第一章 还不起房贷了
“【邮储银行】张齐元先生,您尾号2035的储蓄账户3月25日8时0分活期余额35653元,将于3月28日扣还个人住房贷款本息513644元,请在3月28日16:00之前补存477991元,以免影响信用记录。如遇人民银行调整贷款利率,实际扣款金额将有所调整。感谢您的理解和支持!”
看着手机里的信息,张齐元只觉得一股浓浓的窒息感铺面而来,让他喘不过气起来。
他又快还不起房贷了!
一想到这,张齐元就忍不住想要骂当初骗他父母买房的中介。
当初他读大学的时候,他父母只是想事先了解一下汉城的房价,之后就被那个杀千刀的中介忽悠上了,说是家里孩子在汉城上学,以后肯定是需要一套房,现在买还便宜些,以后再买会更贵。
买了房之后,可以只付个首付,帮孩子还几年房贷就行,后面的房贷让孩子自己还,可以培养孩子的能力,让孩子更有动力去赚钱。
而且买了房之后,可以以租养贷,不愁孩子还不上房贷。
然后他父母就在这个中介的忽悠下,以他的名义买了汉城新区的房子,而且当时那个中介还怪好的,帮他把工作证明和银行流水都做出来了。
现在想想,张齐元恨不得掐死这个中介。
汉城新区当时可以说是一个鸟不拉屎的地方,他父母简单装修之后想要出租,结果一两年都没能租出去,为了还房贷,他现在每个月的工资就刚刚够还个贷款,剩下的生活费只有一千块钱,好在他现在住在自己房子里,不至于交房租。
但这个月的房贷怎么办?
张齐元紧皱眉头,这些年为了还房贷,他推掉了太多的社交,身边朋友不算多,但只要算是朋友的,他都借过钱应过急,搞得现在他人憎鬼厌,他自己也不好意思再找人开口了。
而父母虽然能帮他还一点,但大学毕业两年了,还要啃老,他心里也过不去。
想了想,他打开手机通话记录,打起了那个备注着‘恋家小李’的电话。
不一会儿,电话被接通了。
“喂,小李,最近行情怎么样啊?”张齐元客套道。
“现在行情不行啊,这一周都没什么带看。”小李唉声叹气的诉苦。
“呃,小李,我这房子卖的急,能不能帮我多推荐推荐?”张齐元赔笑道。
“张先生是吧,不是我说,你这房子楼层一般,还临着高速,装修又差,心理价位又高,人家客户连想看的欲望都没有,看您什么时候心理价位降了,再跟我打电话吧,拜拜。”小李不软不硬的怼了一句后,挂了电话。
张齐元被怼的说不出话来,小李说的这些缺点,他自己心里也很清楚,但是让他以低于市场价二三十万的价格去卖,他也不甘心啊。
实在不行,我自己来卖?
这个念头一起,张齐元顿时觉得有搞头,正好他觉得现在这家公司的工资低了,打算重新找工作,趁这个时间段可以来卖卖房子,看看到底是行情不行,还是中介没用心。
要真是行情不行,那他就把房子低价卖了,虽然亏是亏了,但也没办法,现在房贷就像一座大山一样,让他有些喘不过气来。
说做就做,在办理离职手续的这几天,张齐元也在观察他们小区门口的中介公司,这一数,发现还不少,有五家中介公司,这还是因为行情不好,关了几家的缘故。
想想也是,他买的这个小区,之前是蓝天集团开发的,也算是国内数得上的大开发商了,在这一块也算是一个大盘了。
在小区门口有一家恋家地产,一家中商地产,都属于贝壳平台下的中介公司,算是一个平台了,还有两家爱家地产、世家地产,算是在汉城数二数三的连锁品牌公司,另外还有一家尚家地产,这品牌没听说过,不过张齐元搜了下,在汉城这边还有十来家连锁店。
仔细想了想,张齐元就将恋家排除在外了,毕竟他只打算干一段时间就跑路的,到这种太正规的公司,规矩太多,到时候要走也挺麻烦的,至于那家尚家,体量太小,也被他排除了,最后张齐元决定从爱家和世家中选择一家公司上班。
一大早,张齐元就出了小区,来到小区的商铺,刚准备去爱家地产,却发现爱家地产关着门,门上贴着一张纸,纸上写着四个大字:
“旺铺转租!”
下面还有一串电话号码。
现在中介都这么不好做吗?
张齐元在心中嘀咕了一句,随后来到世家地产,老实说,世家地产的位置跟爱家地产比不了,有点偏,除了他们这些从小区东门出来的业主能看到,一般的客户还真难找到。
刚到世家地产的门口,就见五个人站成一排,前面站着一个三十岁左右,西装革履的男子,应该就是店长。
“大家早上好!”店长的目光扫向前面几人。
“好!”
“很好!”
“非常好!”
“世家会更好!”
“加油加油!”
五人有气无力的声音响起。
店长微微皱眉,没有说什么,只是看向一个身材瘦弱的男子道:“王勇,你这周有没有线索?”
王勇敷衍:“有倒是有,不过周期都很长,短时间内估计不能成交。”
“贺姐,你呢?”店长有些期待的看向一个身材微胖的短发女子。
“我这边有个闺蜜介绍的朋友,不过她要捡大漏的那种,现在还没有房源。”贺姐说道。
“现在这个行情,有很多业主都扛不动了,一定会有那种愿意降价的业主,大家都打打电话,一定会有这种房源的。”店长鼓励一番后,随即将目光移到旁边一个长相帅气,留着长发,带着蓝牙耳机的男子身上,“黄师傅,算了,你肯定没啥线索。”
“靠,熊伟,你看不起谁呢?我黄义怎么说也是干了十年的老经纪人。”黄义嬉笑道。
“那你有线索?”熊伟有些期待。
“没有。”
“哈哈!”
顿时在场的人笑声一片。
张齐元心中也忍不住发笑,看来这个黄义和店长熊伟关系应该不错,不然不敢用这个语气跟店长说话。
“没有你说个屁啊。”熊伟气急,瞪了一眼黄义后,看向旁边一个身材魁梧的胖子道:“董辉,你呢?”
“没有。”董辉耸了耸肩,很是简洁道。
熊伟眸光一闪,然后不动声色的看了面前的几人一眼,“大家都是老经纪人了,有些事情不用我说,虽说我只是这家门店的股东之一,但就是因为是股东,才要起带头作用,不要摆烂。”
董辉抬头看了眼熊伟,不过没有说话。
“好了,散会吧,对了,飘飘,有点事情,你跟我来下。”熊伟对最后一个长相漂亮的女生笑道。
队列解散之后,熊伟跟着两个女生进了店子,另外几个男生在门口开始抽烟。
张齐元见状,有些犹豫要不要过去,但想了想,都到门口,还是去看下。
见张齐元走过来,眼尖的王勇立即将手上的烟丢掉,整理了一下领带,小跑着过来,热情道:“帅哥你好,你这是租房还是买房?”