第59章 买房
随后双方达成了一致，张伟租下这栋三层办公楼，月租216000，租赁时间两年。
签署合同前，张伟把合同先给沈梦云过目了一遍，毕竟她是专业的。
她很快看完后也没有提出异议，合同没问题。
但她要求把之前李科长口头答应的事情全部都添加到合同里，包括借一间厂房改造成厨房和餐厅的事。
李科长心里不悦但还是答应了！
全部弄好后，双方正式签下合同，租金押一付一。
签完合同后几人一起去了附近的一家银行，然后张伟把租金和中介佣金分别转给了他们。
直到这个时候李科长脸上才露出笑容，他主动伸出手和张伟握了一下说道：
“小张先生真是年少有为啊，祝我们合作愉快！”
张伟也是一脸笑意：“李科长，合作愉快，非常感谢您对我们公司的支持。”
俩人客套一番，张伟在把李科长送走之前，装作不经意的问道：
“对了，李科长，工厂那块地卖吗？”
李科长一愣：“你想买？”
“先问问价格，合适的话说不定以后会考虑。”
李科长心里一喜，要是真有人接盘那就好了。
现在的房地产市场比较低迷，导致地都不好卖，这块地其实有人想买，但是价格压的很低。
政府还在研究是直接卖出去还是用作自留地，毕竟这块地的位置非常好，周边全是大学。
如果张伟真能以一个合适的价格买下这块地，那对他来说，可是相当大的政绩。
“实话跟你说吧，地政府可以卖，但是这块地的价格不能低于一亿五千万，如果你现在能拿出这个钱，我保证让你拿到这块地。”
李科长直接给张伟透了底，居然连价格都告诉他了，好像生怕这块地卖不出去一样。
“好的，我考虑考虑，如果有需要我给您电话，可以吗？”
张伟客气的说道。
“行，不过你真想买的话要抓紧了，等政府规划出来，这块地就不一定会卖了。”
“好，那我们保持联系，李科长您慢走，再见！”
送走了李科长，张伟决定一事不烦二主，他准备问问陈婉有没有好的小区房子推荐，他心里对陈婉的能力还是比较认可的。
陈婉没想到今天居然还有惊喜。
“有，多得是，张先生你对房子有什么要求？”
“首先是安全，然后小区管理要好，房子质量过硬，最好是能够拎包入住。”
“地点的话最好就在北大附近，房子要大一点，三房以上最好。”
陈婉想了想，这个条件那就只有一个楼盘符合了张伟的要求了：
“倒是有个小区符合您的要求，世纪花园小区，刚开盘没多久，就在北大附近，到北大走路大概二十多分钟，骑车不超过十分钟，您觉得怎么样？”
“可以，现在能去看吗？”
“能！”
张伟觉得这个距离刚刚好，实在不行到时候买个自行车通行不就好了，因为工作的原因，他可能只会偶尔住一下宿舍，所以房子是必须的。
七八分钟后，三人下了出租车，这次也是陈婉给的车费。
“这里离刚刚那个工厂这么近吗？”
张伟有点诧异，怎么不到八分钟就到了。
“对，这个小区就在北大和那个工厂中线附近，离北大稍微近一点。”
陈婉的解释让他觉得这个位置确实不错，他看着这个小区气派的大门，满意的点了点头，如果房子也同样不错的话，他就决定在这里买了！
进入小区后，张伟发现里面的绿化相当好，整体规划的也比较合理，一排排的房子纵横交错，他数了一下大约有二十几栋高层楼房，高矮不一。
高的有三十多层，矮的只有十来层，但是矮的少，只有六栋，并且都在小区的黄金位置。
陈婉指着这些房子对他们介绍道：
“高楼是80多平米的两房和120多平米的三房，都是一梯两户。”
“矮一点的是大平层，200多平米的五房，一梯一户，张先生您想看哪边？”
“都是什么价位？”
“高层一万三左右，大平层一万五起。”
价格略高于周边的房价，不过这里是新盘，而且开发商想把这里打造成高端小区，所以容积率很低，管理也非常严格。
据说还有不少明星都在这里买了房子，所以这个价格真不算贵。
“学姐，你喜欢大的还是小的？”
沈梦云和陈婉听到张伟的话，俩人对视了一眼，总感觉他这个问题不太对劲。
“小的吧，大的一个人住有点吓人。”
沈梦云脸色微红，这个学弟有点不正经。
陈婉在旁边捂着嘴偷笑，她是没有实操经验的老司机，但是她都懂！
“行吧，那就先看看大平层，再去看高层！”
本来如果学姐也喜欢大的，张伟就准备咬咬牙直接买两套大平层，既然她不喜欢那就只能随她了。
“没问题，我带你去看剩下的房子里面最好的那套！”
陈婉干劲十足，这种优质客户难得遇见一个，必须服务好。
“那走吧！”
张伟也有点期待这房子到底有多好！
楼层总共十二层，看的这套房子在十楼，而且房子已经装修好了，五室两厅三卫的格局。
通风采光都是一流，基本每个房间都有阳台。
屋里的装修风格属于现代轻奢风，适合年轻人居住。
关键是还送订制全套家私，就连家用电器都配全了！
完全可以拎包入住。
张伟相当满意。
现在唯一的问题就是价格。
“陈小姐，这套房子总价多少？价格可以谈吗？”
“这套带装修送家具和家电，均价一万六，210平米总价336万，还送两个固定停车位。”
“价格可以谈，目前有九五折的优惠，如果是全款的话可以做到最低九折！”
“这样算下来全款应该是3024万，我应该能帮您把后面的尾数谈下来，300万可以拿下，您觉得可以吗？”
张伟听到陈婉的话点了点头，这个价格确实非常有诚意了，要是放在地球上的今天，那估计要抢疯！
“行，就这套，全款，我要了！”
听到张伟真的要买，陈婉心里欣喜若狂，她今天看样子是真的要起飞啊。
“好的，那我现在就打电话过去先定下来，以防万一！”
陈婉打电话的时候声音都在发抖，今天拿到的佣金，应该足以让她攒够买房的首付了，甚至她都想在这里买一套房子，因为她也喜欢这个小区。
要是让她的同学们知道她才毕业两年，就靠自己的努力在京城买房了，不知道会惊掉多少人的下巴。
要知道，这个小区即使是80多平米的房子，首付也要三十多万。
一个刚毕业不久的女孩子，两年居然攒了三十多万，不走歪门邪道的话，多少人能做到？