第1264章天价院子
第1264章天价院子
合川的老板张兴义听到消息，急忙往外跑。
这可是天大的好消息，三位首富一起到来，这对目前名声不显的华夏古风项目可谓是最好的广告宣传了。
张兴义做地产这么多年，深知高端地产项目目标客户人群非常重要，如果三位首富在这里买了房子，那无疑会吸引和他们同阶层的富豪来此购房，形成集聚效应。
那华夏古风就彻底在燕京打开局面了。
张兴义走到门口时，正好和谈小天三人走了个碰面。
张兴义立马堆起笑容，离着老远就伸出手，“欢迎，欢迎，容先生，刘先生，谈总，快请进。”
三人和他握了手，走进售楼大厅。
由于华夏古风是高端项目，现在还没开始建设，因此售楼大厅里空空荡荡，除了工作人员没有一个购房者。
三位大佬一进来，所有人都集体起立，跟在张兴义身后，众星捧月般围着三人。
张兴义亲自担当起解说，将他们三个带到沙盘前，介绍起了华夏古风的优势。
容子民和刘勇豪都是上了年纪的人，一看到这种古代建筑风格的别墅模型，便发自内心的喜欢。两人都有了购房意愿。
张兴义察言观色也看出他们的想法，心中暗喜。
看完沙盘，张兴义又请他们三个和麻扶友进到自己的办公室，给他们放了项目的宣传片和效果图。
看完宣传片，容子民扭过头问谈小天，“你觉得怎么样？”
“我在法国时，双方的老人都看了效果图，很喜欢这种建筑风格，我是准备买的。”
容子民点点头，心中主意已定。
他招手把张兴义叫了过来，“张老板，很有想法啊！能想出这种创意，这在国内的房企里可不多见，你是个人才。”
张兴义能得到容子民的夸奖，乐得嘴都合不拢了。
刘勇豪也看好这里了，他性子急，直接问道：“张老板，你这里的价格如何？要是我老头子能买得起，今天就订一套，将来我来燕京就住在这里了。”
张兴义一咧嘴，“刘先生，你就别逗我了，你可是华夏首富，还能有你买不起的房子。我这里有12套楼王别墅，绝对适合三位的身份。”
对着效果图，张兴义给他们着重介绍了一遍那12套别墅。
刘勇豪听完，大手一挥，“你就直接说钱吧！”
张兴义现在有点纠结，不知道该怎么要价。
这12套别墅他的心里价位是每亩一个亿，不过这三位来了，肯定是要打一点折扣的，不然自己以后在华夏商圈还怎么混？
“三位先生，这12套楼王对外销售价是每亩一个亿，不过您三位都是德高望重的前辈，我肯定是给到最大优惠的，每亩8000万怎么样？”
“这么贵？”刘勇豪吃了一惊。他虽然有钱，但一听到这个价格还是没绷住。他看中了一个三亩的院子，这么一算，竟然要2亿4千万，这在2010年，可谓是天价了。
容子民微笑不语，谈小天不发一言。
麻扶友急了，说了句给三位先生续点热茶，随后走上前去，一把将张兴义拽出办公室。
“你是不是有病？现在燕京城的别墅不过几千万，好一点的也就七八千万，你这里可是在郊区，就敢喊出过亿的价格，真要把这三位都得罪了吗？”
张兴义也挺委屈，“麻总，我这可不是普通的别墅，带了几亩的院子，这也就是这三位来了，换了别人我都不让价的。”
麻扶友冷笑，“老张，你是不是忘了我是做什么的了？我做房地产时你还在胡建种地呢！你这个项目征地花了多少钱，材料能用多少量，人工费用，我心里跟明镜一样，人是我老麻领来的，你看着办。我最后再说一句，这三位要是住进来，你那200多栋普通别墅可就不愁卖了。”
张兴义知道他说的是实情，只能一咬牙，“我每亩再降1000万可以了吧？”
麻扶友一甩胳膊，“你们南方人做买卖真是人精，你自己看着办吧！我不管了。”
张兴义一看他真急了，急忙拉住他，“麻总，我这都是仿古建筑，普通的施工队干不了，我都要请有特殊资质的公司来做，成本很高，另外院子里的假山池塘，草木绿植不要钱吗？”
麻扶友想了想，“你这每栋别墅成本绝对超不过一个亿，每亩5000万，算起来你一栋别墅还能赚5000万。”
张兴义心都在滴血，心想他们燕京人杀价也杀的太狠了。照麻扶友这么算，自己只能赚一点点了。
不过能借这个机会结交到三位首富，也算意外收获了。
张兴义和麻扶友回到办公室，张兴义咬着后槽牙宣布了每亩5000万的价格。
谈小天心知肚明他们两个出去干吗了，笑着问道：“张老板，老麻是不是杀价太狠了，你别怕，我们又不是无赖，总不能让你赚不到钱，要是觉得亏了你可以直说。”
张兴义听谈小天这么说反而忸怩上了，“亏是不亏的，但利润也没剩多少了。”
谈小天不想因为这个欠他人情，“那你说个数，总不能我们买个房子让你唉声叹气的。”
张兴义伸出一根手指，“三位先生，每亩加1000万可以吗？”
“行！”谈小天当即答应。
容子民和刘勇豪对此也没有异议，他们两个各挑了一个3亩的院子，谈小天则一口气挑了3个，每个1亿8千万，加起来是5亿4千万。
容子民为此还逗他，“好你个谈小天，总说自己没钱，买房子怎么就有钱了。”
谈小天苦笑，“说出去挺丢脸的，这是明嫣的私房钱。”
三人当场签了合同，然后安排人打款。
一切都搞定，三人的视线重新集中在沙盘正中那栋占地面积最大的别墅。
这栋别墅占地6亩，从效果图上看，光是入门大厅就高达9米，整栋别墅装修的充满了帝王之气，名字也霸气，叫紫云，寓意紫气东来。
刚才介绍时，张兴义很是向他们三个推荐了这套院子。
可他们三都很有默契的没有选择它。
这套别墅太扎眼了，在这燕京城，还是低调些好。
晚上回到家，谈小天给谭明嫣挂了电话，把房子的事跟她说了。
谭四小姐一听从她账户里划走了5亿4千万，顿时心疼的不得了。
这些年她省吃俭用才攒了六亿多，被谈小天一下子花的差不多了。
这个老公，挣钱厉害，花钱更厉害。