第三十五章 丢面子
张齐元也没有反驳,他只是点一下,毕竟在别人客户面前说中介费可以少,已经算是很下作了,人家没打他已经算是脾气很好了。
虽然他也可以继续说他们世家地产能够帮客户省个税,但这也是伤敌一千,自损八百,他们只有在客户与业主价格实在谈不妥的时候,才会拿出来讲。
要是事先说了,客户就会默认为这个税费可以省,在出价上会更低,到时候会更谈不拢。
“对了,这套房子不是说还有个车位吗?咱们去看看车位。”这时,中年男子忽然说道。
“好的,叔叔阿姨,咱们去车库吧。”杨柳微微迟疑,随即颔首答应下来。
等出门的时候,她立马拿出手机,通过a+系统给夏通发消息,让他把业主的车位号发过来,在夏通的跟进里面,她只知道业主有个车位,但车位具体是多少,她还不是很清楚。
但这不能在客户面前表现出来,只能在去车库的路上问夏通。
听到贝壳这边的人要去看车位,徐杰也说道:“我们也去看下车库。”
“行!”
张齐元点了点头。
随即几人一起挤进了电梯。
见到张齐元也进来了,袁良和吴慧两人脸色都不好看,吴慧更是死死的盯着张齐元,生怕他再说什么有的没的。
杨柳此时压根没心情去管张齐元,只是焦急的等着夏通的回复。
但在电梯里,信号不太好,夏通也一直没有回复,她只能干着急,希望等会到了车库,夏通能把车位号发过来。
很快,几人就到了车库。
还别说,新城东麓的车库修的很是大气,也不像其他小区那样,昏昏暗暗,这边灯光敞亮,看得很是清清楚楚。
这时,杨柳的a+系统收到消息,她连忙点开,不过当看到夏通回复的消息后,她好看的眉头顿时蹙成一团。
“你等一会儿啊,我问问业主。”
这也太不专业了吧,杨柳在心中暗暗摇头。
“车位在哪?”中年男子问道。
“叔叔阿姨,咱们稍等一会儿,我们维护人这边在问业主。”杨柳连忙说道。
随着她们一起下来的张齐元听到这话,顿时精神一振,连忙大声对徐杰道:“来来来,徐先生,业主的车位号就是003,您看,就在电梯正对面。”
说着,还瞥了眼杨柳三人。
这一眼,顿时直接让贝壳的几人破防,杨柳俏脸微寒,袁良和吴慧两人更是恨不得吞了张齐元,显然张齐元这一下让他们在客户面前丢尽了脸面。
恰好,这个时候夏通的消息发了过来。
“我刚刚问了,业主的车位号是003号。”
杨柳瞥了眼,随即冷着脸回复道:“作为经纪人,以后专业一点,如果业主有车位,要事先问清楚车位号是多少?”
在店里的夏通看到这个回复顿时有些莫名其妙,他收到杨柳的消息,立马就给业主打了电话,这也没耽误多少时间啊。
见到贝壳几人的脸色,张齐元表面不动声色,不过心中倒是暗爽不已,也就没再和贝壳的人纠缠,带着徐杰前往一楼。
“你们还有没有其它房源?”出了楼栋,徐杰问道。
“有啊,不过都是些低楼层的。”张齐元睁着眼说瞎话道。
“那就算了。”徐杰听到这话,立即没了兴趣,“对了,你刚刚说你们世家地产能少中介费,那能少到一个点以下吗?”
张齐元在心中叹了口气,他刚刚为了恶心贝壳,特意说的这话,但在客户来看,就是你中介费少的太容易了,那肯定能更少。
“这个不可能,一个点已经是我们世家地产的最低标准了,不可能再少了。”张齐元硬气道。
之所以这么硬气,那是有理由的,毕竟他在世家地产成交,就算客源和房源都是他的,一个点中介费,他拿到手也就16800,要是再少,那16800都没有,还不如让贝壳这边成交呢,至少夏通那边还给他18000
“那这个业主是哪里人?底价是多少?”徐杰点了点头继续问。
“业主是汉城本地人,底价她也没跟我说,只是说挂290万,能少一点,至于少多少,我这边没有准客户也没问,而且成交价都是见面谈出来的,您要是觉得这个房子可以,咱们晚上就可以约业主过来谈。”张齐元微笑着道。
“那这套房子税费是多少?”
“这个我算过,差不多是18万左右,当然了,这个数字还是要以房管局那边为主,有可能多,也有可能少,不过幅度不会太大。”张齐元回答道。
“行吧,我知道了,那就这样吧,我先走了。”徐杰面无表情道。
“呃,好,那徐先生您慢走,如果您这边要是想约业主谈价,可以随时联系我,您也看到了,这套房子才出来,贝壳那边就有带看,还是很抢手的。”张齐元也估不清徐杰的想法,只能这么说道。
徐杰点了点头,随即头也不回的走了。
望着徐杰的背影,张齐元皱了皱眉,这个徐先生一点消息都不愿意透露,给他的感觉就是很不靠谱。
算了,尽人事,听天命了。
张齐元在心中叹了口气,他也不能因为这个客户看上去不靠谱,就不跟了,这个客户可以正常跟着,但能不能成,他心里一点底都没有。
想到这,他随即拿出手机给朱姐打了个电话。
“喂,姐,这几天应该有很多中介联系您吧”张齐元问道。
“是的,昨天有两个说是你朋友的中介联系我挂牌了,今天也有几个贝壳的中介打电话问我多少钱能卖?”朱诗蝶温婉道。
“那您怎么说的?”
“我就跟他们说底价280万。”朱诗蝶说道。
“您说底价280万,到时候人家肯定会还价的呀。”张齐元说道。
“我房子就卖280万,少了我也不卖的,当初为了买这个房子,我们还交茶水了的,算上这些年的利息,这个价格我已经不赚钱了。”朱诗蝶坚定道。
“行,姐,我刚刚带了个客户看了您的房子,还碰到贝壳那边也带了个客户,您这个房子位置和楼层都是现在在售房源里最好的,别因为急卖,就贱卖了。”张齐元叮嘱道。
“好的,我知道了,谢谢你啊,小张。”
“不用,姐,这是我应该做的。”