第29章 装配式建筑出现了
公司都感所有人受到了一种喜悦，没错，李星火因为巨大的贡献，从一个能施展四环魔法的高级法师获得了功德宝券。他是这个星球唯一的高级法师，因此这份因为建议被高层采纳部分而得到的功德就凝聚成了后天至宝了。李星火的身份证变成了载体，有了这份可以具象化的宝贝，这天下之大哪里都可去的了，就算是纯精神意志构成的梦之国度或者群体意识位面也能 全身而退了。有了国运的加持本就魅力超凡的李星火多了一丝贵气，这种贵气虽不是帝王将相那种位高权重之威，也给他增加了一种无法形容的阵营好感度。
在李星火能理解的体系中，从凡人到至高神，中间一共要跨越45个等级，到能将灵魂能量等级从相当于固体的能级提升到点燃神火的半神级别起码要提升30级。前面的都好说，到了9环魔法师再往上就涉及到灵魂层面了，这里用古代科学解释就是以太和灵性的维度，现代科学解释那就是暗能量和高维世界的层级。碳基生物是很难跨越这个天堑的，只有一些高等智慧物种通过大脑的进化，诞生出松果体之类的器官才有概率接触到这种能量和信息维度。
而中国古代修道真至圣贤们自然有捷径可以走，呼吸精气把握阴阳可以延寿，灵魂强度提升一点点，感知和魅力就能提升到高维度的门槛。虽然不能和高魔世界一样调动能量呼风唤雨，但是也能在轮回机制中得到一些特权。
李星火之所以能在这个世界使用法术，也是因为他有外挂，不然也只能靠科技来实现魔法效果了。要想提升到半神，一个必须的前提就是六维属性总和要达到120点，同时灵魂水平要能承受信仰或者调动规则从其他维度调动能量的力量。
半神相当于要照亮黑夜是家用灯具的亿倍亮度，那种超过万家灯火实现堪比小型太阳的亮度。要达到这种超凡境界或者相当于神仙级的实力，必须要有过硬的硬件质量，还要有强大的能源。能源要么来自海量信徒起到提供的脑波聚集，这犹如几千上万个发电机给一个等离子火炬供能，要么来自自己的实力，能把自己变成自带核电站的火炬。
功德宝券就是一种世界的规则机制，东方神话中，众生意志或者说集体无意识空间会给做出贡献的一点点气运加持，或者对应的奖励，西方就是神的眷顾比如幸运这种隐藏属性的加值。
这些看不见摸不着难以量化的高维规则变化落到一个人身上是不可能被察觉的，但是李星火有外挂啊，他的神格水晶直接就让他看到了自己的隐藏属性——幸运加了一点。
开心极了，这是自己这么久都没搞到手的灵魂绑定属性，李星火断定这一定是自己建言献策获得国运回馈奖励。必须要继续坚持搞事情，让复兴更快到来。
期盼已久的私人合法开办有限公司的政策也提前落实下来。这几个月的时间差就是巨大的助力，他终于可以正规化集团化扩招队伍了。
“刘道，你看新闻了吗，现在个体户能开有限责任公司了，你终于能从个体户合伙企业管理层成为名片上能印腾龙地产有限公司总经理的大老板了。”
“那李总不是可以顺利升级为共富控股的集团董事长了？同喜同喜啊。”
“好好好，同喜同喜，你去通知腾龙地产下面的负责人，我们申请的装配式建筑专利池可以上报国家专利局和建筑部门检验，地产下属的建筑队也升级为独立法人的建筑公司去申请资格认证，我们必须拿到最高级别的施工许可，工程师和设备都要配齐了，人不够就去挖人，设备不够就去订购。我要给同行们一点惊喜，第一个开门红就拿我们帝都三环外共富工业园区的这片预留的办公楼区开工。必须三十天内拿出成果。”
“董事长，别急啊，这地皮拆迁刚结束，土地规划还没搞定呢。”
“也是，先把个体户升级成公司，手续办完了我还要把这土地从我个人名下注资到共富控股名下，不然这盖房子名不正，言不顺。周秘书，你进来一下。”李星火继续召唤周秘书替他跑腿去办手续，他还有更重要的事情需要去做。那就是强化他的灵魂，只要达到标准就能取出自己封印在神格水晶中自己秘藏的亚神器——地质协调仪。这是一款来自某高科技位面的技术结晶，经过了李星火和一些曾经伙伴老法师的魔法改造，已经将其变成了一个总有制造地震、活火山、岛屿、盆地、平原、矿脉、矿床和矿层的亚神器，内置数十种高阶魔法施法单元和黑科技设备的集成亚空间。如果全部展开起码占地数百亩。
