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第407章 退房风波

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    看到规划局的官方回复,雷东强觉得这事稳了。

    只要来咨询的,就给他看。

    这种安静,只是持续了一个星期。

    周六的上午,本来应该是客户来咨询,看房的高峰期。

    售楼员和销售经理都已经做好准备,迎接上门的顾客。

    忽然,售楼处的门口突然涌来了一群人,他们穿着统一的t恤,手中举着牌子。

    上面写着“黑心开发商,隐瞒垃圾焚烧厂真相,我们要退房”。

    这些人都是之前购买了这个小区房子的老业主。

    销售经理看到这一幕,心中顿时一紧,知道事情一旦被放到网上,这个小区的房子就别卖了,打折也没人要。

    他赶忙走上前,面带微笑地对业主们说:“各位业主,请大家冷静一下,有什么问题我们可以坐下来好好谈。请大家跟我到售楼处二楼,我们这里有会议室,可以详细沟通。”

    业主们在销售经理的带领下,陆续进入了售楼处。

    销售经理将他们安排在会议室里,自己则去准备茶水和点心。几分钟后,销售经理端着托盘走进会议室,将茶水和点心一一放在业主们面前。

    “各位,请用茶。看来大家也被垃圾焚烧厂这个事情困扰了。这个是规划局官方给的回应。大家可以看一下。”销售经理语气诚恳地说。

    销售经理把打印出来的,规划局回复内容,一一发给到场的业主。

    “大家可以看一下,这个规划是一个远期规划,根本没有开始落实。而且西郊这个范围太大了,规划局不可能把垃圾焚烧厂建在居民区附近。这个请大家放心。”销售经理准备充分,觉得可以说服业主。

    “我们拿什么放心?就凭你空口白牙的说一句话,我们就放心?”一个中年男子声音很大的说道。其他业主也跟着附和。

    “就是,你得给我们个保证。不然我们就退房。住到这里还得天天担心那个垃圾场,还不够闹心呢。”

    “就是,你得给保证。白纸黑字写下来。省的你们以后不认,开发商没一个好东西。”

    “是的呀,我以前买的那个小区,哎呦宣传的叫一个好。什么24小时管家服务,什么公园,医院。最后屁都没有,买完房他们拍拍屁股就跑了。”

    业主们你一言我一语,销售经理根本插不上话。

    “大家静一静。我来说几句。”业主代表发话,大家都安静下来。

    “第一,开发商要出书面文件,承诺此事不会发生。要盖章。”

    销售经理一听头都大了,这个怎么承诺?

    自己又不是规划局,自己怎么能决定一个垃圾焚烧厂的地址?

    “承诺内容要写上,如果发生了此事,承诺无条件退房。”

    销售经理觉得这有点无理取闹了。

    但是他肯定不敢跟业主们这么说。

    只能好言相劝,讲事实摆道理。

    拿着规划局的回复,一遍遍讲给业主们听。

    闹腾了一个多小时,瓜子花生都吃了一堆。

    业主代表清了清嗓子:“大家安静一下,听我说。”

    “今天呢,汪经理还是很有耐心,跟我们解释呢也解释了几十遍。我想大家也都听懂了。就是,有可能建,几率很小,对吧。规划局的事,他们管不了。规划局不会在居民区规划这个垃圾焚烧厂。”

    “就是推卸责任,反正合同也签了,他们才不怕呢。我反正是开始担心了。”有人嘟囔道。

    “静一静,听我说。既然这样,我觉得我们也不是不讲理的人。我认为开发商应该给我们老业主一点补贴。这个车位最少给我们打个六折,你们认为呢?”

    “六折太高了吧,我觉得五折正好。后面房子不好卖,他们肯定还得给人家优惠,怎么算我们都是亏的,应该一个人免费送我们一个车位。”

    销售经理一听,好家伙,这是商量好打秋风来了。

    “各位业主,各位业主。咱们小区呢销售情况一直比较好,这个事情呢,就是个谣传,规划局呢也澄清了,不会影响我们后续销售的。我们越往后的售价肯定会高一些,不会有什么打折优惠一类的,大家放心。”销售经理赶忙解释。

    “听到没有,大家听到没有。这就是一毛不拔,我房子卖了,你爱咋地咋地吧。就是这样意思。走吧,我们到下面去,该录视频的录视频,该发短视频的发短视频。我就不信没天理了。”业主代表一看销售经理一点都不提这个茬,准备来硬的。

    “各位,各位。别急,别急。有事好商量,大家别冲动。”销售经理忙站起身安抚大家。

    “商量个毛,你们一点诚意都没有。”

    “大家先喝点水,我把这个事情给公司汇报一下。你们知道,我肯定做不了主。我会把大家的诉求反应上去。大家今天先回家,有了结果我会通知大家。”销售经理说道。

    “你别想骗我们回去。给你十分钟的时间,没结果我们就下去。现在是十点五分,十点十五截止。”

    销售经理一看,这个事自己确实糊弄不过去了。

    忙起身,找个安静的地方。给雷东强打去电话。

    “雷总,不好了。以前老业主来闹事了。”

    “他们闹什么事?”

    “他们让我们承诺,不会建垃圾焚烧厂。我给他们解释了规划局的回复,好不容易安抚住了,他们要我们给他们车位打折。打六折。”

    “什么,车位打六折?他们这是敲竹杠来了。我老雷什么时候吃过这一套。”

    “那怎么办呀,雷总。他们给我十分钟时间。不给答复就去楼下维权。”

    “你维护好秩序,最多一个人免半年物业费,别的不可能答应他们。如果不行就报警,就说有人闹事。别让他们在售楼部里面闹腾就行,出去爱干嘛干嘛。这种事情太多了,闹腾两天就过去了。”

    “好的,雷总。”

    “各位业主,各位业主。我刚才跟领导沟通了一下,领导说为了感谢大家对常绿佳苑的支持,给以前的老业主免去半年的物业费。”

    “什么?就免半年物业费,这不是打发叫花子吗?”

    “就是,甭跟他们废话。我们下去。”

    销售经理一看场面要失控,马上给附近派出所联系,说是这里有情况,怕出乱子。

    然后又开始安抚业主。

    派出所的人到了以后,销售经理松了口气。

    业主们在售楼处门前,举起牌子,开始拍照,引得路人驻足看热闹。
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