第三百五十二章 大学的最后一次考试
“鉴于房地产市场对上下游产业的巨大拉动作用，比如，房地产市场将带动上游的水泥、钢铁等行业，也能带动装饰市场、家电等行业的发展，再加上卖地带来的巨大收入，会让一些地方政府，片面的强调房地产行业的支柱作用，从而延缓对产业结构的调整。”
“再者，土地的所有者，地方政府，从主观上，也愿意土地能拍出高价，提高自己的财政收入……综上所述，未来国内像首都这样的一线城市，房价一路狂飙，将是几率非常大的一件事。”
高珩的脸色马上变成了猪肝色，脸色同样不好的，还有他的指导老师，冯一平看了一眼，那位教授虽然在低头看着论文，只偶尔看高珩一眼，他感觉，那教授好像希望自己的眼光是跟小李飞刀有一样的功效。
她的论文，同样是关于证券方面的，《财务分析在证券投资中的重要作用》，为了让这个目前表现最好的学生表现完美，几位答辩老师费心的设计了几个不会难到她的问题。
他是真的很荣幸，能和管银行家的银行家，国内银行业的大佬一晤，自然不错！
“早知如此，我应该申请延迟答辩的。”她小声嘀咕着。
再说，教授们都清楚，以本科生的理论水平和功底，也不可能对一些课题进行深入的研究，更别提新发现什么的。
“各位老师上午好，我是冯一平，经管院金融系99级学生，我的论文是在赵院长的悉心指点下完成的，在这里我向院长表示深深的谢意，也衷心感谢各位老师参加我的答辩，当然，还要感谢今天到场的所有人。”
他的到来，也让在场的人明白，接下来，怕就是会轮到冯一平答辩，部长大人可没有时间听其它同学结结巴巴的陈述和答辩上几十分钟。
冯一平担心的是，后来，会不会有人管自己叫“冯大炮？”
在这个场合，冯一平只把他当老师，而且，也和好几位部长打过交道，他并不是太怵。
不过，他的论文看上去还是不错，他选的题目不大，当然也不小，《止损方法和操作策略》。
所以，这最后的一场考试，其实经历过后都会觉得，虽然在台上免不了会有些紧张，其实，这场考试，真是的读书生涯里很轻松的一场考试。
在场不但同学们在小声议论，那些旁听的老师，有些也在交头接耳，不过，同学们担心的是将来买不起房子，老师们想的是，冯一平好像说的有几分道理，那岂不是说，现在最好的投资，就是买房子？这个问题，真得好好研究研究。
你答辩的时候，指导老师一般都会在场，其它老师不看你的面子，也要看你老师的面子。
冯一平的ppt一投影出来，底下马上小小的“哇”了一声。
看着旁边的同学都下意识的远离自己，今天一直表现糟糕的高珩恨不得掩面而逃。
果然，一番谦让过后，五十多岁的部长，还是让赵院长坐在中间，自己坐在一旁，然后，临时调整了答辩次序，下一个就是冯一平。
部长大人不关心这事，对他们来说，房子，那哪是问题？他很严肃的发问，“你说房地产行业，将来有可能会成为国民经济的枷锁，这又是基于什么理由？”
“我很荣幸！”
而旁边那些听到他这话的外校的同学和老师，现在看他也像看白痴一样，人家不是一般的学生，是内地首富，时间宝贵，这些工作让手下的人做，有什么不对？
……
但有一点可以肯定，他的这篇论文，估计将会是经管院本科最受人关注的毕业论文之一。
“我的论文，主要是研究我国房地产市场的现状和未来的发展趋势，以及对国民经济的影响，很抱歉，因为篇幅较长，加上时间的限制，我不能通篇陈述，但我已经准备了很多份，有兴趣的老师和同学，可以自己来拿。”
原本的第四位顿时感谢满天神佛，谢天谢地，相信冯一平答辩完，现场的观众就会散个干净，自己终于不用像接受审判一样站在台上。
“我们一些地方的经济和财政收入，将严重依赖房地产行业。”
“噗嗤。”会议室里有人没忍住笑。
武馨阳是第三位，不得不说，美女在任何场合都有优势，而且她好像是那种人越多，就越兴奋的性子，前面两位同学干巴巴的称述，到她这里，就变得声情并茂，挥洒自如，颇有几分给大家上课的样子。
