第九百七十七章 实景模型

    华安闻言，非常满意，并让一名工匠将这些预售商铺的成本增加五成，然后写在一张纸上，以作为预售的底价。

    确定好各类商铺的底价之后，华安便派遣一支人马，将这些模型全部搬至洛阳城最繁华的街道上，并在一处可以遮阴的凉亭下方重新摆放完毕。

    华安高兴的点了点头，正色道：“没错，本王的计划很快就可以实现了，不过，这些商铺的价格该定多少，还是要认真的研究一番才行啊！”说完看向王猛。

    华安闻言，觉得还是王猛比较有远见，于是，轻声道：“还是王将军说的对，若是只顾眼前，仅仅扩建一小部分，日后，再有需要的时候，还要再次拆掉城墙并重新扩建，如此是重复浪费，万万不可取，况且，我们早就已经对洛阳城进行过一次扩建了，当时，我们认为扩建之后，城内的土地是足够使用的，如今怎样，还不是拥挤了很多，而且，日后洛阳城将会成为大晋的都城，各种朝中的机构都将建在城内，对土地的需求会进一步增加，所以，多扩建一些土地，留足余地，总是好的。”

    王三和诸葛雄闻言，觉得华安说的很有道理，于是皆非常认可的点了点头，并同意了华安的看法。

    商人对街道和商铺等信息是非常敏感的，尤其是如此大规模的建造多条大的街道，更是爆炸性新闻，为此，扩建的模型刚刚摆出来，便立即在洛阳城的商业圈传开了，并引起了各大商人的严重关注。

    “王上，这里足有数千亩的土地，以末将之见，扩建一小部分就足够了。”王三看向脚下的大片土地，大声建议道。

    经过深思熟虑之后，华安将自己的想法，告诉了几名工匠，并要求他们修改街道的宽度，尤其是新建的一条主街道，要在原有规划的基础上。扩宽一倍的宽度。

    为了亲自查看洛阳城的商人对新街道的兴趣，华安与王猛等人，特意便装打扮，并在凉亭侧面的一处二层茶楼上做了下来，在这里，华安可以非常清晰的看到下面的所有情况。

    “竞价售卖？”王猛等人，皆没有听说过这种词语，不过，他们还是很快就明白了华安的意思，毕竟，华安已经说得很清楚了，谁出的价格高就卖给谁，如此，他们自然是可以听明白的。

    王猛抱拳道：“王上，如今模型已经做成，不如立即将这些模型公诸于众，并明码标价，让洛阳城的商人主动要求购买。”

    此处凉亭的面积不是太大，仅能容纳近百人同时参观，但洛阳城有头有脸的商人何止千人，为此，凉亭显得小了许多，不过，这些有头有脸的商人不可能同时前来参观，为此，凉亭还是能够容纳的。

    随后。华安让身旁的亲兵，对城外的空地进行了初步的测量，以确定这块空地的大概面积，而后。便与麾下一行人策马离开，返回王宫之中。

    “是啊！王上，如今我们的财力不足，这里的面积实在是太大了，最多利用三成就足够了。”诸葛雄也跟着附和道。

    “是啊！王上，这些模型做的这么好，再笨的商人也能看得懂，如此，王上的预售计划，便可以顺利的执行了啊！”诸葛雄高兴的说道。

    很显然，王三和诸葛雄站在当前的需求角度出发，认为城外的几千亩荒地，只需扩建一小部分就足够了，而王猛则考虑的更加长远，并觉得商业的发展不会停止，日后对土地的需求可能会更大，提前预留一些空地，还是很有必要的。

    这些工匠人才，在接受华安布置的任务之后，立即离开王宫，并奔向了预定的位置，展开了仔细的测量，并聚在一起研究规划的方案。

    工匠们按照华安的要求，对街道的规划进行了重新的修改，华安看了之后，大为满意，并立即要求他们组织人才，将规划图上的内容，按照一定的比例，制作成立体的模型，而且，模型要做的尽可能的精细，以便将新建街道的全貌，全都毫无遗漏的展现出来。

    华安一行人，策马奔向洛阳城城外，并在即将扩建的城墙外面转悠了起来，只见这一块区域足有数千亩之大，可是说是一块规模很大的土地。

    王猛想了片刻，嘴角微微一笑，轻声道：“王上何须忧虑，可以立即让工匠算出建造这些商铺所需要的花费，然后增加五成作为售卖的价格，王上觉得如何？”