这玩意用来施工最好了，可以直接无声无息的用魔法和集束震荡来化石为泥或者化泥为石，还能抽取地下几十公里深的地下水、岩浆、石油等液体。最牛批的是可以进行元素置换，也就是富集指定元素抽取资源到亚空间，用长石之类的 周边矿物置换地下值钱的元素或者使其富集起来变成亚空间内的库存。简直就是采矿和施工的最佳选择。空出来的空间自然就留给地下水了。
到了最热的8月底，共富的系列公司终于都升级成了私营有限责任公司，实际控制人和大股东就是李星火，巨擘服装法人秦玉玲，腾龙房地产法人刘道、…一批跟着李星火创业的元老也都成了公司总经理副总经理部门经理或者总监，获得了高工资高福利和李星火许诺三年后根据业绩兑现的公司分红权。
而装配式建筑主要的建筑队也成了东风兴华建筑有限公司，成了腾龙的全资子公司。李星火将现阶段可以拿出来的泡沫隔热砖、预制可拆卸钢管脚手架、预制件玻璃门窗集成，钢构件别墅构架、自紧螺母垫片等等数百项新专利都做了估值，以技术入股将其注册资本搞到一个亿，这么一来加上实际投资的四个亿现金，足够把架子搭起来。拿着技术图纸和钱去各地院校招聘毕业生就很轻松了。
“建委和工业部的领导都到了吗，我们9月一号工业园开工奠基仪式可以剪彩了吧。”“董事长，都到了，可以剪彩了。”周秘书开心的递给了李星火剪刀，仪式办完她终于可以放假了，连续放一个月的假一直到10月5号才需要来上班。
李星火和几位领导合影纪念之后就开始铲土做做样子，奠基仪式完了以后就去吃饭。周秘书就被打发回家了。
“什么，你说李星火的兴国建筑要一个月建成十八座33层高的百米大厦？开什么玩笑，地基都打不好吧？”34层就要多加一层不能用的防火隔离层，绝大部分高层建筑都是17层倍数减一。国家都是有建筑标准的。这确实有点放卫星了。
“已经过了两天了，全程电视台录像直播施工，那片地有五千多人，各种大型挖机、推土机、装卸机械连轴转，已经挖到了地下十五米的岩石层，正在打孔插钢柱呢！”建委的领导都震惊了，这么大的手笔，这是又要放卫星了吗？私营企业也搞大会战呢？刚刚知道李老板申请了数百项足以改变世界的新科技专利，这么快就要开始搞大事了。
大量的机械在划定的一百多亩地上不断挖土运走，直播画面很清楚，推土机师傅动作丝滑，一分钟就能铲起好几吨沙土到排队的自卸卡车车斗里。一个小时几百辆车进进出出，地基岩层就露出来了。忙活了好几个月，李星火才把自己优化过的国产施工机械改造好，拿出来给施工员操控搭积木还不快吗？成品地基框架和基桩在外面做好了直接运进来，进来后直接堆在地基上开好的桩基洞矩阵上，在填入固化剂和水泥，地基就打好了。
地基和承重柱之间也是钢构工艺连接的，非常牢固，经过现场测试，完全符合国家标准，懂行的领导看着怼脸拍的技术员震惊的表情一言难尽。测试抗剪切力和承重力的测试设备仪表上的数字直接让许多懂技术的观众坐不住了，纷纷骂骂咧咧的前往现场打假。帝都电视台每天非黄金时间直播三小时的收视率甚至超过了黄金时间。全国人民都对这种全新的施工方法无比好奇。
预制好的钢构梁柱直接在大量工人连轴转的使用电动手持设备的帮助下以肉眼可见的速度牢牢地固定在了一起。不用现浇的钢构预制件楼板一块块铺设好，一层楼盖好甚至用不了一天时间。
所有干过建筑的人都傻了，这还是那费时费劲的盖房子吗，看起来就和搭积木差不多吧。
到了九月20号，已经封顶的18栋33层高楼已经耸立在工业园里，就连二环内北部的民众都能看到百米高楼的身影。内部精装修还需要点时间，毕竟那些水电气通了还要装修各种内外装饰系列，瓷砖墙纸、个性化幕墙、会议室地毯、卫生间精装和贴玻璃、楼梯间的油漆，各楼层的绿植、工作区布置，简单装修，房间办公门牌、公司招牌和部门指示牌，各种办公设施和家具采购布置，都是很费工夫的。用个十天已经是很快了、
这要是不上全国新闻，恐怕各大报社和电视台领导都要集体辞职了，李星火这把火终于让他的共富控股集团出名了。
有人说装配式建筑不安全容易塌，李星火就拿测试数据打脸，有人说这种高层不好防火，他展示出先进的自动化喷淋灭火管网和热敏烟感报警器。每个楼层遍布的消防设施应有尽有。直接把竣工典礼搞成了建筑公司科技展示会和新闻发布会，答记者问也是尽显个人魅力。第一次在公开场合露脸的李星火差点没被记者们的闪光灯亮瞎了。
“火了，老板，董事长，你火了啊，全国人民都认识你了，你这帅气的照片都上了各大报纸的头版了。”放完假回来上班的周秘书进了办公室就大呼小叫起来。