当然了，有首富的头衔加持，他今天就是穿得很随便，大家对他的印象同样不会错。
这说话的两个老师好像没意识到，他们，不也是过来凑热闹的吗？
……
研究生答辩才需要张贴答辩公告，对你课题有兴趣的人回来旁听，当然，研究生的答辩，那才多少要有些难度。
这个问题其实真不难，高珩在论文里就有阐述，可是，他现在太紧张，一时回答不出来，低头在电脑上翻着，就这样还找了好久没找到，于是憋出了一句，“这个问题的答案，应该在我论文的第二十多页。”
“首先，我们的首都，将来必然也是国际一流的大都市，这一点，是确定无疑的，所以，首都的房价，自然会要符合它的身份，这一点，我想大家应该也没有疑议。具体的，我们可以参照首都富人区的房价变化趋势，就会对首都房价未来的趋势，就会有个大概的认识。”
他的到来，还是在在场的人中间引起了一阵小小的骚动，毕竟这是一位高官大员。
这姐们一向追求完美，自然不希望在学校的这最后一次考试，有个不太完美的结果。
“他们应该庆幸，国内目前还没有社会科学方面的院士，不然，今天怕也会过来凑热闹。”
冯一平简短陈述完自己的论文，除了几位看过他论文的老师，其它对所有人，都非常惊愕，因为冯一平的这篇论文，说起来和在场的每个人都息息相关，但是他的一些观点，在现在的一些人看来，真有点不可思议。
“对不起，我还是想最后强调一点，可能的话，目前没有房子的同学，还是要真正重视起这个问题，不然很有可能，将来首都的一套房子，是我们巨大的负担。”
如果是一般的同学现在提出这样的看法，怕是会让很多人嗤之以鼻，但是冯一平说的话，那效果自然不一样。
当我们知道未来的发展趋势，并且可能无法改变这种趋势的时候，那最好就是适应，简单点说，就是趁房价还没高到承受不起的时候，抓紧买一套。
首都最开始的富人区，是亚运村，当时是三四千一平米，现在，至少得四万一平米的才叫富人区。
所以他决定，下一期的《前沿》杂志发表关于这方面的文章以后，自己绝不在公开场合谈论类似的问题。
总算有一个表现出色，这下，不但是答辩老师，连同学们感觉脸上也有光彩。
一位教授先安慰了他一句，“高珩同学，不要紧张，我的问题是，突变止损的基本面，如何判断？”
此时他微微欠身说出这些话后，有些观众就开始自觉鼓掌。
“有这样一个同学，也好，也不好。”伟伦楼会议室里，一位教授看着那些明显有些紧张的学生说。
他走下台的时候，却意外的没有掌声，现场的听众，表情都有些凝重。
“从长期来看，房地产带动的基本都是资源消耗型企业，不能带动一些靠技术创新，以具有核心竞争力的产而。”
今天是冯一平他们答辩的日子，说起来，这也是他最后的一次考试，只不过，本科生的答辩，经历过的都清楚，其实就是走程序，但凡你不是特别作死的，稍微认真一点，跟指导老师好好拉拉关系，一般都不会有问题。
她也是目前第一个在掌声中走下台的答辩学生。
要是答辩时旁观的人少，就是出了一些问题也没事，左右除了老师，不会有其它人知道，可是今天，这么多观众，还有外校的老师和同学，这要是出糗，那可出糗到了姥姥家。
第一位上去的是高珩，估计他也没预计到今天这局面，就好像老师本来说好开卷考的，结果倒好，考试的时候，监考老师比考生都多，教育局长都亲自来了。
可是，看今天这样子，这些本科生答辩引来的观众，真的是创了个记录。
“其实也应该感到荣幸，等闲研究生答辩，也不会有这么热闹，不，一般的博士生答辩也不会有这么多人。”他的同伴说。
不过，今天这些将要答辩的同学，是得庆幸国内目前只有自然科学方面的两院院士，要不然，呵呵。
“一平同学，有时间我们能聊聊吗？”部长拎着公文包，夹着冯一平的那篇论文，也朝外面走。