    “王上，这些模型做的与真的街道，好像并无任何的不同，仅仅就是小了一些而已。”王三惊讶的说道。

    经过细致的测量和深入的探讨，几名工匠终于做出了初步的规划。并将洛阳城的扩建规划图，交到了华安的手中。

    在理解了华安的要求之后，几名工匠立即前去组织人手，并准备了制作模型所需的各种工具和材料。

    模型做好之后，工匠第一时间将这一消息告诉了华安，华安得知如此消息，自然是非常的高兴，并立即带领麾下的几名心腹之人，前去查看。

    由于凉亭的底座比较高，为此，正常摆放的模型，比街道高了一丈左右，这样一来即使处在人群的外面，也是可以看到模型的，不过，要想看清楚模型的全貌和细节，则必须进入凉亭才行，而华安早已下了命令，为了保护模型不被人为所损坏，禁止一切无关的百姓近距离参观模型，而只有实力雄厚的商人，才可以进入凉亭近距离观看模型。

    “五成？”华安嘴角微微一笑，轻声道：“在成本的基础上增加五成，这只是底价，本王打算采取竞价的方式销售，何人出的价格最高，便卖给谁，如此便可以获得最大的收益。”说完看向身旁的众部将。

    华安将工匠的规划图拿在手中仔细的观察，觉得工匠们的规划还是非常不错的，不过，对于新建街道的宽度，华安还是有些不满意的，毕竟，此时洛阳城的商业发展已经越来越好了，日后街道上的行人一定非常多，狭窄的通道。非常不利于商业的流通，甚至，有可能拖累商业的建康发展，为此。这些规划的道路必须更宽一些才行。

    看着这些逼真的模型，华安非常满意的点了点头，并夸赞工匠们做的非常好，非常让他满意，而且，这些模型采取的是类似模块化的设计，它们是由很多块组合而成，非常有利于转移和搬迁。

    返回王宫之后，华安立即从修缮洛阳城皇宫的工匠之中，抽掉了少量的人才，并将自己扩建洛阳城规模的计划告诉了他们。而后让他们立即前往需要进行扩建的位置，让他们仔细的测量，并尽快规划出适宜的方案，而后交到自己的手中。

    华安用眼神粗略的估算了一下，这块模型的长度足有五丈，宽度也足有近一丈，算的上是一块很大的模型了。

    经过几十名能工巧匠近半个月的努力，扩建街道的立体模型，总算是全部制作完成了，由于新建街道的规模比较大，若是将比例尺缩的太厉害，很多房屋的细节就无法很好的表现出来了，为此，做出来的模型显得很大，足足将北王宫的一座很大的房间全都给占满了。

    随后，华安便让几名资深工匠，对模型中的所有商铺的建造成本进行核算，以便于华安对这些商铺进行最低定价，从而为下一步正式预售服务。

    “扩建几条街道，的确是用不了这么多的土地，不过，就怕日后商业进一步发展，还会需要更多的土地啊！”王猛轻声说道。

    走进摆放模型的房间之后，华安与麾下的心腹部将，顿时皆感到眼前一亮，模型做的非常的逼真，比华安预想的情况要好很多，而且，华安所要求的尽可能多的展示出街道的细节，也被这些工匠不折不扣的执行了。

    与华安预料的情况一致，这些模型摆好之后，立即就引起了街道上商人和行人的极大兴趣，这些人从来就没有见过这种模型，为此，全都向模型的周围聚拢了过来，将整个凉亭围困的水泄不通。

    由于扩建的街道和商铺的规模比较大，而华安的要求又比较高，需要展示出尽可能多的细节，为此，在制作的时候，这些工匠要先在一起进行仔细的研究，然后才能开始制作，以尽可能的满足华安提出的要求。

    这些工匠长年负责建造各种建筑，对建造各类房屋所需要的成本非常的清楚，为此，他们很快就大概的测算出了各类商铺的成本，并向华安做了口头的汇报。

    华安之所以要将规划的内容，做成直观的立体模型，为的便是让洛阳城的商人，可以更加清楚的看到新建街道的全貌，毕竟，画在平面上的规划图比较专业，不是所有的商人都能看得懂的，而一旦将平面形势的规划图，做成立体的模样，则不论什么样的商人，都可以看的清清楚楚，从而便于提前购买。