第70章 楼房开发工程
“你打算开设航空公司？”
听到秦安这话，饶是刘书记对他的到访，有诸多猜测，却也不会想到是这个。
眼看鹭城国际机场一天天趋近完工，刘书记近来也在想着航空公司的事情。
机场有了，总不能一架自己的飞机都没有。
就收个过路费，那这个机场的价值可就大大减少了。
所以，他已经在积极联系民航总局，看看有没有哪个航空公司能够先借一架飞机给他们。
不怕难为情的说，鹭城这段时间确实收入了不少外汇，但花出去的钱更多。
对于基础建设来说，他们这些钱投入进去，也就稍稍溅起个水花。
所以，特区政府的口袋还是拮据的，能省还是得省的。
“可以的话，我打算独资经营一家航空公司。”
真是要被秦安的话给气到了。
他正打算死乞白赖地打算借一架飞机过来，而秦安倒好，张口就是要独资经营航空公司。
不过，秦安真能独资经营一家航空公司，倒是能够解决鹭城缺少自己飞机的烦恼。
国家需要对机场有绝对的控制权，但对于航空公司，就没有那么多的限制。
所以安达想要独资开办航空公司的想法，是有可能被允许的。
至少，他个人就不反对秦安的这个投资。
但刘书记做事还是稳当的，并没有急着给予回应。
“这事我会给你申请看看的。”
“那就麻烦刘书记了。”秦安点了点头表示感谢。
虽然他自己清楚这事成功的几率很大，但眼下毕竟是特殊的时期，该走的程序还是要走的。
“除了这个航空公司，你接下来没有别的打算了？”
安达的体量已经越发大了，刘书记自然希望秦安能进行更多的投资。
航空公司的建设他得上报申请，但还是有很多其他的投资，特区政府就能够给予回答的。
“是有一些。安达服装厂已经增设了制鞋生产线，除了服饰之外，也会生产鞋子。
罐头厂也开始引进水果、肉类等生产线，今后的罐头种类会越来越多，也会越来越齐全。
至于饮料厂，我们早有做罐装汽水的打算，第一款汽水产品也即将投入生产。”
“就没有其他的打算？”
刘书记咳嗽了一声。
这些事情只能说是按部就班，并没有他比较着急的事情。
“就比如，安达建筑公司，难道没有接其他工程的打算？”
“刘书记的意思是？”秦安眼睛一亮，这是要主动给安达建筑批工程了吗？
“特区建设也有大半年时间了，现在星级酒店是有了，可其他方面，却还是一副乡下模样。”
刘书记叹了口气道。
“就内湖两侧的区域，还是大片的荒地与农田。那些外宾去了安达或者内湖饭店，往窗外一看，不知道的还以为到华国农村了。
内湖饭店这边，毕竟已经有多年规划，眼下政府的投资也多在这边，倒还说得过去。
但安达饭店那头，就急需改变。
特别是那边是东渡码头所在，而且，等机场建成，那里更是特区的门脸。
所以，如果将那片区域交给安达建筑，你能不能给我打造出国际大都市的模样？”
说着刘书记忙又补充道：“我只能给你政策支持，甚至没法给你批银行贷款，能不能克服困难上？”
“刘书记想要的国际大都市是什么模样？”秦安没有一口应下，而是反问道。
“高楼大厦，商场云集。”
“楼房是要有人来住的，商场也是要有店铺来开的。”
“所以，你不仅需要负责建，还得负责拉人，引资。”刘书记说着，心里都有些不好意思，但目光里却没有退让，紧紧地盯着秦安。
从深市的经验来看，将卖房，出租店铺的一切事宜都交给开发商去做，他们无疑会给你交出一份完美的答案。
不是他想要转嫁政府的烦恼，实在是他们这边也有一堆子事情需要去做。
秦安如果能分担一部分压力，自然是皆大欢喜的。
“最终的收益怎么分？”
刘书记都说到这份上了，除非安达建筑完成机场工程后就原地解散，否则，他只能接下这个建设任务。
眼下掌握有亚视这个宣传途径，秦安不担心香江的富豪们看不到鹭城这边的潜力。
所以，只要营销做得好，盖多少间房子都不会愁卖的。
至于商场，这个其实也不算困难。
安达农贸市场，说白点已经是一个小商场的模型了。
商场不过是比农贸市场大型一些，看起来高档一些罢了。
随着大家收入的提高，眼界自然而然也会变高。
现在部分赚到钱的鹭城市民，都开始往友谊商店买东西，而不去安达农贸了。
明明农贸市场的东西更便宜，他们也宁愿去友谊商店买更贵的同款。
经济基础决定上层建筑。
在别的地方或许还没有这样的情况，但在鹭城特区，商场是绝对有需求的。
而需求决定供给，想要招商铺入驻，也就不会难了。
如今的问题是，他建的楼房，他建的商场，得能入得了那些有需求者的眼。
而这一点，秦安恰恰最不担心。
即便没有后世的目光，就照着香江眼下的模式建，那也足够大都市了。
“七三，不包括商场租金。”
“预计建多少套？”
“第一期预计500套以上。”
“好，这个工程安达建筑接下了。”
刘书记给的条件，要比深市那边好太多了。
不仅让出了商场租金的收益，在楼房的分成上也比深市那边多给了一成。
要知道，眼下地皮是不算钱的，政府直接批地建设，卖完后，收益按说好的比例分。
建房的成本，就只有那些材料和人工。
这时候的人工是最不值钱的，材料也便宜。
一间房撑死也就几百块，而这仅仅只是楼房每平的价格罢了。
等于是说，只要卖出去的房子，就都是赚的。
不过眼下，在华国，房产问题依旧敏感。
即便深市那边做出了表率，但在中央没有明确信号发出前，地方政府这样做，所担的压力还是很大的。
所以，秦安没有和刘书记讨价还价，即便三成的利润，对此刻的他来说，已经算很少的了。
以他现在掌握的资金流，都不需要套用分期付款的手段，先回笼一部分资金再开始兴建。
当然，不需要和不用是两码事。
预售肯定是要先预售的，分期也是要分期的。
这和缺不缺启动资金无关，而是要套牢目标客户。
提前将客户和房子绑定，就不需要担心交付的时候他们变卦了。
离开市政大楼后，秦安立马去和秦杰交代了这件事情，后续的营建，就需要他去和政府人员对接工作了。
现在谈房产布局还太早，秦安也没特别交代秦杰要把楼房和商场建成什么样的，随大流就行。
等再过几年，政府把地皮当商品拿出来售卖那会儿，才是房地产真正的春天。
到那时，卖多少，才是真正的赚多少，所有的利润，都是自家的。
而眼下，提前占坑而已，赚不赚钱都是次要的。
从建筑公司出来，秦安去往了服装厂。
之前已经交代过张志浩，让服装厂设计研发一批运动服饰。
再有几个月，女排的姑娘可是要开启她们的称霸之路。
秦安要借助这次女排世界杯的东风，将安达运动服饰，以及安达运动汽水推向全国，乃至全世界。
这次女排世界杯是在樱花国举办，国内这边，他亲自来跑赞助的事宜。
而樱花国那边，他已经让原野弘一帮忙活动了。
等时间差不多时，他便会启程前往樱花国去将所有事情落实。
也正好趁这个节点，在米联储一波高位加息，把美金价值拉升一倍之际，去炒他一波外汇。
一来一回之间，秦安要让自己的财富翻上几倍。