武同学当了几年团支书，口才、辩才本来就不错，对这几个难度不大的问题，应对得当，关键是，她人长得漂亮，仪态又好，再有前面的那两位绿叶一衬，真的可以说是，“完美！”
“而我们都知道，一个国家的经济发展，最终还是得靠技术创新和升级，得靠有核心竞争力的产业，没有一个国家能单纯依靠房地产保持经济长期增长和繁荣的……所以，如果让它继续这样无序发展下去，那么将来，房地产市场，必将是国民经济的枷锁。”
依然留在现场的高珩马上低声说，“这肯定不是他做的，肯定是他让手下的人做的。”
冯一平今天穿着白色的长袖衬衫和蓝色西裤，挺帅气，现在这样的场面他也能hold住，所以，给大家的第一印象不错。
“至于房价变高，还有一个客观条件，像首都这样的一线城市，会吸引来自全国各地的人，比如我想今天在场的同学，不管老家是哪里，怕是都希望将来能在首都安家，对吧。加上首都原来居民的需求，刚需就会很大，但是，土地的供应始终有限，依据市场规律，凡是供不应求的商品，价格自然会高。”
他的ppt制作的水准，和前面的几位同学一比，那就是国际一流公司的网站，和沿海那些私营小厂网站的区别。
之前这样的事有过，听说曾经有物理系的本科生答辩，恰巧碰上一位当天有闲也有兴致的院士，据说当场被他问哭了两位。
……
“但是，纵观发达国家的支柱行业，可以是汽车制造、可以是电子产业、可以是it等高科技、可以是金融、甚至也可以是自然资源比如石油……但是，没有一个国家或者地区，是以房地产作为支柱产业。”
所以，他陈述的时候有些磕巴，甚至一度紧张到对着ppt，也说不出要说的内容。
武馨阳现在就非常紧张，坐在冯一平旁边，现在还在拿着都已经可以脱稿复述的论文研究，当然，她这可能也是掩饰，因为现场观察冯一平的人太多。
在场的经管院和清华的同学顿时对他怒目而视，一些老师也冷冷的扫了他几眼，这个家伙，怎么这么没有大局观念？
“房地产市场，可以说是我们国家市场化最高的一个市场，政府在这一领域，奉行不干预政策，也完全是缺位的，世界上很多发达的国家和地区，都有廉租房和经适房的制度，作为市场的调剂，但目前在国内，这些手段都没听说过。”
“观众这么多，你看看，还有外校的，那些准备得不充分，或者不当一回事的，怕是得再来一次。”教授看着满满一会议室的人说，不远处有几个人他俩认识，那明显是另一边的教授，今天居然也跑了过来。
观众这么多，答辩老师自然不好太过放水，总之，冯一平的这些同学，估计是清华本科生答辩里难度最大的一批人。
“这个问题，我在论文里已经有了详细陈述，我现在简单作答，详细的数据，大家可以查阅我的论文。”
而且，一般本科的答辩，观众也少，主要是和你同一个指导老师的同学，有些甚至除了答辩人自己和老师之外，没有一个观众。
不管怎么说，在有外人在场的时候，说这样的话，那就是拆经管院的台，拆清华的台。
一本科生，在曾经的证监会主席面前，谈自己证券方面的论文，想想就有些销魂。
“因为房价的飙升，必然会导致大量资金涌入这一领域，甚至不排除将来一些本来从事实业的企业，因为这一领域回报高，而重点发展这一块的业务。”
部长大人显然还有话要问，但是这样的场合好像不太合适，即使冯一平的观点有问题，今天怎么也不能让冯一平下不来台，何况，冯一平说的，还真有几分道理，他看了居中的赵院长一眼，赵院长说，“好，冯一平同学，我们没有问题。”
本来有些得意的她，看着门口一个匆匆提着公文包走进来的人，马上收起了笑容，低头庆幸，自己这运气真不错！如果下一位同学的论文，还是证券方面的，估计有得受的。
一位老师首先发问，“冯一平同学，你在论文中提到，我国一线城市的房价，比如首都，将来会赶超国际一流大都市的水平，请问有什么依据。”
这方面，是冯一平论述的重点，他这篇论文的意义，主要是想提醒那些还没注意到这些问题的人，能注意到这个问题，并且能付诸行动。