“行了，我知道了，过两天就搬去新办公室办公，变更地址的手续你在辛苦一下。”李星火习惯的给刚来恢复工作状态的周秘书当头一棒杀威棒，让她不要大惊小怪，继续认真做事。
这新盖的大楼除了顶层是各个子公司租赁共富控股名下物业的办公区，下面各层基本上都是用来给自家下属做公寓宿舍的并没有出租的打算，等以后建好了员工小区，自然会腾出来改造成更多下属公司办公区，未来李星火的集团下属公司可能会超过2、300家，这点大楼说不定都不够用呢。
“老刘，你说这工程交付使用后实际造价是多少来着？”
“董事长，要么还得是您呢。这十八栋33层高的大楼总造价才一个亿。算上地下车库的两层，就是35层实际使用，每层面积1200平方，总计平方米，合着每平米造价不到133块太便宜了。”
“你在说什么胡话，每平米133块还便宜，现在人均月收入200的时候，你知道普通家庭一个月最多存100。夫妻都上班的双职工家庭要存多久钱才能买套90个平方三室一厅带厨房厕所的商品房吗。你这个价需要10年勒紧裤腰带节衣缩食才行，这不行价格太贵了，必须再把价格打下去。”
“这不是我们东方兴国第一次盖大楼嘛，后面熟练了，规模上去了，采购便宜了，预制件模块化拼接楼房价格肯定能控制在每平米100以内。如果不带电梯的8层楼那种，价格能控制在85块左右。”
“廉租房就不能有自带的厕所和厨房，以免被权力部门和关系户挤占，你让建筑院设计的时候记住了，无电梯廉租房基本上要以隔音好，冬暖夏凉的泡沫砖作为非承重墙。
房间内的夏季冰水和冬季热水都能在大楼的每个房间墙壁泡沫砖内的管道里无阻碍流动，他们只需要在换热器附近放好冬天用的加湿器和夏天用的除湿器就好了。以单身公寓那种人均20个平方带阳台的独居室为主。吃饭就吃外卖或者社区安心食堂，大小便和洗澡就只能去每层的公共厕所和小区澡堂，这不仅仅能按户多收物业费，同样的建筑面积能分割出更多户，还能提供保安、保洁和澡堂工、供暖锅炉工、中央空调新风系统维护员等诸多额外就业岗位。争取把价格打到每平米80块以内。这些20-38平米的独居室然后每个月租金收10块到15块就行了。一定要做到快速铺开，抢占城市化单身农民工进城打工的第一波消费习惯，让老百姓形成买房不如租房的思维定势。你懂不懂我的意思？”
“属下不懂，咱们拿地盖房子不卖出去，只租那要多久才能回本？1600一套的这种泡沫房，每个月收租10块，咱们的13年才能回本啊，这不是血亏吗，存银行每年利息都有十个点啊。同样的钱不盖楼，拿去存银行吃利息收益都能差三倍了。”
“你他妈是不是脑子进水了，我在乎的是那点租金物业费卫生费收入吗，是土地产权。
你现在打着腾龙房地产和东风兴国建筑的旗号去各个城市拿地盖廉租房，不管是电梯三十三层公寓还是楼梯八层公寓，那里不欢迎，哪个地方单位不缺房子？哪里能把建房成本压到这么低，盖房子能有我们快？收房租能这么低？
年轻夫妇结婚不能住这种38平方的双人房？你不是刚找了个国企厂花做老婆吗，你问问她不做饭的话她愿意多花一年工资买个用不上的厨房吗？
而且我们去解决了各个城市最急需的住房难问题，你不会去申请政府补贴和贷款利息减免吗？我们有什么压力？用租金偿还贷款本息不就行了，贷款够建一个小区，就是空手套白狼嘛。
有了这些廉租房，你觉得国内还能有房企比我大比我强？资产负债表能吓死你。我们一年要招聘多少土木工程师？全国大学建筑专业老子给他包圆了，一口汤都不给民营房地产留。
按照现在每年十几个点的gdp和个人年收入增速，二十年后中国就是发达国家了，这城市人口密度和收入水平多大？
我到时候把房子一拆，盖一栋有电梯的高层精品复式楼，每平米不得卖个一万？哪个银行能给我这么高的利息？你80存二十年，本息能滚到5000吗？
你现在存两万吃利息能提前退休，可是以后人多了人均收入涨上去了，存钱的多了，资本不匮乏了，到处盖满了高楼大厦，各行业发展几十年早就竞争激烈了，银行都是存钱的，没有人贷款扩张产能，利息还能有现在这么高吗？
你到时候银行里面的20万200万年利息也许只够你吃稀饭咸菜的。到时候你孙子每年学费都能花光你两百万的利息。这还是没有很高通货膨胀的情况下，如果每年物价涨个3-5，你退休没有一万块一个月，只能去捡破烂贴补家用。你能有我懂市场经济？”
“我错了，董事长，以后绝不质疑您的决定！”