千万的房子说买就买，丝毫不带一点心疼和犹豫的，仿佛在他的眼里钱就是一个数字而已。
但，对于丫丫来说这个冲击就有点大了，六千五百万啊，就这么逛了一圈就订了下来？而且那个破旧的房子，除了地段好一点，她真不觉得那个房子价值这么高。
那可是六千五百万呐！在这个当下，还未从学校毕业的丫丫，她甚至怀疑自己这一辈子能不能挣到这么多钱？
丫丫沉默着，而辛小蕾却说着：“说实话，这个价格买四合院，我不如买一栋更现代化的别墅！”
“你知道吗，真正决定房价的因素只有一个！那就是地段！这个房子我敢说，不到两年它就能升到一个亿！所以啊，小蕾，丫丫，现在赶紧在燕京买房！”
“你以为都像你这样啊，买房跟买菜似的轻松！现在燕京的房价，一平米就得好几万块呢。”
田野笑了笑说着：“嫌贵？现在燕京的房价可是一年一个价呀。知道吗？魔都05年修建的汤臣一品，就在陆家嘴，额，就是外滩对面。那几栋楼的特点就是在家里就可以欣赏到黄浦江对面的万国建筑，那里的开盘价十一万一平米！”
当田野说出了汤臣一品的价格时，这二人全都沉默了下来，过了好一会儿辛小蕾才说着：“十一万一平米，真的有人买吗？”
“十一万只是现在的价格，过不了几年，那里的房价飙升二十万都不奇怪！因为地理环境以及视野特别好！汤臣一品虽然好，但我更喜欢魔都的老洋房！下次去魔都，我怎么都要买一套老洋房！”
辛小蕾听得是直翻白眼真当买房是买菜了？
丫丫说着：“你真就不怕房价跌了？”
“你在和我开玩笑吗？丫丫？全国房价跌了，也不可能跌燕京和魔都！！北方的燕京，南方的魔都，每年要涌入多少毕业生？你知道吗？大城市的人，只会越来越多，因为所有人都想要在这里来寻找机会！人多了，房子自然就成为必需品了！你现在是住在学校而已，等你毕业后，自己租房的时候你就知道心疼了！”