第35章 卖了套房，买了支曾经不看好的股票

    卖了套房，买了支曾经不看好的股票

    原创 老华 老华带你飞 2024-05-19 16:05 中国香港 104人听过

    一）卖房炒股篇章开始启动

    卖房炒股，听起来是一件很不靠谱的事情。

    买的还是一只我曾经不看好的公司，显得更不靠谱了。

    作为创业和投资双料20年的选手，每当市场有大机会时，都会显得异常激动，其实我的持仓在过去几年还是非常透明的。

    过去四年我在350-210之间可以说是没有停止过加仓腾讯，综合成本（扣掉分股，股息，汇率升值，多帐户均摊）差不多在280左右，持仓数量也是四年前的三倍左右。

    我相信买过腾讯的人很多，持有了四年一直在合理价格加仓的很少，涨起来能持续持有的也很少，毕竟我没想到我周围几个认知还挺高的老板们居然都在350左右卖了 还是任督二脉没打通，投资和创业没双向连通。

    所以投资既简单，又难。世界最赚钱公司之一伯克希尔每年的持仓都是公开的，可你看偌大的美国也没多少人能坚持下来，你说神奇不神奇。赚钱真的好简单，只是没人信赚钱很简单，你说奇怪不奇怪

    二） 今年是想尽办法出清无用资产

    先聊聊卖房吧，今年卖了一套2016购入的南京房子，购买价应该在1100万左右，当时全款买入的，最高峰应该在2380万左右，我的成交价是1800万。

    八年下来这套房子一直是出租状态，每年租金30万，累计收入240万，所以这套房子总利润是940万，由于这是我唯一一套没有贷款买的房子，收益率就被摊平了，八年80左右。如果是和其他房子一样贷款，收益率应该在200以上。

    其实在去年六月我在抖音发了一段文字，就是要处理掉南京的房子。奈何我执行力一直比较差，拖到今年才决心出掉。

    我卖掉这套房子本意是想买入腾讯的，那会腾讯在270左右，没想到我的购房人为了还请老贷款，办理首套房贷款耽误了大半个月时间，等我钱到位腾讯已经380了。

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    于是我就不太想买腾讯了，毕竟我仓位已经超过了90，对我来说当下值得投资的公司还有三四家，有些事情差了点缘份而已。

    三） 卖表买股

    为了表达今年我对270的腾讯机会的难能可贵，三月份我还卖掉了一只理查德手表，回收253万用于购买腾讯，哈哈，可以看出我已经花光了我可以支配的每一分现金流，所有不热爱的资产都可以出售。

    当然我也只卖出了一块手表，还有八九个手表并没有出售计划，卖出理查德是因为我戴了段时间觉得并不喜欢，一来是戴这款手表的人群，和我性格有一点不符，二来是这是一个放量款手表，我就把这款rm6501定性为不喜欢的贬值资产了。

    虽然这个手表换来的270左右的腾讯占我的持仓微不足道，但他带来的快乐是不一样的。

    四）投资的进化

    我自己的投资经历了很多阶段，这也是我最大的财富，无论是在市场多么差的环境下，我都和身边朋友说过我从不怀疑自己在市场可以获取百亿的利润，他只是需要时间，但我的本金做到这个不是天方夜谭，也只需要做对两个选择。很多时候人们只是把事情想复杂了。

    就如同20年前我还在读书送外卖的时候，银行卡上只有几千块钱的时候，我也从没怀疑过未来我会赚到过亿，信念这个东西有的人一直有，有的人从来没有过。

    投资不可能每笔都正确，这个世界没人能做到，但每一笔投资都是让我得到了进化。

    五）卖房的钱到底买了什么

    我计划年底再公开，会有持仓截图，因为我从新东方股票之后我写文章就比较慎重了。

    不过下周我计划做一次商学院社群直播，到时候可以聊聊这家公司的商业模式，就看你们猜不猜的到了。

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